Hình ảnh bán đảo Bình Quới - Thanh Đa chờ làn gió mới

Từ hơn 30 năm trước, TP HCM đã có ý tưởng quy hoạch bán đảo Bình Quới – Thanh Đa (quận Bình Thạnh) thành khu văn hóa – du lịch, nghỉ ngơi, giải trí phục vụ người dân thành phố và du khách.

Trải qua nhiều năm sau đó thành phố có nhiều động thái giao doanh nghiệp triển khai xây dựng khu đô thị, kêu gọi đầu tư nhưng vì nhiều khó khăn, vướng mắc nên vùng đất này chưa thể "chuyển mình".

Đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa (phường 28, quận Bình Thạnh) được UBND TP HCM phê duyệt tại Quyết định số 3408/ 2015. 

Theo đó, bán đảo Bình Quới - Thanh Đa được quy hoạch là khu đô thị mới được quy hoạch xây dựng theo các tiêu chí đô thị sinh thái hiện đại, với hệ thống hạ tầng xã hội - kỹ thuật đô thị được đầu tư xây dựng đồng bộ nằm trong tổng thể không gian công viên sinh thái cảnh quan thiên nhiên.

Tuy vậy, tình hình phát triển kinh tế - xã hội của thành phố có nhiều thay đổi so với thời điểm phê duyệt quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa.

Do đó, tháng 6/2024, UBND TP HCM ban hành Quyết định 2141/2024 phê duyệt nhiệm vụ đề bài "Thi tuyển quốc tế ý tưởng quy hoạch - kiến trúc bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, TP HCM".

Về lý do thi tuyển, UBND TP HCM nhấn mạnh rằng khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa trải qua nhiều năm nghiên cứu và kêu gọi đầu tư, nhưng dự án theo quy hoạch được duyệt có quy mô diện tích lớn, tổng mức đầu tư cao và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng phức tạp nên kéo dài nhiều năm không thực hiện được. Việc chậm trễ triển khai dự án ảnh hưởng sâu sắc tới cuộc sống và quyền lợi chính đáng của hàng ngàn hộ dân sinh sống tại bán đảo.

Phạm vi nghiên cứu là toàn bộ bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, đoạn sông Sài Gòn, một số khu vực đối diện qua bờ sông Sài Gòn (đặc biệt là Khu đô thị Trường Thọ) thuộc TP Thủ Đức và quận Bình Thạnh. Phía Đông giáp đường Võ Nguyên Giáp, đường số 2, TP Thủ Đức; phía Tây giáp Quốc lộ 13, đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, đường Điện Biên Phủ; phía Nam giáp đường Võ Nguyên Giáp; phía Bắc giáp đường Phạm Văn Đồng. Diện tích khoảng 1.970 ha.

Khu vực quy hoạch có tổng diện tích tự nhiên khoảng 426 ha, chiếm 20,6% diện tích toàn quận Bình Thạnh. 

Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa còn khá đông người dân có nhà, đất hiện đang sinh sống. 

Vừa qua, UBND TP HCM đã phê duyệt kết quả cuộc thi, trong đó, phương án đoạt giải nhất được hội đồng thi tuyển đánh giá là nổi trội, tiệm cận với nội dung, nhiệm vụ thiết kế mà TP HCM mong muốn. Theo đó, không gian bán đảo vẫn là không gian cây xanh, mặt nước, kết nối văn hóa mà vẫn có độ mở gắn với sông Sài Gòn.

Ông Trương Trung Kiên, quyền Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP HCM (nay là Phó Giám đốc Sở Xây dựng), đánh giá phương án đoạt giải nhất có tính khả thi cao. Những ý tưởng nội dung phù hợp sẽ được chuyển tải vào đồ án quy hoạch chung TP HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060. 

Tiếp đến, sau khi đồ án quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thành phố sẽ triển khai lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, để hiện thực hóa các ý tưởng quy hoạch cho bán đảo Bình Quới – Thanh Đa.