Thực hư thông tin liên quan dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu

Tổng Công ty CP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp- mã chứng DIG) vừa có văn bản giải trình những thông tin liên quan dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) quy hoạch thiếu diện tích nhà ở xã hội (NƠXH).

Theo đó, dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu đã được UBND Thành phố Vũng Tàu phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 từ 10/2012. Thời điểm đó, việc bố trí quy mô quỹ đất NOXH trong các dự án nhà ở thương mại do UBND cấp tỉnh hoặc cấp huyện là cơ quan có thẩm quyền yêu cầu chủ đầu tư bố trí căn cứ vào điều kiện và nhu cầu NƠXH tại địa phương. Quỹ đất NƠXH được phê duyệt thời điểm đó là 70.512 m² (chiếm 18% quỹ đất ở). Lúc này Luật Nhà ở năm 2014 chưa ban hành.

Trong quá trình triển khai dự án, với sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương và sự thay đổi của các văn bản pháp luật, DIC Corp đã đề nghị được điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án và được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương cho phép điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Theo đó, DIC Corp đã thuê đơn vị tư vấn lập đồ án điều chỉnh quy hoạch để phù hợp với các quy định pháp luật mới hiện hành, trong đó có việc bố trí đủ 20% quỹ đất NƠXH.

Hiện nay, việc điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương, đã được UBND TP Vũng Tàu phê duyệt và đồ án đã điều chỉnh tổng thể đã được thông qua các sở, ngành… Quỹ đất NƠXH bố trí tại dự án đã được thẩm định là 91.264 m² trên tổng số quỹ đất ở là 447.178 m² (chiếm 20,41% quỹ đất ở).

"Nội dung  báo chí nêu về thông tin dự án Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu quy hoạch thiếu diện tích NƠXH là chưa sát với tình hình thực hiện hồ sơ dự án hiện nay. Điều này đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến giá cổ phiếu, gây thiệt hại cho DIC Group và các cổ đông do DIC Group là công ty đại chúng niêm yết trên sàn chứng khoán" - DIC Corp nêu trong văn bản.

Trong phiên giao dịch chứng khoán 18-5 , cổ phiếu DIG đã giảm kịch sàn phiên thứ 2 liên tiếp, chỉ còn 19.350 đồng/cổ phiếu, với khối lượng dư bán sàn lên tới gần 900.000 cổ phiếu. Đây cũng là phiên giao dịch có khối lượng khớp lệnh khá cao với trên 33 triệu cổ phiếu.