Savills Việt Nam nghiên cứu thị trường nhà ở Nha Trang

Theo kết quả báo cáo nghiên cứu thị trường nhà ở tại Nha Trang do Savills Việt Nam thực hiện thì thị trường nhà ở Nha Trang có hơn 6.900 căn từ 37 dự án đất nền, biệt thự/nhà liền kề và căn hộ. Đất nền chiếm ưu thế thị trường nhà ở của thành phố với 51% thị phần, theo sau là căn hộ (44%) và biệt thự/nhà liền kề (5%).

Tận dụng lợi thế giáp biển và gần với các hạ tầng du lịch, hầu hết các dự án tập trung tại các phường dọc theo bờ biển, cách bãi biển từ 1-2 km và khá nhiều trên đường Trần Phú. Các dự án phát triển theo xu hướng nghỉ dưỡng đang lan rộng về khu vực phía Tây.

Phân khúc đất nền bao gồm 7 dự án sơ cấp với giá chào bán từ 3,6 - 12,3 triệu đồng/m². Phân khúc biệt thự/nhà liền kề chỉ có hai dự án đang bán: Khu dân cư Bắc Vĩnh Hải có giá nhà thô từ 1,8 - 3 tỉ đồng và Khu biệt thự Ocean Front với giá từ 9,5 - 17 tỉ đồng. Bốn dự án căn hộ tọa lạc trên đường Trần Phú bán với giá dao động từ 32,8 - 70,7 triệu đồng/m².

Nha Trang sẽ phải đối mặt với sự cạnh tranh gay gắt với Cam Ranh/bãi Dài vì phần lớn các dự án tương lai là biệt thự nghỉ dưỡng và các khách sạn từ 4-5 sao. Tuy nhiên, tiến độ xây dựng của các dự án này khá chậm. Hiện nay, có 14 địa điểm được đánh dấu rõ ràng trong đó 6 dự án hiện là đất trống và các dự án còn lại đang trong tình trạng xây dựng.