Cơ hội lịch sử và thách thức cho bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc

Chiều 18-4, tại TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Báo Kinh tế và Đô thị phối hợp với UBND TP Phú Quốc tổ chức Hội thảo "Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hướng tới APEC năm 2027 và sự phát triển bền vững".

Hội thảo nhằm tạo diễn đàn để các chuyên gia, nhà quản lý và doanh nghiệp đánh giá thực trạng đầu tư vào lĩnh vực bất động sản du lịch nghỉ dưỡng trên đảo Phú Quốc.

Hội thảo còn chỉ rõ những thuận lợi và khó khăn, cơ hội và thách thức của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc trước sự kiện Tuần lễ APEC 2027, hướng tới sự phát triển bền vững.

Theo các chuyên gia, nhà khoa học, APEC 2027 là thời cơ lịch sử, sẽ tạo động lực đưa Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch – kinh tế hàng đầu khu vực và thế giới, đồng thời cũng là thách thức, áp lực lớn đối với địa phương này.

PGS-TS Trần Đình Thiên cho biết thời gian chỉ còn khoảng 19-29 tháng để thực hiện khoảng 30 dự án nâng cấp, cải tạo, xây dựng để phục vụ Tuần lễ Cấp cao APEC 2027, đây là một thách thức cực lớn. Ngay từ thời điểm này, Phú Quốc cần khẩn trương, thậm chí phải chạy đua điều chỉnh quy hoạch, mở rộng sân bay, chỉnh trang đô thị, nâng cấp hạ tầng giao thông để đón APEC 2027, song song với việc tăng tốc triển khai kế hoạch hành động, đầu tư thực hiện các dự án xây dựng các công trình phục vụ APEC.

"Để chuyển hóa thách thức thành cơ hội, Phú Quốc cần cơ chế phối hợp Trung ương với địa phương thực hiện một chương trình hành động ưu tiên quốc gia đặc biệt; khuyến khích các sáng kiến tháo gỡ "tắc nghẽn cơ chế", mở rộng trao quyền chủ động, sáng tạo cho địa phương và doanh nghiệp trong việc thực hiện các dự án…" - ông Trần Đình Thiên đề xuất.

Cùng thảo luận về cơ chế, chính sách, pháp luật hiện hành đối với thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc trước cơ hội lịch sử APEC 2027, nhiều chuyên gia, nhà khoa học chỉ ra những nút thắt pháp lý cần tháo gỡ, những rào cản từ thực tiễn cần khơi thông; qua đó nhấn mạnh cần có cơ chế đặc thù cho Phú Quốc.

Phát biểu tại hội thảo, ông Trần Minh Khoa - Chủ tịch UBND TP Phú Quốc – nhận định việc Phú Quốc vừa được công nhận là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Kiên Giang là bước ngoặt trong quá trình xây dựng phát triển thành phố.

"Thời gian qua, thị trường bất động sản Phú Quốc đã hình thành và đang đà phát triển. Tuy có lúc thăng trầm nhưng đây vẫn là lĩnh vực hấp dẫn, thu hút mạnh mẽ các thành phần kinh tế. 

Xác định hạ tầng du lịch là một trong những nhu cầu quan trọng trong phát triển du lịch và được rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước quan tâm tiếp cận, tìm kiếm cơ hội đầu tư, thành phố tập trung các nguồn lực phát triển hạ tầng đô thị, du lịch, làm cơ sở đẩy mạnh thị trường bất động sản, xem đây là lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư trong định hướng phát triển kinh tế - xã hội địa phương thời gian tới" – ông Khoa nhấn mạnh.

Theo PGS-TS Nguyễn Thành Lợi, Tổng Biên tập Báo Kinh tế và Đô thị, bên cạnh những tín hiệu tích cực trên thì đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang có hạn chế do một số chính sách, pháp luật còn bất cập, chồng chéo, chưa phù hợp thực tiễn, gây cản trở, ách tắc cho phát triển. Hội thảo là dịp để nhìn nhận một cách toàn diện thực trạng phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Phú Quốc, từ đó đề xuất các giải pháp mang tính chiến lược nhằm tháo gỡ vướng mắc, khơi thông nguồn lực và định hình hướng đi bền vững, hiệu quả hơn cho tương lai.