Nhiều dự án bất động sản bán hàng “sốc”

Cuối năm, hầu hết dự án đều được chủ đầu tư tìm cách tung hàng. Thế nhưng, để thu hút người mua, ngoài các chương trình khuyến mãi, ưu đãi, hỗ trợ chính sách thì các dự án phải có vị trí thuận lợi, chủ đầu tư uy tín. Một số dự án thuộc các quận 4, 5, 6, 7 đang làm nhộn nhịp thị trường bất động sản.

Nhiều chính sách hấp dẫn

Riva Park trên đường Nguyễn Tất Thành, quận 4 - một dự án có vị trí đẹp do Công ty CP Địa ốc Việt (Vietcomreal) làm chủ đầu tư, Công ty CP Tiến Phát (Tiến Phát Corporation) phát triển - vừa công bố chính sách bán hàng ưu đãi đặc biệt. Theo đó, 20 khách hàng đầu tiên đặt mua thành công sẽ nhận tổng cộng 300 chỉ vàng SJC 9999 và nhiều giải thưởng khác với tổng giá trị lên đến 500 triệu đồng.

Cũng là dự án do Tiến Phát Corporation hợp tác đầu tư, khu căn hộ Grand Riverside do Công ty Hồng Hà làm chủ đầu tư (278 -283 Bến Vân Đồn, quận 4) cũng vừa đưa ra chương trình ưu đãi hấp dẫn với tổng giá trị lên đến 1,7 tỉ đồng. Theo đó, trong lễ mở bán đợt 2 vào ngày 29-10, khách hàng mua căn hộ Grand Riverside sẽ có cơ hội nhận được những giải thưởng giá trị như: vàng SJC, kim cương, iPhone 7, Mackbook Air...

Phối cảnh dự án Riva Park

Ngày 8-10, Công ty CP Đầu tư bất động sản Hưng Lộc Phát cũng đưa ra chính sách bán hàng tốt nhằm tạo điều kiện cho giới trẻ mua nhà, như thanh toán 20% cho đến khi nhận nhà tại dự án Hưng Lộc Phát Silver Star (đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè). Ngoài ra, chủ đầu tư còn chiết khấu 7,5% cho khách và áp dụng chương trình “mua nhà tặng nhà”...

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho biết từ nay đến cuối năm, các dự án bất động sản sẽ tiếp tục được chủ đầu tư tung ra với chính sách thanh toán hấp dẫn cùng nhiều ưu đãi. Không như trước đây, các chủ đầu tư cũng như nhà phát triển dự án đã chọn mức lợi nhuận hợp lý nhằm phát triển bền vững, tạo uy tín với khách hàng là chính. Tuy nhiên, chỉ những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính, được các ngân hàng hỗ trợ mạnh mới có chính sách tốt như thế.

Vị trí quyết định

Hầu hết chuyên gia bất động sản thừa nhận vị trí quyết định phần lớn thành công của dự án. Tại TP HCM, từ trung tâm, các dự án có bán kính không quá 7 km sẽ thu hút khách hàng. Tuy nhiên, vị trí đẹp cùng tuyến đường thông thoáng và liền mạch với trung tâm quận 1 mới đóng vai trò quyết định.

Hiện nay, một số dự án có vị trí tốt, thu hút người mua phải kể đến căn hộ cao cấp Riva Park. Dự án nằm ở 504 Nguyễn Tất Thành, kết nối trung tâm quận 1 chỉ một tuyến đường với khoảng cách 3 km. Riva Park sở hữu tầm nhìn tuyệt đẹp về sông Sài Gòn, liền kề khu trung tâm thành phố và khu đô thị Nhà Rồng - Khánh Hội, bao quanh bởi 3 khu công viên xanh mát dọc kênh Tẻ, ven sông cầu Tân Thuận và công viên nội khu của dự án. Chính điều này khiến dự án Riva Park trở thành “khu vườn bên sông”.

Ông Lê Quốc Duy, Chủ tịch HĐQT Tiến Phát Corporation, cho biết ngoài lợi thế về tiện ích tại chỗ, Riva Park còn có nhiều lợi thế khác so với các dự án cùng khu vực như nối liền với khu đô thị Phú Mỹ Hưng qua hướng cầu Tân Thuận - Nguyễn Văn Linh. Đặc biệt, khi cầu Thủ Thiêm 3 (cuối đường Tôn Đản, quận 4) và Thủ Thiêm 4 (cuối đường Nguyễn Văn Linh, quận 7) được xây dựng, việc di chuyển từ Riva Park qua khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng như các quận khu Đông sẽ được rút ngắn. “Với vị trí thuận lợi, giá bán tốt, chúng tôi tin tưởng là khi bàn giao cho khách hàng, dự án sẽ nhanh chóng gia tăng giá trị, điều mà không phải dự án nào cũng có được” - ông Duy nhận định.

Chị H., một khách hàng sở hữu căn hộ tại Riva Park, bộc bạch rất háo hức chờ ngày bàn giao để tận hưởng những tiện ích, cảnh quan mà dự án mang lại.

Dự án này đang xây đến tầng 6 với tiến độ trung bình 7 ngày/tầng.