UBND tỉnh Khánh Hòa vừa trả lời phóng viên Báo Người Lao Động về nhiều dự án chậm tiến độ, xử lý sau thanh tra liên quan các khu đất "bỏ hoang" ở trung tâm TP Nha Trang.
Bỏ hoang đất "vàng" đường biển
Ghi nhận thực tế, ở đường biển Trần Phú, TP Nha Trang còn hàng loạt khu đất "vàng" bỏ hoang nhiều năm nay. Cụ thể, ngay khu vực trung tâm gần Quảng trường 2 Tháng 4 là khu đất 48-48A Trần Phú hơn 3.642 m2 mặt tiền đường biển Trần Phú và Nguyễn Thị Minh Khai. Trong khu đất này để lại hố nước đen ngòm, khu nhà hoang phế từ năm 2003. Cách đó không xa là khu đất "vàng" số 82 Trần Phú với hơn 3.600 m2 cũng bỏ hoang gần 20 năm nay, bên trong cỏ mọc um tùm.
Dự án Tropicana Nha Trang ở trung tâm TP Nha Trang “trùm mền” gần 10 năm, chờ khắc phục theo kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan trung ương
Lãng phí hơn là khu đất của Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa (Đài KTV) rất đắc địa, ở số 70 mặt tiền đường biển Trần Phú với diện tích khoảng 8.000 m2. Năm 2017, UBND tỉnh Khánh Hòa thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa mới theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) với Công ty TNHH Phương Đông Nha Trang. Năm 2020, công ty này đã bàn giao dự án nhưng khu đất "vàng" số 70 Trần Phú và trụ sở cũ của Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa vẫn bỏ hoang.
Cũng ở đường biển Trần Phú còn có dự án khu phức hợp thương mại - khách sạn - căn hộ Tropicana Nha Trang (địa chỉ số 40) được cấp phép năm 2014. Theo tiến độ, dự án phải hoàn thành và đưa vào hoạt động năm 2018. Thế nhưng, sau gần 10 năm thi công, dự án này vẫn "trùm mền" khi chỉ thi công đến tầng 4.
Vẫn trên đường biển Trần Phú có dự án BT khu đất "vàng" 27.000 m2 ở số 32, phường Vĩnh Nguyên. Năm 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký hợp đồng BT với Công ty CP Vinaminco Khánh Hòa đầu tư xây dựng Trường Cao đẳng nghề Nha Trang - giai đoạn 1. Nhà đầu tư này đã xây nhà hiệu bộ, nhà học, nhà luyện tập thể dục thể thao… cho nhà trường với tổng mức đầu tư hơn 302 tỉ đồng. Quyền lợi là doanh nghiệp được sử dụng khu đất số 32 Trần Phú để khai thác, kinh doanh, thu hồi vốn với siêu dự án Sunshine Marina Nha Trang gần 2.670 căn hộ, phòng khách sạn… Nhưng gần 10 năm qua, khu đất này cũng đang bỏ hoang.
Đợi ý kiến trung ương
Trả lời về việc xử lý các dự án theo kết luận thanh tra, kiểm tra của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ ở Khánh Hòa, ông Nguyễn Thanh Hà, người phát ngôn UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết Tỉnh ủy đã thành lập Tổ công tác 666 và UBND tỉnh đã thành lập Tổ giúp việc 1111 để xử lý, khắc phục các tồn tại, sai phạm tại các dự án.
Tổ công tác đã thực hiện nhiều nội dung, như xử phạt vi phạm; thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án; thu hồi đất, xác định lại giá đất; truy thu bổ sung nghĩa vụ tài chính; điều chỉnh nội dung đất ở không hình thành đơn vị ở thành đất thương mại - dịch vụ; rà soát các nội dung liên quan an ninh - quốc phòng… Hiện số tiền đã thu hồi nộp ngân sách nhà nước gần 700 tỉ đồng.
Tuy nhiên, công tác xử lý, khắc phục còn gặp một số khó khăn, vướng mắc; cần xin ý kiến chỉ đạo, hướng dẫn của cơ quan trung ương như việc xác định giá đất; điều chỉnh nội dung đất ở không hình thành đơn vị ở thành đất thương mại - dịch vụ đối với các dự án đã phát sinh giao dịch với nhà đầu tư thứ cấp…
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án Tropicana Nha Trang đang thực hiện khắc phục theo kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan trung ương. Riêng các dự án BT, trong đó có dự án Đài KTV, Sunshine Marina Nha Trang ở đường biển Trần Phú, UBND tỉnh Khánh Hòa đã rà soát, báo cáo Thủ tướng Chính phủ xin ý kiến về việc sử dụng trụ sở làm việc để thanh toán cho nhà đầu tư theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
Đối với hàng loạt dự án khác, trong năm 2023 và 2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa đã chấm dứt hoạt động đối với 11 dự án tại địa bàn tỉnh. Nhiều dự án khác gặp vướng mắc như giải phóng mặt bằng, xác định giá đất, điều chỉnh quy hoạch…
Hiện nay, các dự án như khu đô thị Hoàng Long, khu du lịch nghỉ dưỡng Mỹ Mỹ Resort đã được điều chỉnh tiến độ thực hiện làm cơ sở triển khai các thủ tục tiếp theo. Các dự án Vogue Resort, Quảng trường Biển xanh, khu du lịch Manna… đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo, tham mưu cho UBND tỉnh hướng xử lý, giải quyết các kiến nghị của nhà đầu tư theo quy định.
Vướng vì liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát
Dự án Trimet Nha Trang (phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) được tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2014 với quy mô hơn 2 ha, vốn đầu tư hơn 375 tỉ đồng. Dự án nằm ven đường biển vịnh Nha Trang hơn 10 năm nay vẫn "án binh bất động", gây lãng phí tài nguyên đất.
Sau khi rà soát, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu thu hồi đất của dự án Trimet Nha Trang do chậm tiến độ sử dụng đất. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước có văn bản đề nghị tỉnh Khánh Hòa tạm dừng việc thu hồi đất của dự án này do đây là tài sản bảo đảm liên quan đến vụ án Vạn Thịnh Phát.
và quét mã QR
Bình luận (0)