Bình Định tìm chủ mới cho khu “đất vàng” bên bờ biển Quy Nhơn

Ngày 23-6, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ tại khu đất K200, đường An Dương Vương, phường Nguyễn Văn Cừ, TP Quy Nhơn theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Khu đất K200 nằm trên đường An Dương Vương, trung tâm TP Quy Nhơn

Dự án được quy hoạch với diện tích hơn 10.775 m2; trong đó đất xây dựng công trình hơn 5.860 m2, đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ hơn 4.915 m2. Số tầng nổi công trình từ 40 - 45 tầng; tầng hầm được xác định tối đa là 3 tầng, được dùng để đỗ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại. 

Công trình phải được thỏa thuận về độ cao tĩnh không của Bộ Quốc phòng theo quy định. Tổng kinh phí sơ bộ của dự án là 2.500 tỉ đồng. 

UBND tỉnh Bình Định quy định trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, chủ đầu tư phải hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư theo đúng quy định hiện hành để khởi công. 

Thời gian thi công xây dựng công trình dự án không quá 30 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng. Trong quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư vi phạm tiến độ nêu trên sẽ bị xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất, xử lý tài chính và sung công quỹ Nhà nước số tiền trúng đấu giá đã nộp theo quy định của pháp luật hiện hành…

Mặt tiền khu đất K200 đối diện với bờ biển Quy Nhơn

Trước đó, năm 2016, khu đất K200 từng được UBND tỉnh Bình Định cho chủ trương để liên danh Công ty TNHH xuất nhập khẩu Thiên Hưng và Công ty CP Tập đoàn An Phú thực hiện dự án khu phức hợp khách sạn, thương mại và căn hộ cao cấp Thiên Hưng, với tổng số vốn đầu tư 2.900 tỉ đồng. Tuy nhiên, năm 2018, Bình Định đã thu hồi chủ trương đầu tư dự án với lý do nhà đầu tư chậm thực hiện các thủ tục dự án đúng tiến độ cam kết.

Khu đất K200 được ví như "đất vàng" vì nằm tại vị trí đắc địa nhất ở trung tâm TP Quy Nhơn. Ngoài việc có mặt tiền hướng ra biển, khu đất khá vuông vức với chiều dài mỗi chiều khoảng 100 m, nằm ngay ngã 3 của 2 mặt tiền đường có giá trị bậc nhất TP Quy Nhơn là An Dương Vương và Lý Thái Tổ. 

Hiện đất tại khu vực này được ví như "đất vàng", có giá cao nhất tại TP Quy Nhơn với mức khoảng 200 triệu đồng/m2.