Hướng dẫn khai thuế TNCN mua bán nhà đất

Theo đó, đối với tổ chức, cá nhân chuyển nhượng BĐS, nếu trên hợp đồng đã thể hiện rõ giá chuyển nhượng, giá vốn và các chi phí liên quan trực tiếp đến việc chuyển nhượng thì phải khai, nộp thuế TNCN với thuế suất 25% tính trên thu nhập chịu thuế. Thuế TNCN phải nộp = (giá chuyển nhượng – giá vốn và các chi phí liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng) x thuế suất 25%. Trường hợp không xác định được giá vốn và các chi phí liên quan làm cơ sở xác định thu nhập tính thuế thì áp dụng thuế suất 2% tính trên giá chuyển nhượng.