Dự án gần 800 căn hộ ở TP Thủ Đức đủ điều kiện cấp sổ hồng

Sở Tài nguyên - Môi trường TP HCM vừa có công văn gửi Văn phòng Đăng ký đất đai TP và chủ đầu tư về kết quả kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng và điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở dự án khu căn hộ thương mại - dịch vụ Trước Sông tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức.

Theo đó, năm 2004, UBND TP HCM có quyết định 6559/2004 giao cho Công ty TNHH xây dựng Thế Minh 16.743 m2 đất tại phường Thạnh Mỹ Lợi để đầu tư xây dựng khu nhà ở.

Tháng 8-2013, UBND TP HCM có quyết định số 4472/2013 chấp thuận cho Công ty TNHH xây dựng Thế Minh chuyển nhượng dự án đầu tư khu dân cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ Thế Minh cho Công ty TNHH Trước Sông TML (Việt Nam).

Theo giấy chứng nhận đầu tư được cấp năm 2013 cho Công ty TNHH Trước Sông TML (Việt Nam), dự án có tên: Khu căn hộ thương mại dịch vụ Trước Sông, với thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.

Đến năm 2014, UBND TP HCM có quyết định 5335/2014 chấp thuận cho Công ty TNHH Trước Sông TML (Việt Nam) sử dụng diện tích đất trên để xây dựng khu nhà ở.

Theo quy hoạch cũ thì dự án này có 4 tầng thương mại - dịch vụ, tiện ích công cộng, khối tháp từ 12-16 tầng, chức năng căn hộ. Quy mô dân số tại dự án là 1.800 người, tương ứng với 520 căn hộ.

Theo quy hoạch mới, dự án có 779 căn hộ, quy mô dân số 2.085 người. Khối đế 3 tầng; khối tháp chức năng căn hộ là từ tầng 4 đến tầng 22. Tổng diện tích sàn xây dựng là khoảng 107.000 m2, trong đó diện tích ở là 83.400 m2, diện tích sàn thương mại dịch vụ là 3.000 m2.

Năm 2020, dự án đã được Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng - Bộ Xây dựng kiểm tra và thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm tục hoàn thành công trình đưa vào sử dụng. Dự án không có tranh chấp, khiếu nại.

Sở Tài nguyên - Môi trường đề nghị chủ đầu tư liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai TP để xem xét, giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua nhà ở.

Văn phòng Đăng ký đất đai TP rà soát việc thế chấp và thực hiện giải chấp (nếu có); thu hồi hoặc chỉnh lý biến động sổ hồng đã cấp cho chủ đầu tư theo quy định.