Địa ốc Hoàng Quân huy động 1.000 tỉ đồng để làm gì?

Đại hội cổ đông thường niên 2024 của Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Địa ốc Hoàng Quân - mã chứng khoán HQC) vừa diễn ra.

Năm 2023, Hoàng Quân ghi nhận doanh thu 322,6 tỉ đồng, giảm 3% so với năm 2022. Tuy nhiên, tổng giá trị tài sản đạt 7.299,4 tỉ đồng, tăng 0,9% so với năm 2022.

Đại hội cổ đông đã thông qua tờ trình về kế hoạch thực hiện kinh doanh năm 2024, với mục tiêu đạt 2.000 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 100 tỉ đồng.

Các dự án đóng góp chính trong doanh thu đến từ các dự án thuộc 3 phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH), bất động sản khu công nghiệp và bất động sản thương mại.

Trong đó, phân khúc NƠXH gồm các dự án: Golden City (Tây Ninh) 500 tỉ đồng; HQC Hàm Kiệm (Bình Thuận) 200 tỉ đồng; HQC Trà Vinh (Trà Vinh) 150 tỉ đồng; HQC Bình Minh (Vĩnh Long) 150 tỉ đồng; HQC Tân Hương (Tiền Giang) 100 tỉ đồng.

Trong phân khúc bất động sản khu công nghiệp, doanh thu đến từ các dự án: KCN Hàm Kiệm 400 tỉ đồng; KCN Bình Minh 150 tỉ đồng.

Dự án bất động sản thương mại gồm: Golden Grand 300 tỉ đồng; Golden King 100 tỉ đồng và Khu dân cư Mekong City (Bình Minh – Vĩnh Long) 200 tỉ đồng.

Đại hội cổ đông cũng đã thống nhất thông qua phát hành 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp.

Chủ tịch HĐQT Hoàng Quân, ông Trương Anh Tuấn, cho biết công ty sẽ sử dụng 1.000 tỉ đồng dự kiến huy động được từ đợt chào bán để nhận chuyển nhượng cổ phần của Công ty CP Đầu tư Xây dựng An Phú Sinh, chủ đầu tư Khu dân cư An Phú Sinh và giải ngân vốn tiếp tục thực hiện dự án.

Trong đó, phần vốn mua cổ phần tối đa 550 tỉ đồng, tương ứng tối thiểu 51% vốn điều lệ của An Phú Sinh và phần còn lại cho dự án bằng hình thức góp vốn, xây dựng hạ tầng, hệ thống tiện ích, xây dựng nhà… tại dự án do An Phú Sinh làm chủ đầu tư để hoàn thành dự án.

Dự án Khu dân cư An Phú Sinh nằm tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An có quy mô 14,7ha với tổng vốn đầu tư 1.400 tỉ đồng và đã có pháp lý đầy đủ. Dự án sẽ tạo ra doanh thu từ năm 2025 và hoàn thành vào năm 2026.

Ông Tuấn cho biết Hoàng Quân và sẽ đẩy mạnh triển khai phát triển NOXH tại TP HCM và cả nước. Công ty đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 50 dự án NƠXH với khoảng 50.000 sản phẩm.

Tuần rồi, Hoàng Quân và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) đã ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư, xây dựng dự án NƠXH. Theo đó, hai bên sẽ kết hợp thế mạnh của nhau: Hoàng Quân sẽ đóng góp những dự án sẵn có, Novaland sẽ đóng góp quỹ đất và hai bên cùng tham gia đóng góp nguồn vốn để phát triển quỹ đất và đầu tư xây dựng, phát triển các dự án NƠXH với tổng 250.000 căn.

Các dự án sẽ được triển khai tại TP HCM và các tỉnh phía Nam như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Tiền Giang, Đồng Tháp, Cần Thơ… Trong năm 2024, hai bên sẽ hoàn thành bàn giao 3.000 căn NƠXH.

Ngoài ra, Hoàng Quân sẽ hoàn thành đấu thầu, đấu giá, hợp tác và M&A tối thiểu 3 dự án mới trong năm 2024, trong đó có 2 dự án NƠXH với tổng mức đầu tư khoảng 8.000 tỉ đồng và 1 dự án nhà ở thương mại có mức đầu tư 2.000 tỉ đồng.