Bất động sản hút khách nhờ nét riêng

Đất nền, nhà phố vẫn “hot”

Vài tuần trước, giới kinh doanh địa ốc xôn xao vì hơn 130 căn nhà phố vườn thuộc dự án nhà liên kế vườn MERITA của Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền vừa khai trương nhà mẫu nhưng đã hết sạch ngay trong buổi sáng mở bán. Dự án nằm mặt tiền đường Liên Phường, quận 9, TP HCM, cạnh khu dân cư hiện hữu đông đúc và hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, gần đường dẫn lên cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, có diện tích 3,1 ha với 131 căn nhà liên kế vườn từ 142,71-362,5 m2/căn, được thiết kế theo phong cách hiện đại. Vốn nổi tiếng và có “phong cách riêng” là nhà xây xong mới bán nên các dự án nhà phố của Khang Điền luôn “hot”.

Dự án nhà phố vườn MERITA “cháy” hàng ngay ngày đầu công bố nhà mẫu

Là dự án đất nền “đình đám” ở khu vực phía Bắc TP HCM, sau thành công của giai đoạn 1, Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường chuẩn bị mở bán phố thương mại Ngân Phát và phố thương mại Hoàng Phát thuộc giai đoạn 2 dự án khu đô thị thương mại - dịch vụ và du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh. Tổng diện tích đất của dự án 107 ha. Riêng giai đoạn 2 là 45,7 ha, chia thành 5 phân khu với hơn 2.000 nền nhà, giá bán chỉ từ 300 triệu đồng/nền. “Điểm nhấn của giai đoạn 2 là kênh du lịch sinh thái Sông Trăng dài 1,7 km, mang lại cảnh quan đẹp, có cả hệ thống nhà hàng, cà phê nằm dọc bờ kênh. Bên cạnh đó còn có những bến thuyền du lịch, đường hoa xoay tít trên cao, rạp chiếu phim, khu lều nghỉ dưỡng nghệ thuật...” - ông Lê Tiến Vũ, Phó Giám đốc điều hành Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Cát Tường, cho biết.

Dự án nghỉ dưỡng tìm lối riêng

Tổng Giám đốc Asian Holdings, ông Nguyễn Văn Hậu, nhận định bất động sản nghỉ dưỡng sôi động trong năm 2016 và sẽ tiếp tục thu hút nhà đầu tư trong năm nay, đặc biệt là phân khúc đất nền, nhà phố và biệt thự. Các khu vực biển như Phan Thiết, Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc luôn là trọng điểm của nhà đầu tư.

Theo ông Hậu, thị trường đất nền ở các địa phương có biển đẹp đang tăng giá. Điển hình như ở Nha Trang, giá đất của những dự án trong sân bay cũ hiện từ 45 triệu đến 100 triệu đồng/m2. Xa hơn một chút, giá cũng 6-7 triệu đồng/m2.

Các chuyên gia thừa nhận thị trường xuất hiện nhiều nhà đầu tư nhưng với những đơn vị có cách làm mới, nhất là phân khúc nghỉ dưỡng, sẽ vẫn thu hút khách hàng. Mới đây, Thắng Lợi Group công bố dự án Aloha, khu đô thị thương mại - giải trí - sinh thái với mô hình chưa từng có tại Phan Thiết. Aloha là 1 trong 3 dự án trọng điểm của tỉnh Bình Thuận năm 2017, sẽ đi vào hoạt động trong quý IV năm nay, hứa hẹn vực dậy du lịch khu vực Mũi Né. Ông Dương Long Thành, Chủ tịch HĐQT Thắng Lợi Group, phân tích do nắm bắt tâm lý du khách yêu biển và muốn thỏa sức thể hiện cá tính, công ty cùng chủ đầu tư là Việt Úc Group cho ra đời Aloha với thông điệp “Mang Hawaii đến với bạn” nên dự án mang đậm chất Hawaii trong từng thiết kế, màu sắc. Aloha Beach Camp là điểm nhấn đầu tiên của dự án, có thể đón hơn 300.000 lượt khách mỗi năm với các dịch vụ sôi động như DJ trực tiếp, Flamenco du mục phóng khoáng, lửa trại, vũ điệu Halu, thưởng thức bia tại “Bar vô cực”; khu cướp biển Caribe, khu bộ lạc da đỏ, sân khấu trung tâm trên nước… sẽ là lối đi riêng của dự án, hứa hẹn hấp dẫn du khách.

“Miếng bánh” ở phân khúc nghỉ dưỡng vẫn hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản. Riêng phân khúc Condotel thì có lẽ đã bội thực, vì vậy các nhà đầu tư thứ cấp cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định. Bởi lẽ, thời gian qua, nguồn cung tăng đột biến, làm cho phân khúc này sẽ vượt cầu” - ông Hậu nhận định.