icon 24h qua
Đăng nhập
icon Đăng ký gói bạn đọc VIP

Chủ dự án “xung đột” giá với khách hàng

T.Hợp

(NLĐ) - Nhận định về thị trường bất động sản trong thời điểm hiện nay, giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường, cho rằng nhiều chủ đầu tư hiện đã thực sự “ngấm đòn”

Do đó, giải pháp hiện nay là cần hỗ trợ chủ dự án để họ có thời gian phục hồi và chuyển hướng kinh doanh, đồng thời tăng sức đề kháng cho thị trường bằng sự tham gia của các quỹ đầu tư thay vì quá phụ thuộc vào các ngân hàng thương mại.
Chính cách thức làm dự án hiện nay và việc lệ thuộc vào nguồn vốn vay lãi suất quá cao từ 20% đến 25% đã tạo nên sự “xung đột” giữa các chủ đầu tư và khách hàng. Bởi chủ đầu tư đưa ra giá nhà 15 triệu đồng/m2, còn người tiêu dùng lại cho rằng mức giá hợp lý chỉ 8 triệu đồng/m2.

Hiện những khu chung cư đã hình thành, chủ đầu tư đã hạ giá, thậm chí đến 30% và không thể hạ thêm được nữa, hạ nữa là lỗ. Thế nhưng, người tiêu dùng lại cho rằng hạ thế vẫn chưa đủ, mức giá vẫn còn quá cao… Theo ông Võ, cách tốt nhất để nhà ở rẻ hơn cần phải dùng cơ chế tài chính khác, chứ không thể chỉ dựa vào mỗi nguồn vốn từ ngân hàng, nhất là khi thị trường mất thanh khoản từ phía người mua nhà. 

Lên đầu Top

Bạn cần đăng nhập để thực hiện chức năng này!

Bạn không thể gửi bình luận liên tục. Xin hãy đợi
60 giây nữa.

Thanh toán mua bài thành công

Chọn 1 trong 2 hình thức sau để tặng bạn bè của bạn

  • Tặng bằng link
  • Tặng bạn đọc thành viên
Gia hạn tài khoản bạn đọc VIP

Chọn phương thức thanh toán

Tài khoản bạn đọc VIP sẽ được gia hạn từ  tới

    Chọn phương thức thanh toán

    Chọn một trong số các hình thức sau

    Tôi đồng ý với điều khoản sử dụng và chính sách thanh toán của nld.com.vn

    Thông báo