UBND TP HCM vừa báo cáo HĐND TP HCM về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho các tổ chức và cá nhân tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố.
UBND TP HCM cho biết theo báo cáo của Sở Tài nguyên - Môi trường, 81.085 căn nhà thuộc 335 dự án đã được thẩm định đủ điều kiện cấp sổ hồng nhưng vướng mắc đã được phân loại thành 6 nhóm.
Quyết định số 153/2022 của Thủ tướng Chính phủ: Thành lập Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về kiểm tra, rà soát, giải quyết, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án, đất đai trong các kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại một số tỉnh, thành phố.
Đến nay, Sở Tài nguyên - Môi trường và các sở, ngành đã tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 43.121 căn (tỉ lệ 53%).
Cụ thể, nhóm 1 (không có vướng mắc pháp lý, chờ thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính) với 8.159 hồ sơ, Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp sổ hồng cho 8.159/8.159 hồ sơ thuộc nhóm này từ tháng 5-2024.
Nhóm 2 là các dự án không có vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ. Chủ đầu tư đã nộp 16.378/30.061 hồ sơ.
Sở Tài nguyên - Môi trường đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM khẩn trương thực hiện các thủ tục để giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà.
13.683 hồ sơ chưa nộp vì dự án phải rà soát lại tiền sử dụng đất; dự án chưa có văn bản được phép bán cho người nước ngoài; các hồ sơ thuộc diện tái định cư bán lại cho địa phương.
Nhóm 3 là bất động sản mới với 8.918 căn hộ tại 29 dự án. Đến nay, Sở Tài nguyên – Môi trường đã tháo gỡ vướng mắc cho 9 dự án với 7.174 căn Officetel (tỉ lệ 80%). Trong số này đã có 2 dự án nộp hồ sơ để làm sổ hồng. Sở sẽ có văn bản thông tin đến chủ đầu tư 7 dự án còn lại để nộp hồ sơ cấp sổ hồng cho người mua nhà.
Nhóm 4 là 39 dự án thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung với 19.958 căn. Trong đó, 14 dự án được tháo gỡ vướng mắc với 6.130 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
Nhóm 5 là 6 dự án (vướng mắc khác) với 3.125 căn. Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM đang giải quyết cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 3/6 dự án với 1.715 căn.
Sở Tài nguyên – Môi trường sẽ tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng để giải quyết vướng mắc liên quan đến đối tượng mua nhà tại 3 dự án còn lại.
Nhóm 6 là 18 dự án thuộc diện thanh tra, kiểm tra với 8.235 căn hộ. 7/18 dự án được tháo gỡ vướng mắc với 3.565 căn.
11 dự án còn lại, các dự án thuộc danh mục giải quyết của tổ công tác 153 sẽ thực hiện khi có Nghị quyết thí điểm của Quốc hội trên cơ sở Kết luận 77 của Bộ Chính trị.
Các dự án thuộc diện tạm nộp tiền sử dụng đất mà UBND TP HCM đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ, Sở Tài nguyên - Môi trường đã giao các đơn vị trực thuộc rà soát, nghiên cứu và đề xuất giải pháp tiếp tục thực hiện việc xác định nghĩa vụ tài chính cũng như cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án này.
và quét mã QR
Bình luận (0)