“Thị trường nhà ở của Úc cũng không ngoại lệ” - ông John Greig Oam Frei, Chủ tịch danh dự Ban Thư ký FIABCI khu vực châu Á - Thái Bình Dương, nguyên chủ tịch FIABCI thế giới 2004-2005, cho biết. Tính đến tháng 9-2007, giá nhà ở tăng đều đặn, với mức tăng khoảng 3,4% tại Sydney và Perth cho đến 16,2% tại Brisbane. Do lãi suất tăng cao nên hoạt động giao dịch và khả năng thanh toán sụt giảm dẫn đến việc nhiều người sở hữu nhà đang tái đầu tư nhà ở của họ để cho thuê. Giá cho thuê vì thế có khuynh hướng tăng lên. Từ đó, nhiều khách mua nhà đang xem xét các ngôi nhà vừa và nhỏ do phù hợp khả năng thanh toán trong một thị trường có khả năng thanh toán thấp. Chính nhu cầu này sẽ lại đẩy giá nhà ở tại tất cả các tiểu bang của Úc tiếp tục tăng trong năm 2008. Đây là vấn đề mà thị trường VN cũng sẽ gặp phải trong năm nay và vài năm tới.
Các chuyên gia quốc tế cho rằng việc gia tăng lãi suất là khó khăn chung của thị trường bất động sản thế giới, không chỉ riêng VN. VN có lợi thế là có cơ hội học hỏi từ những tiến bộ hay sai lầm của người khác mà không phải trả giá quá cao.
Bình luận (0)