Ngày 30-9, UBND xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng đã yêu cầu di dời toàn bộ số phế thải bị chôn lấp trái quy định trên khu đất công có diện tích 13.000 m2, nhằm hoàn trả mặt bằng, sau đó bàn giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) theo đúng quy định.
Còn nhiều bất cập
Theo UBND xã Hòa Sơn, khu đất công nêu trên có ký hiệu B2, vị trí 4 mặt tiền, thuộc khu tái định cư số 6 mở rộng (vệt khai thác quỹ đất đường ĐT602, xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang). Mới đây, chiều 25-9, nhận phản ánh từ báo chí, người dân, đại diện UBND xã Hòa Sơn có mặt tại khu đất nêu trên, bắt quả tang hành vi chôn lấp rác thải trái quy định.
Lấn chiếm, tập kết vật liệu xây dựng trái phép trên khu đất “vàng” 4 mặt tiền đang chờ được đấu giá tại quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng
Ông Nguyễn Duy Phương, Chủ tịch UBND xã Hòa Sơn, cho hay khu đất này trước đây được quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội. Do chưa triển khai dự án nên cho một đơn vị thuê tạm để làm nơi tập kết xà bần. Lãnh đạo xã cũng mong sớm bàn giao khu đất "vàng" này cho thành phố để quy hoạch, phát triển các dự án đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội địa phương. Đồng thời, giảm bớt gánh nặng về quản lý cho xã, tránh phát sinh các hành vi trái quy định như vừa qua.
Khu đất 13.000 m2 ở xã Hòa Sơn, huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng được sử dụng làm bãi tập kết xà bần, chôn lấp phế thải trái quy định
Không chỉ tại huyện Hòa Vang, Sở TN-MT TP Đà Nẵng chỉ ra trên đường Nguyễn Tất Thành (khu vực quận Liên Chiểu) có 38/158 lô đất công thuộc nhà nước quản lý bị người dân lấn chiếm, sử dụng làm hàng quán, sân bóng… trái phép. Trong đó, nổi bật là 4 sân bóng đá mini diện tích hàng ngàn mét vuông, được xây dựng trái phép trước chung cư Hòa Hiệp Nam. Sau khi vào cuộc xác minh, UBND phường Hòa Hiệp Nam yêu cầu tháo dỡ toàn bộ, bàn giao khu đất lại như hiện trạng ban đầu. Chứng kiến các lô đất công bị bỏ trống, nhiều người dân mong muốn được thuê để kinh doanh hợp pháp nhưng chưa có cơ chế pháp lý để giải quyết.
Mới đây, tại hội nghị "Tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng" diễn ra ngày 27-9, ông Võ Nguyên Chương, Phó Giám đốc Sở TN-MT, thừa nhận vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế trong quản lý nhà nước về đất đai. Cụ thể, toàn thành phố có 299 dự án, gồm 1.377 khu đất với diện tích 826,9 ha. Tuy nhiên, hoạt động đấu giá và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của thành phố chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư.
Bên cạnh đó, báo cáo đánh giá kết quả Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) năm 2023 cho thấy chỉ số thành phần "Tiếp cận đất đai và sự ổn định trong sử dụng đất" của thành phố tiếp tục giảm so với năm 2022.
Kiên quyết xử lý hành vi vi phạm Luật Đất đai
Về giải pháp, ông Võ Nguyên Chương đề nghị thành phố cần tập trung tối đa nguồn lực để thực hiện Đề án "Phương án tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố"; Nghị quyết 136/2024/QH15 ngày 26-6-2024 của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP Đà Nẵng. Đồng thời, tiếp tục đẩy mạnh cải cách hành chính, tăng cường kỷ luật, kỷ cương, khắc phục tình trạng né tránh, đùn đẩy của một bộ phận cán bộ, đảng viên, công chức, viên chức…
Trong khi đó, đại diện các sở, đơn vị, địa phương tại Đà Nẵng đề xuất được cho thuê tạm quỹ đất công trong thời gian ngắn từ 5 - 10 năm để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội kết hợp bảo vệ môi trường; sử dụng hiệu quả quỹ đất tái định cư; yêu cầu các chủ đầu tư dự án bất động sản, khu đô thị triển khai đầu tư hạ tầng xã hội theo quy hoạch… để tránh lãng phí nguồn lực từ đất công.
Về vấn đề trên, ông Lê Quang Nam, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, cho rằng cần khẩn trương hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất cho các dự án đầu tư công, đồng thời giải quyết các tồn đọng về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tập trung xử lý các trường hợp lấn chiếm, tranh chấp đất đai, đặc biệt là tại các khu vực có dự án phát triển kinh tế và du lịch trọng điểm. Kiểm soát chặt việc quản lý, sử dụng đất công ích, bảo đảm đất được sử dụng đúng đối tượng, đúng mục đích.
"Đối với các dự án chậm tiến độ hoặc chưa được cấp phép đầy đủ, thành phố cần có biện pháp khắc phục kịp thời để không gây lãng phí tài nguyên đất đai. Kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, đặc biệt là tình trạng lấn chiếm đất, xây dựng công trình trái phép; bảo đảm sự nghiêm minh của pháp luật, không để bất kỳ trường hợp vi phạm nào bị bỏ qua mà không có biện pháp xử lý thích đáng" - ông Nam nhấn mạnh.
Cần lập cơ chế liên ngành
Để nâng cao quy hoạch xây dựng, nghĩa vụ tài chính, pháp lý đất đai, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đề xuất lập cơ chế liên ngành giữa Sở TN-MT và Sở Xây dựng. Cụ thể, thành lập ban chỉ đạo liên ngành gồm đại diện từ 2 ngành để theo dõi, đánh giá và giải quyết các vấn đề liên quan quy hoạch và sử dụng đất, có thể họp ban chỉ đạo liên ngành theo tháng/quý để kịp thời trao đổi, giải quyết các vấn đề vướng mắc, tồn đọng. Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, quy trình phối hợp rõ ràng giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư và người dân khi thực hiện những thủ tục liên quan đất đai và xây dựng.
và quét mã QR
Bình luận (0)