Nhiều người ở quận 6 nhận xét sau khi đường Kinh Dương Vương, Nguyễn Văn Luông được nâng cấp, giá nhà đất xung quanh khu vực này tăng thấy rõ và giao dịch ngày càng sôi động.
Nhà phố, chung cư tung hàng
Khu vực Bình Phú, cư xá Phú Lâm không còn cảnh lội nước khi mưa, triều cường. Đáng chú ý là gần đây, khu nhà phố cao cấp C13/19 Phú Lâm Court (cư xá Phú Lâm) thu hút người mua nhờ trong khu dân cư sầm uất nhưng lại vừa túi tiền. Dự án có 34 căn biệt lập, cổng riêng, bảo đảm an ninh. Diện tích căn nhỏ nhất tầm 36 m2 nhưng có sổ riêng, chủ đầu tư xây dựng thành nhà 5 tầng, gồm tầng trệt, lửng, 2 lầu và sân thượng. Các căn ở đây đều có chỗ đậu ô tô trong nhà, cư dân không phải tốn phí quản lý.
Phối cảnh khu căn hộ, thương mại Summer Square
Nhiều chuyên gia bất động sản thừa nhận ở các khu vực trung tâm và sầm uất, nhà vừa túi tiền, ô tô vào tận nhà, giấy tờ đầy đủ mà giá 2,5 - 3,5 tỉ đồng là rất hiếm. “Giá nhà vừa phải, bếp rộng đến 20 m2, có chỗ để xe hơi, thư viện, phòng làm việc, phòng ngủ lớn... là thỏa mơ ước của gia đình” - bà Trần Thị H., một người vừa quyết định mua căn hộ tại Phú Lâm Court, tâm sự.
Ngoài Phú Lâm Court, dự án Summer Square (243 Tân Hòa Đông) cũng đang làm “nóng” khu vực quận 6 khi mới đây, Tập đoàn Auchan (Pháp) và Công ty TNHH MTV Gotec Land (Gotec Land) đã ký kết hợp tác đầu tư xây dựng siêu thị Auchan. Theo thỏa thuận, Tập đoàn Auchan sẽ xây dựng siêu thị tại dự án Summer Square và sử dụng toàn bộ diện tích mặt tầng trệt trong dự án này để triển khai các hoạt động bán lẻ phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân nội khu và các khu vực lân cận. Đây là siêu thị đầu tiên Auchan triển khai tại quận 6. Như vậy, quận này sẽ có thêm một siêu thị hiện đại, góp phần hoàn chỉnh hệ thống tiện ích tại khu vực đang sôi động này. Ngoài ra, Gotec Land cũng đã ký hợp tác, giao cho Công ty Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA) độc quyền phân phối dự án Summer Square. Summer Square ở trung tâm quận 6, đang được xem là dự án hấp dẫn người mua. Dự án có 2 block cao 18 tầng, rộng hơn 3.200 m2, gồm 256 căn hộ diện tích từ 50,78 - 76,18 m2. Trong đó, diện tích dành cho công trình công cộng, giao thông nội bộ và mảng xanh chiếm gần 50%. Dự án đã xây đến tầng 12, dự kiến tháng 4-2017 cất nóc và sẽ bàn giao căn hộ vào cuối năm nay.
Hạ tầng quyết định giá trị
Có thể nói, thị trường căn hộ đang phát triển theo xu thế mua nhà hình thành trong tương lai. Điều này giảm tải áp lực tài chính cho người mua song cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro nếu gặp chủ đầu tư không uy tín. Do vậy, việc Summer Square cho khách hàng “sờ tận tay, xem tận mắt” ngôi nhà tương lai khiến khách hàng vững tâm đặt tiền mà không lo ngại về chất lượng. Với Summer Square, ngoài ở khu vực có nhiều tuyến đường vừa được nâng cấp, dự án còn nằm cạnh tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Âu Cơ - Lũy Bán Bích - Tân Hòa Đông - vòng xoay Phú Lâm) dài 6,8 km với kinh phí đầu tư lên đến 1,33 tỉ USD. Tuyến này kết nối trực tiếp với tuyến metro số 2 và 3 tạo ra diện mạo giao thông thông suốt từ dự án tới các khu vực khác của thành phố.
Ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc DKRA, cho rằng bộ phận nghiên cứu thị trường của DKRA đã nghiên cứu và phân tích rất kỹ các khu vực ở thành phố. Theo đó, quận 6 được đánh giá là ngày càng trở thành khu vực trung tâm của thành phố. Sự thay đổi lớn trong những năm gần đây của các quận lân cận như việc hình thành Bệnh viện Quốc tế Thành Đô (Bình Tân), siêu thị Aeon Mall (Nhật Bản), rạp chiếu phim hiện đại, khu phố ẩm thực… đã khiến cho khu vực này đã sầm uất càng thu hút người dân hơn. Đặc biệt, trong 2 năm trở lại đây, diện mạo quận 6 đã thay đổi rõ rệt khi các trục giao thông, nhiều tuyến đường lớn đã được đầu tư, nâng cấp, mở rộng và hoàn chỉnh nên giá nhà đất tăng và giao dịch cũng khá sôi động.
và quét mã QR
Bình luận (0)