Ngày 11-3, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có phản hồi với báo chí trước những bức xúc về gói hỗ trợ tín dụng ưu đãi 30.000 tỉ đồng theo Chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở của Chính phủ.
Dừng tái cấp vốn sau 36 tháng triển khai
Vụ Tín dụng cho biết chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết 02 là giải pháp quan trọng của Chính phủ trong giai đoạn thị trường bất động sản (BĐS) khó khăn cũng như tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp, thu nhập trung bình có điều kiện cải thiện về nhà ở. Đến nay, về cơ bản, chương trình đã đạt các mục tiêu đề ra, chính sách này đã phát huy tác dụng, tạo sức lan tỏa mạnh mẽ đến thị trường BĐS, thị trường đã phục hồi và phát triển khởi sắc. Trong điều kiện nguồn lực có hạn, sự hỗ trợ của nhà nước chỉ nên có tính chất thời điểm, không kéo dài sự hỗ trợ cho một đối tượng. Thời gian giải ngân tái cấp vốn thực hiện chương trình hỗ trợ 30.000 tỉ đồng đã được NHNN tính toán, cân nhắc kỹ lưỡng nhằm bảo đảm cân đối chung về nguồn vốn, tập trung vốn tín dụng đầu tư cho các lĩnh vực ưu tiên theo chủ trương của Chính phủ và chính sách tiền tệ của NHNN.
Về thời hạn triển khai, ngay từ đầu thực hiện gói tín dụng này, NHNN đã quy định rất rõ về thời hạn kết thúc giải ngân tái cấp vốn cho vay hỗ trợ nhà ở, lãi suất vay ưu đãi cũng như trong quá trình thực hiện cũng liên tục đăng tải quy định, hướng dẫn cụ thể về nội dung này trên phương tiện thông tin đại chúng, cung cấp thông tin để doanh nghiệp, người dân được biết. Tại khoản 2, điều 2 Thông tư 11/2013/TT-NHNN quy định NHNN thực hiện tái cấp vốn để hỗ trợ cho các ngân hàng cho vay hỗ trợ nhà ở theo quy định tại thông tư này. Việc giải ngân cho vay hỗ trợ nhà ở của ngân hàng đối với khách hàng từ nguồn tái cấp vốn của NHNN kết thúc khi NHNN giải ngân hết số tiền tái cấp vốn nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày thông tư này có hiệu lực. Theo đó, NHNN sẽ dừng tái cấp vốn khi giải ngân hết số tiền (khoảng 30.000 tỉ đồng) nhưng tối đa là 36 tháng kể từ ngày thông tư này có hiệu lực (ngày 1-6-2013).
Lãi suất ưu đãi tối đa 15 năm
Về thông tin cho rằng khách hàng vay vốn gói 30.000 tỉ đồng chỉ được hưởng lãi suất vay ưu đãi trong 3 năm đầu, thời gian vay vốn còn lại chịu lãi suất vay thương mại thông thường, Vụ Tín dụng cho biết tại khoản 4, điều 4 Thông tư 11/2013/TT-NHNN và tại khoản 3, điều 1 Thông tư 32/2015/TT-NHNN của NHNN đã quy định rất rõ về thời gian áp dụng mức lãi suất cho vay ưu đãi hỗ trợ nhà ở. Theo đó, đối với phần dư nợ được giải ngân từ ngày 1-6-2016 trở về trước được hưởng lãi suất vay ưu đãi của chương trình trong suốt toàn bộ thời gian khách hàng vay vốn (tối đa 15 năm).
Trên cơ sở đó, các ngân hàng tham gia chương trình có trách nhiệm ban hành văn bản hướng dẫn, thực hiện việc thẩm định, quyết định cho vay đối với khách hàng và chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Ngân hàng cho vay có trách nhiệm đưa các quy định về thời hạn cho vay, mức lãi suất… vào nội dung hợp đồng tín dụng để thỏa thuận, ký kết với khách hàng.
Trước phản ánh của báo chí và dư luận về nội dung hợp đồng tín dụng của một số ngân hàng còn mập mờ, khách hàng chưa hiểu rõ, Vụ Tín dụng cho biết NHNN sẽ kiểm tra ngay, yêu cầu ngân hàng thương mại báo cáo và có biện pháp xử lý phù hợp.
và quét mã QR
Bình luận (0)