Sáng 1-8, UBND phường Bình Phú, TP HCM đã tổ chức lễ công bố khu vực miễn giấy phép xây dựng thuộc dự án nhà ở đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 trên địa bàn phường.
UBND phường Bình Phú đã tổ chức lễ công bố khu vực miễn giấy phép xây dựng
UBND phường Bình Phú cho biết tại Công văn số 18/SXD-QLXDCT ngày 3-7-2025 của Sở Xây dựng về công khai (giai đoạn 1) đề xuất cắt giảm thủ tục Cấp Giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) được phê duyệt hoặc chấp thuận phù hợp quy định. Trong đó, trên địa bàn phường Bình Phú có 3 dự án được phê duyệt, công bố miễn giấy phép xây dựng.
Cụ thể gồm: Khu nhà ở Khu phố chợ An Dương Vương (khu phố 12); Khu Tái định cư 2,9 ha (khu phố 23); Khu dân cư Rạch Ruột Ngựa (khu phố 22)
Cho đến nay, đã có 4 hồ sơ được hướng dẫn thực hiện theo chủ trương miễn Giấy phép xây dựng 1/500.
Ông Võ Văn Trung, trưởng khu phố 22 bày tỏ sự vui mừng khi khu phố là một trong 3 khu vực thuộc phường Bình Phú được miễn giấy phép xây dựng. Ông Trung cho biết: "Việc xác định rõ khu vực được miễn giấy phép xây dựng là tin vui với người dân cả khu phố, tạo thuận lợi rất lớn cho chúng tôi trong quá trình cải tạo, xây dựng công trình, đồng thời vẫn đảm bảo tính đồng bộ theo đúng quy hoạch được duyệt".
Người dân được hướng dẫn, hỗ trợ pháp lý
Căn cứ các cơ sở pháp lý, tại lễ công bố, phường đã hướng dẫn người dân thực hiện quyền lợi trong khu vực giấy phép. UBND phường cho biết sẽ tiếp tục kiến nghị Sở Xây dựng phê duyệt 12 khu vực còn lại trên địa bàn được miễn Giấy phép xây dựng trong giai đoạn tiếp theo.
Mở rộng phạm vi miễn giấy phép xây dựng
Ông Nguyễn Huy Thắng, Chủ tịch UBND phường Bình Phú phát biểu
Ông Nguyễn Huy Thắng, Chủ tịch UBND phường Bình Phú, khẳng định đây là giai đoạn mở đầu trong một tiến trình mới nhằm đơn giản hóa các thủ tục của người dân trong cấp phép xây dựng, tạo điều kiện tốt nhất cho người dân trên địa bàn thực hiện xây dựng, sửa chữa các công trình nhà ở.
UBND phường cũng đang báo cáo TP, các sở ngành thực hiện rà soạt tổng thể quy hoạch 1/2000 của phường. Hiện, Sở Xây dựng đã thẩm định và có kế hoạch để trình. Thời gian tới, sau khi quy hoạch 1/2000 điều chỉnh được duyệt thì phường sẽ triển khai tiếp tục thực hiện phê duyệt quy hoạch 1/500 trên các tuyến đường chính tại các khu vực dân cư hạ tầng đã ổn định nhằm mở rộng phạm vi miễn giấy phép xây dựng.
"Chúng tôi kỳ vọng trong 2-3 năm tới, 70% công trình xây dựng trên địa bàn được miễn thủ tục này, giúp đơn giản nhất thủ tục cho người dân" - ông Thắng nhấn mạnh.
Các bước thực hiện khi miễn giấy phép xây dựng:
Trước khi khởi công, chủ đầu tư phải gửi thông báo khởi công đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương (hiện nay là Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) ít nhất 3 ngày làm việc trước thời điểm khởi công. Các bước thực hiện gồm:
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ bản sao các bản vẽ thiết kế do đơn vị tư vấn có chức năng lập và đã được chủ đầu tư phê duyệt (mặt bằng, mặt cắt, móng, đấu nối hạ tầng). Với cả 2 trường hợp cần chuẩn bị hợp đồng thi công (nếu có) và bản vẽ thi công đã được phê duyệt. Trường hợp công trình có tầng hầm cần chuẩn bị biện pháp thi công đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận, đã được phê duyệt.
Bước 2. Gửi thông báo khởi công đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương (hiện nay là Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị) ít nhất 3 ngày làm việc trước thời điểm khởi công.
Bước 3. Trách nhiệm của Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tiếp nhận Thông báo khởi công của chủ đầu tư, cử chuyên viên khảo sát ghi nhận hiện trạng trước khi cải tạo, sửa chữa và đề xuất lãnh đạo Phòng ký ban hành Thông báo sửa chữa miễn Giấy phép xây dựng nhằm đảm bảo công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương hiệu quả nhất.
Bước 4. Chủ đầu tư không cần chờ phản hồi mà có thể tiến hành khởi công xây dựng theo thời gian đã thông báo.
và quét mã QR
Bình luận (0)