Kỳ lạ cụm công trình vi phạm ở Dốc Hoàng Hôn!

Gần đây, từ khóa "Dốc Hoàng Hôn" được rất nhiều du khách và người dân tại tỉnh Bình Thuận quan tâm tìm kiếm để check-in, khám phá tuyến đường mới mở bao quanh địa danh Núi Cố, phường Phú Hài, TP Phan Thiết.

Cụm công trình hoành tráng

Khi tìm đến nơi, phóng viên không khỏi choáng ngợp trước nhiều hạng mục công phu. Theo đó, phía cuối tuyến đường Nguyễn Xuân Thủy (phường Phú Hài, hay còn biết đến với tên Dốc Hoàng Hôn), quán cà phê Dốc Hoàng Hôn hiện ra với cụm công trình hoành tráng gồm nhà hàng, quán cà phê, bãi đậu xe. Nối tiếp đó là hàng chục căn biệt thự đơn lẻ được xây dựng từ hơn 1 năm trước.

Khu vực quầy cà phê kết hợp nhà hàng được xây dựng dưới chân Núi Cố có 2 mặt tiền, một mặt giáp đường bờ biển, một mặt giáp đường Hàn Mặc Tử. Nơi đây mọc lên nhiều phân khu riêng biệt như điểm check-in, khu cà phê nhiều tầng ngoài trời, khu quầy pha chế, khu nhà hàng máy lạnh… sức chứa bên trong hàng trăm du khách.

Tại khu vực các biệt thự đơn lẻ, nhân viên giới thiệu đến phóng viên bảng giá lưu trú và cho biết đã có nhiều khách đặt ở. Vào thời điểm tiếp cận, công nhân đang xây dựng một số hạng mục khác trong khi không thấy bóng dáng cơ quan chức năng.

Theo tìm hiểu, cụm công trình quy mô, được giới thiệu là "điểm đến không thể bỏ qua" khi đến ngắm hoàng hôn tại Núi Cố - Phú Hài này, do ông N.N.P. (xã Hàm Thắng, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận) đứng tên. Khoảng đầu năm 2022, ông P. bắt đầu cho xây dựng trên nền diện tích hơn 4.500 m².

Địa phương chưa xử lý do... COVID?

Những thông tin phóng viên thu thập được cho thấy toàn bộ hạng mục xây dựng của ông P. tại cụm công trình trên diện tích hơn 4.500 m² đều không có giấy phép. 

Về pháp lý đất, ông N.N.P. chỉ được cấp giấy tờ (loại đất nông nghiệp) một phần nhỏ trong tổng số 4.500 m² tại vị trí tiếp giáp biển. 

Phần lớn diện tích đất còn lại là do ông P. tự thỏa thuận mua lại của các hộ dân (không được cấp sổ đỏ), khi các hộ này lấn chiếm đất của nhà nước quản lý.

Tháng 7-2023, thời điểm mới phát hiện việc ông N.N.P. xây dựng cụm công trình này, UBND TP Phan Thiết đã ra quyết định xử phạt 20 triệu đồng về hành vi chiếm đất chưa sử dụng do nhà nước quản lý tại khu vực đô thị để xây dựng công trình không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. 

TP Phan Thiết cũng buộc ông P. nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm hành chính với số tiền phải nộp hơn 63 triệu đồng. Đồng thời, yêu cầu ông này khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và buộc trả lại đất đã chiếm do nhà nước quản lý.

Tuy nhiên, hơn 1 năm sau ngày UBND TP Phan Thiết ra quyết định xử phạt, ông P. không chấp hành tháo dỡ mà còn xây dựng mở rộng, hoàn thiện cụm công trình để đưa vào hoạt động, đón khách. Ông P. cũng không chấp hành đóng phạt theo các quyết định xử phạt hành chính của UBND TP Phan Thiết.

Khi phóng viên Báo Người Lao Động đặt câu hỏi vì sao để xây dựng cả một cụm công trình trái phép hàng ngàn mét vuông nhưng không ngăn chặn từ đầu, lãnh đạo phường Phú Hài cho biết địa phương nhiều việc nên không xử lý hết. 

"Công trình này xây từ cuối năm 2021 đầu năm 2022. Lúc đó đang là cao điểm của COVID-19 nên anh em tập trung vào xử lý dịch không có thời gian để mà tập trung vô chỗ đó" - ông Võ Hoài Vũ, Chủ tịch UBND phường Phú Hài, cho biết.

Theo lãnh đạo UBND TP Phan Thiết, sau khi ông N.N.P. không chấp hành quyết định xử phạt hành chính, không tự tháo dỡ… địa phương đang lập phương án cưỡng chế các công trình xây dựng trái phép nói trên. Về phần diện tích hơn 4.500 m² xây dựng, TP Phan Thiết thông tin đang chỉ đạo các đơn vị rà soát tính pháp lý, nguồn gốc đất này nhưng khẳng định phần lớn diện tích mà ông P. xây dựng là đất của nhà nước quản lý. 

Người đứng đầu địa phương phải chịu trách nhiệm

Tháng 10-2023, UBND tỉnh Bình Thuận ban hành Chỉ thị 08 về tăng cường công tác quản lý đất đai. Trong đó, yêu cầu UBND các huyện kiên quyết xử lý tình trạng xây dựng nhà ở, các công trình trái phép trên đất nông nghiệp; việc hình thành các khu dân cư tự phát trái quy định, lấn chiếm đất đai trái phép của các dự án...

Địa phương nào để xảy ra vi phạm về đất đai phức tạp hoặc buông lỏng trong lãnh đạo, quản lý, chậm phát hiện hoặc không cương quyết trong xử lý vi phạm thì người đứng đầu phải chịu hoàn toàn trách nhiệm.