Thời sự

Gỡ khó cho các siêu dự án "đóng băng" ở Chân Mây - Lăng Cô

Bài và ảnh: QUANG NHẬT

Dịch COVID-19 khiến dự án ngừng thi công từ năm 2020, làm cho giai đoạn 1 đã chậm hoàn thành để đưa vào hoạt động hơn 58 tháng.

Tỉnh Thừa Thiên - Huế đang nỗ lực hỗ trợ cho nhiều dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng với tổng mức đầu tư hàng nghìn tỉ đồng ở Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô bị "đóng băng".

Theo Ban Quản lý Khu Kinh tế, công nghiệp (KKT-CN) tỉnh Thừa Thiên - Huế, sau 18 năm thành lập, đến nay trên địa bàn Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô (huyện Phú Lộc, tỉnh Thừa Thiên - Huế) có 54 dự án đầu tư còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 83.690 tỉ đồng. Đến nay có 28 dự án đã hoàn thành đưa vào hoạt động, 22 dự án đang triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng; 4 dự án chậm thực hiện, ngừng hoạt động.

Nhiều siêu dự án "đóng băng"

Vào năm 2008, Ban Quản lý KKT-CN tỉnh Thừa Thiên - Huế cấp phép đầu tư lần đầu cho dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Lăng Cô, điều chỉnh đầu tư lần thứ ba vào năm 2017 với tiến độ thực hiện hoàn thành vào quý IV/2020.

Năm 2008, chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư Phát triển Phong Phú Lăng Cô triển khai dự án rầm rộ nên người dân ở xã Lộc Vĩnh, huyện Phú Lộc vui mừng bởi quê nhà có "siêu dự án" với tổng mức đầu tư lên tới 5.230 tỉ đồng, diện tích đất sử dụng 292 ha. Người dân nơi này hy vọng có thêm nhiều việc làm, có thu nhập, quê hương đổi thay.

Vậy nhưng, giờ đây, sau 15 năm triển khai, vị trí xây dựng dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Lăng Cô vẫn chỉ là những bãi cát. Nhiều hộ dân nằm trong diện di dời, giải phóng mặt bằng (GPMB) phải sống cảnh bị "treo".

Ông Ngô Minh Tuấn, Chánh Văn phòng Ban Quản lý KKT-CN tỉnh Thừa Thiên - Huế, cho biết nhà đầu tư đã triển khai hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư như quy hoạch, đất đai, đối với phần diện tích đất đã được cho thuê 8,37 ha. Hiện đã bàn giao cho nhà đầu tư 26,1 ha đất, phần diện tích còn lại do vướng công tác bồi thường, GPMB và thủ tục điều chỉnh quy hoạch phân khu... nên đến nay dự án vẫn chưa hoàn thành.

Trong khi đó, dự án Khu nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô, do Công ty CP Quốc tế Minh Viễn làm chủ đầu tư, giờ đây chỉ có những khối nhà xây dựng dở dang, bỏ hoang. Theo hồ sơ, dự án này được cấp phép đầu tư lần đầu năm 2015, điều chỉnh lần thứ hai năm 2018 với tiến độ dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động dự án năm 2024 (giai đoạn 1 là quý IV/2019). Với tổng vốn đầu tư khoảng 7.728 tỉ đồng, chủ đầu tư mong muốn biến khu đất rộng 102 ha ở Khu Kinh tế Chân Mây - Lăng Cô thành một khu du lịch nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.

Ông Tuấn cho biết nhà đầu tư đã được thuê đất giai đoạn 1 năm 2018, diện tích khoảng 20 ha và đã triển khai xây dựng một số hạng mục công trình như khu khách sạn và các công trình phụ trợ. Khối lượng giai đoạn 1 đạt khoảng 40%; vốn đầu tư thực hiện dự án đến nay khoảng 240 tỉ đồng. Tuy nhiên, dịch COVID-19 khiến dự án ngừng thi công từ năm 2020, làm cho giai đoạn 1 đã chậm hoàn thành để đưa vào hoạt động hơn 58 tháng.

Tương tự, dự án Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải được cấp phép đầu tư lần đầu năm 2009, tiến độ thực hiện dự án hoàn thành đưa vào hoạt động quý IV/2018 với vốn đầu tư đăng ký 838,5 tỉ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 6,9 ha. Đến nay khối lượng thi công dự án đạt khoảng 80%; phần thô các hạng mục như khách sạn, nhà hàng, biệt thự... đã thi công; vốn đầu tư giải ngân khoảng 800 tỉ đồng.

Tuy nhiên, từ đầu năm 2019 dự án thi công cầm chừng và từ tháng 1-2020 đến nay ngừng hoạt động do khó khăn về thị trường, tài chính. Đến nay, dự án chậm tiến độ hoàn thành đưa vào hoạt động hơn 60 tháng.

Đôn đốc, gỡ khó cho nhà đầu tư

Ông Tuấn cho biết thời gian qua, để đôn đốc tiến độ thực hiện dự án, Ban Quản lý KKT-CN tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có các công văn đề nghị nhà đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư cũng như khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện, đề xuất, kiến nghị.

Đồng thời, Ban Quản lý KKT-CN tỉnh Thừa Thiên - Huế đã thành lập đoàn kiểm tra tình hình thực hiện dự án đầu tư. "Dự án đã được chúng tôi gia hạn tiến độ sử dụng đất theo quy định. Trường hợp hết thời hạn được gia hạn mà nhà đầu tư không hoàn thành đưa dự án đi vào hoạt động thì chúng tôi sẽ rà soát, chấm dứt hoạt động theo quy định" - ông Tuấn nói thêm.

Đối với dự án Khu nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô, theo ông Tuấn, hiện nay nhà đầu tư đang xây dựng kế hoạch tái khởi động lại dự án, sắp xếp các nguồn vốn để tiếp tục triển khai dự án, báo cáo Ban Quản lý KKT-CN tỉnh Thừa Thiên - Huế trong quý IV/2024.

Còn chủ đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sân golf Lăng Cô, hiện đang lập hồ sơ đề xuất điều chỉnh tiến độ thực hiện, quy mô đầu tư dự án và các nội dung liên quan khác để tiếp tục triển khai. Ban Quản lý KKT-CN tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có văn bản báo cáo, trình UBND tỉnh thống nhất về chủ trương điều chỉnh dự án theo quy định, nhằm gỡ khó cho các chủ đầu tư dự án.

Gỡ khó cho các siêu dự án "đóng băng" ở Chân Mây - Lăng Cô- Ảnh 3.

Bình luận (0)

Gửi bình luận

Gỡ khó cho các siêu dự án "đóng băng" ở Chân Mây - Lăng Cô

Dịch COVID-19 khiến dự án ngừng thi công từ năm 2020, làm cho giai đoạn 1 đã chậm hoàn thành để đưa vào hoạt động hơn 58 tháng.

Thanh toán và đọc bài viết này chỉ với (5000đ)

Thanh toán và đọc bài viết này
chỉ với (5000đ)