Nhân sự kiện khai trương căn hộ mẫu, chuyên trang Kinh tế Phát triển có cuộc phỏng vấn ông Howang Yu Nam, Tổng Giám đốc Daewon - Thuduc, chủ đầu tư dự án này.
Cắt băng khai trương nhà mẫu. Ảnh: THẾ ANH
- Chuyên trang Kinh tế Phát triển: Ông có thể nhận định tình hình thị trường căn hộ chung cư trong năm 2011?
|
|
- Ông Howang Yu Nam: Thị trường căn hộ chung cư năm nay không được khả quan lắm bởi nhiều nguyên nhân khách quan như: Lãi suất cho vay quá cao, lạm phát tăng... Mặc dù lãi suất vay cao, nhưng lại rất khó khăn trong việc vay vốn về lĩnh vực xây dựng và đầu tư vào bất động sản.
Tuy thực tế khó khăn nhưng nhiều dự án bất động sản vẫn được chào bán ra thị trường, tạo ra môi trường hết sức cạnh tranh. Hiện những chủ đầu tư nào vượt qua được giai đoạn khó khăn này là nhờ chiến thuật kinh doanh, tiềm lực tài chính và đặc biệt là chất lượng sản phẩm, uy tín thương hiệu, giá thành cạnh tranh.
- Nhìn chung, thị trường căn hộ cho người thu nhập bậc trung đang là phân khúc nhiều tiềm năng, tại sao Daewon - Thuduc lại chọn phân khúc căn hộ cao cấp?
- Trên thị trường bất động sản luôn có hai phân khúc là nhà ở cho người có thu nhập trung bình khá và nhà ở cao cấp. Mặc dù phân khúc thị trường nhà ở trung bình và trung bình khá được đánh giá có nhiều tiềm năng nhưng thị trường căn hộ cao cấp cũng có nhiều cơ hội.
Những căn hộ nào càng có nhiều tiện ích, càng cung cấp nhiều dịch vụ đẳng cấp, quản lý tốt thì người thu nhập cao họ luôn muốn tìm đến. Nhiều thương hiệu chọn đầu tư vào phân khúc thị trường cao cấp đã rất thành công, trong đó có Daewon - Thuduc.
Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở cho người thu nhập bậc trung hiện rất lớn, chúng tôi hiểu rõ vấn đề này và đang có chiến lược. Nhưng đầu tư vào phân khúc bậc trung cho thị trường Việt Nam, chúng tôi sẽ gặp rất nhiều khó khăn. Daewon - Thuduc khi xây dựng căn hộ phải tuân theo tiêu chuẩn để cư dân sống trong một môi trường có dịch vụ tiện ích cơ bản.
Nhưng giá đất quá cao, chi phí xây dựng ngày càng gia tăng, ngoài ra, chủ đầu tư còn hạn chế về mật độ dân cư, giá bán lại thấp. Vì vậy, để xây dựng những căn hộ trung bình và trung bình khá, Daewon - Thuduc buộc phải xây dựng căn hộ nằm ở các vùng lân cận trung tâm TP để cung cấp cho người dân Việt Nam trong tương lai. Bởi thương hiệu Cantavil đã khá nổi tiếng ở Việt Nam.
- Cantavil - Premier là dự án cho giới đại gia, những tiêu chuẩn nào để thu hút đối tượng khách hàng khó tính này?
- Để thu hút những khách là giới thượng lưu trong xã hội, trước hết, chúng tôi phải cạnh tranh về giá và các dịch vụ tiện ích đẳng cấp. Cantavil - Premier được xem là một “thành phố hoàn hảo”. Cư dân ở đây có thể mua sắm, giải trí... ngay tại nơi mình an cư. Điểm nhấn của Cantavil - Premier ngay ở tầng 10 là một trung tâm thể thao được thiết kế ấn tượng mà cư dân có thể giải trí, tiêu khiển và thư giãn như đang ở một resort cao cấp...
Tại tầng 10 được thiết kế gồm: Hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, tháp nước, nhạc nước (khi phun nước sẽ phát nhạc - PV), phòng gym, yoga, xông hơi, tập golf (tập golf với màn hình, sân tập golf ngoài trời), book cafe, phòng đọc sách và học bài cho các bé, nhà nghỉ cho khách ở xa, phòng hội nghị...
Đặc biệt, chúng tôi đầu tư một khu vực riêng cho mẹ và bé. Cư dân ở đây có thể sử dụng các tiện ích hoàn hảo nhất với chi phí rất thấp. Chúng tôi cũng xây dựng 2 tầng hầm đậu xe rộng rãi thoáng mát.
- Vậy những khách hàng là giới thượng lưu này khi đến với Cantavil - Premier, họ sẽ được hưởng những lợi thế gì, thưa ông?
- Một khi khách hàng đến với Cantavil - Premier, họ sẽ sở hữu một căn hộ có thương hiệu với đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cao cấp nhất. Chủ đầu tư sẽ không bao giờ rời bỏ khách hàng và quan tâm hết mình để đáp ứng nhu cầu tối đa cho họ. Đó là mục tiêu của Daewon - Thuduc trong chiến thuật kinh doanh hậu mãi là làm cho khách hàng luôn luôn hài lòng.
|
Khai trương nhà mẫu Cantavil - Premier
Ngày 26-3, Công ty CP Phát triển nhà Daewon - Thủ Đức (Daewon - Thuduc) chính thức ra mắt nhà mẫu, khu phức hợp Cantavil - Premier tại P. An Phú, Q.2 - TPHCM. Dự án này cao 36 tầng và 2 tầng hầm, gồm 200 căn hộ từ tầng 11 đến tầng 36 được thiết kế và trang bị hiện đại, nằm ở hai tòa tháp D1 và D2, mỗi sàn có 4 căn hộ, mỗi căn hộ được thiết kế ngay góc lấy ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào từng căn hộ. Khu vực căn hộ được thiết kế riêng biệt 6 thang máy, dành riêng cho cư dân với lối ra vào tách biệt khỏi trung tâm thương mại.
Dự án Cantavil - Premier từ tầng 1 đến 5 là khu trung tâm thương mại mang tầm vóc quốc tế, cụm rạp chiếu phim hiện đại tại tầng 7, khu vui chơi giải trí và khu ẩm thực đa quốc gia tại tầng 6, tại tầng 10 là khu nghỉ dưỡng gồm hồ bơi, thác và nhạc nước, phòng tập thể dục, phòng tập golf…
Được biết đã có 40 khách hàng ký kết hợp đồng góp vốn và hơn 40 khách hàng đăng ký giữ chỗ với giá khởi điểm 33 triệu đồng/m². Đặc biệt, đã có khách hàng đặt cọc ký hợp đồng góp vốn cho căn duplex penthouse trị giá tương đương 1 triệu USD. Các căn penthouse còn lại của tòa nhà D2 cũng đã được khách hàng đăng ký giữ chỗ. Dự kiến vào quý IV/2013, căn hộ sẽ được bàn giao. Quý khách có nhu cầu có thể liên hệ chủ đầu tư qua số điện thoại: 08.37404014 hoặc truy cập www.daewonthuduc.com để biết thêm thông tin chi tiết. |
và quét mã QR
Bình luận (0)