Đà Lạt: Công ty TTC đề nghị trả lại mặt nước Thung Lũng Tình Yêu

Mới đây, ông Đặng Văn Thành - Chủ tịch Tập đoàn TTC, tham dự buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh và các sở ngành của tỉnh Lâm Đồng. Tại đây, ông Thành nêu đề nghị trả lại diện tích 14,62 ha đất mặt nước chuyên dụng tại hồ Đa Thiện 3 thuộc dự án khu du lịch Thung Lũng Tình Yêu.

Theo tài liệu của phóng viên, các khúc mắc liên quan đến việc thuê 14,62 ha đất mặt nước chuyên dùng thuộc hồ Đa Thiện 3 được Công ty TNHH Du lịch Thành Thành Công Lâm Đồng (Công ty Du lịch TTC Lâm Đồng) gửi đến UBND tỉnh Lâm Đồng vào đầu tháng 12-2023.

Theo quyết định số 2909/QĐ-CTLĐO ngày 22-11-2023 của Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng thì 14,62 ha thuộc hồ Đa Thiện 3 được tính vào mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ để làm cơ sở tính đơn giá thuê đất đối với Công ty Du lịch TTC Lâm Đồng. Người đại diện doanh nghiệp cho rằng điều này không phù hợp với quyết định cho thuê đất năm 2020 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Đối với diện tích 14,62 ha đất mặt nước thuộc hồ Đa Thiện 3 (hiện đang được tính là đất thương mại dịch vụ), các năm trước 2023 thì doanh nghiệp phải đóng tiền thuê tạm tính hơn 6 tỉ đồng/năm; còn năm 2023 buộc phải đóng hơn 31,8 tỉ đồng/năm. Tuy nhiên, phần mặt nước hồ Đa Thiện 3 được UBND tỉnh Lâm Đồng giao cho Trung tâm quản lý đầu tư và khai thác công trình thủy lợi Đà Lạt (Trung tâm thủy lợi Đà Lạt) quản lý, khai thác.

Công ty Du lịch TTC Lâm Đồng muốn được khai thác, sử dụng dịch vụ gì thì phải đăng ký với Trung tâm thủy lợi Đà Lạt và phải ký hợp đồng thuê các phần mặt nước. Doanh nghiệp cho rằng hồ Đa Thiện 3 nằm trong ranh dự án Thung Lũng Tình Yêu, được nhà nước cho thuê đất mặt nước chuyên dùng, số tiền thuê đất nộp ngân sách lớn nhưng không được sở hữu và sử dụng vào mục đích gì ngoài việc góp phần giữ gìn cảnh quan, môi trường.

Tại cuộc họp với Sở Tài Nguyên và Môi trường, doanh nghiệp trình bày ngoài việc phải đóng tiền thuê nêu trên, hàng năm công ty phải đóng phí sử dụng sản phẩm/dịch vụ thủy lợi 330 triệu đồng nhưng chỉ khai thác được tối đa 2 ca-nô cứu hộ và 50 chiếc pelado (đạp vịt trên hồ) nên không có khả năng trả tiền thuê đất theo giá mà tỉnh ban hành.

Với tình hình như vậy, Công ty Du lịch TTC Lâm Đồng đề nghị UBND tỉnh thu hồi lại phần diện tích mặt nước 14,62 ha này và được tạm ngưng đóng tiền thuê trong thời gian chờ đợi kết quả giải quyết của UBND tỉnh.

Sau đó, văn bản số 04 của Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành đầu tháng 1-2024 nêu: "trường hợp công ty không có nhu cầu sử dụng đối với diện tích này thì liên hệ với cơ quan chức năng để đề nghị thu hồi".

Chỉ đạo vào cuối tháng 2-2024, UBND cho rằng trường hợp Công ty Du lịch TTC Lâm Đồng không có nhu cầu sử dụng mặt nước chuyên dùng hồ Đa Thiện 3 thì đề nghị công ty có văn bản trả lại đất gửi UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường để được xem xét, giải quyết.

Tiếp tục đến tháng 3-2024, người đại diện doanh nghiệp nhận định trong việc quản lý, sử dụng diện tích thuộc hồ Đa Thiện 3 có sự trùng lắp về cho thuê đất, chồng chéo quản lý; và công ty không nắm được vấn đề này. Trong 4 năm thuê diện tích mặt nước chuyên dùng nêu trên, công ty phải nộp tiền thuê hơn 96,7 tỉ đồng (theo thông báo nộp bổ sung của Cục Thuế tỉnh) nhưng muốn sử dụng thì phải xin phép và ký hợp đồng với Trung tâm thủy lợi Đà Lạt.

Với sự chồng chéo đó, Công ty Du lịch TTC Lâm Đồng đề nghị UBND tỉnh xem xét và điều chỉnh đưa 14,62 ha mặt nước chuyên dùng thuộc hồ Đa Thiện 3 ra khỏi diện tích cho doanh nghiệp thuê và có hiệu lực điều chỉnh từ ngày 15-12-2020 - là thời điểm UBND tỉnh Lâm Đồng cho doanh nghiệp thuê đất thực hiện dự án khu du lịch Thung Lũng Tình Yêu.

Đề nghị này của doanh nghiệp sau đó được UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xem xét, báo cáo và đề xuất UBND trước ngày 15-4.

Đến nay, ông Đặng Văn Thành - Chủ tịch Tập đoàn TTC, tiếp tục đề nghị được trả lại diện tích 14,62 ha đất mặt nước chuyên dụng tại hồ Đa Thiện 3 như đã nêu trên.