Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm: Bồi thường, giải phóng mặt bằng đến đâu?

Dự án nạo vét, cải tạo môi trường rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè đến sông Vàm Thuật), tổng mức đầu tư 17.230 tỉ đồng, dài 8,8km, đi qua quận Gò Vấp và quận Bình Thạnh. Dự án thực hiện trong giai đoạn 2023-2028.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP HCM (Ban Hạ tầng đô thị) vừa kiến nghị 2 địa phương đẩy nhanh tiến độ bồi thường, bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư khởi công dự án.

Đến nay, Ban Hạ tầng đô thị đã tạm ứng kinh phí cho 2 quận với 12.368 tỉ đồng gồm chi phí bồi thường, chi phí phục vụ giải phóng mặt bằng (GPMB), tạm cư, chi phí mua nhà quỹ tái định cư và chi phí điều tra xã hội học.

Tại quận Gò Vấp, chiều dài rạch đi qua 1,3 km, với 138 trường hợp bị ảnh hưởng, trong đó có 40 trường hợp giải tỏa toàn bộ và 45 trường hợp diện tích còn lại nhỏ. Hiện nay quận Gò Vấp sắp xếp đủ căn hộ tái định cư.

Tính đến nay, UBND quận Gò Vấp đã bàn giao 35 trường hợp mặt bằng cho chủ đầu tư. Dự kiến trong tháng 4-2025 sẽ bàn giao toàn bộ mặt bằng tuyến trên địa bàn cho chủ đầu tư tiến hành khởi công Gói thầu XL03 thuộc Dự án.

Riêng quận Bình Thạnh, quy mô thu hồi đất 537.187 m2 với tổng số trường hợp thu hồi đất là 2.077 trường hợp, với 1.230 hộ giải tỏa toàn phần. Chi phí bồi thường, GPMB là 13.221 tỉ đồng.

Theo Ban Bồi thường, GPMB quận Bình Thạnh, dự kiến đến hết 20-2 sẽ chi bồi thường cho 94 trường hợp.

Về khó khăn trong công tác bàn giao mặt bằng, theo Ban Hạ tầng đô thị, chủ yếu vướng mắc tại quận Bình Thạnh. Nguyên dân do việc lập hồ sơ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với 35 trường hợp thuộc 2 dự án rạch Xuyên Tâm và dự án Khu dân cư thương mại Bình Hòa. Kế đến là việc xác định loại đất tính hỗ trợ đối với đất có nguồn gốc sông, ngòi, kênh, rạch đã lấn chiếm và tự chuyển mục đích sử dụng đất.

Ngoài ra, khó khăn khác là xác định đối tượng tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp mua bán chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất bằng giấy tay, vi bằng sau ngày 1-7-2014 đến trước ngày 1-8-2024.

Để dự án khởi công dịp 30-4-2025 này, Ban Hạ tầng đô thị kiến nghị các địa phương phối hợp các đơn vị liên quan hoàn tất các thủ tục đảm bảo bàn giao mặt bằng thi công gói thầu XL-03 và hoàn tất các thủ tục bàn giao mặt bằng thi công phạm vi gói thầu XL-01 và XL-02 trước 30-4-2025.