Đó là thông tin được Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) nêu ra trong văn bản báo cáo về thị trường bất động sản TP HCM năm 2019 công bố ngày 11-1.

Theo đó, giai đoạn vừa qua nhiều dự án gặp khó khăn thách thức rất lớn. Toàn TP chỉ có 1 dự án nhà ở thương mại được UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư. So với cùng kỳ năm ngoái giảm 12 dự án, tương đương mức giảm 92%. 

TP HCM không triển khai dự án nhà ở xã hội nào trong năm 2019 - Ảnh 1.

Hàng loạt dự án cao cấp tại quận 7, TP HCM vắng bóng người ở - Ảnh: Lê Phong

Công trình nhà ở thương mại được chấp thuận đầu tư chỉ có 16 dự án, giảm đến 80%.

Có 47 dự án với 23.485 căn hộ chung cư "đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai", giảm 14,1% so với năm 2018.

Trong khi đó, số lượng căn hộ cao cấp chiếm áp đảo, với tỉ lệ lên đến 67,1%; căn hộ trung cấp chiếm tỉ lệ 22,5% và căn hộ bình dân chỉ còn chiếm tỉ lệ 10,2%. Tuy nhiên, gần như 100% căn hộ trung cấp, căn hộ bình dân đều đã được tiêu thụ hết. Còn những dự án nhà ở cao cấp có tỉ lệ tiêu thụ chỉ đạt hơn 60%.

Số lượng dự án nhà ở tập trung nhiều nhất tại quận 9, tiếp nối là quận 7, quận 2.

Đặc biệt, năm 2019, không có dự án nhà ở xã hội nào được triển khai mà chỉ có 3 dự án nhà ở xã hội cũ với 2.281 căn hộ đã hoàn thành xây dựng.

Lê Phong