Lãnh đạo Đồng Nai đối thoại với người dân dự án khu đô thị hơn 72.000 tỉ đồng

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293 ha, thu hồi đất của khoảng 1.700 hộ gia đình, cá nhân với 3.079 thửa đất.

Mục tiêu của dự án là xây dựng khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, hiện đại, hài hòa cảnh quan thiên nhiên. Dự án được chia thành 6 giai đoạn, thực hiện trong 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035); thời gian hoạt động 50 năm theo Luật Đầu tư.

Tại buổi đối thoại ngày 13-12, hầu hết các lượt ý kiến phát biểu đều bày tỏ đồng tình với chủ trương thực hiện dự án khu đô thị Hiệp Hòa để góp phần thay đổi diện mạo đô thị Biên Hòa.

Người dân đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai và TP Biên Hòa làm rõ việc thực hiện dự án mang lại lợi ích gì cho người dân địa phương; sớm thông báo giá đền bù khi thu hồi đất, chính sách bồi thường, hỗ trợ và nơi tái định cư. Cùng với đó, quan tâm bảo vệ cảnh quan thiên nhiên và các di tích lịch sử trên vùng đất Cù lao Phố.

Đơn cử, ông Nguyễn Văn Hùng đề nghị chính quyền công bố giá bồi thường đất để người dân biết trước khi có quyết định thu hồi đất; đề nghị giá đền bù bao nhiêu thì bán suất tái định cư với giá tương tự để người dân đỡ thiệt thòi.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho biết Khu đô thị Hiệp Hòa là dự án đầu tiên mà tỉnh thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo quy định mới. Dự án có mục tiêu kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu với hệ sinh thái đồng bộ, để không chỉ người dân TP Biên Hòa mà cả tỉnh Đồng Nai và các tỉnh lân cận hưởng thụ.

Liên danh nhà đầu tư cần thực hiện đầy đủ quyền và trách nhiệm; bố trí nguồn lực đáp ứng yêu cầu về tiến độ bồi thường, đầu tư xây dựng, sớm đưa dự án vào vận hành để tạo điểm nhấn cho TP Biên Hòa, tạo không gian sống cho người dân.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đề nghị TP Biên Hòa phối hợp với các bên liên quan hoàn tất việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo tiến độ đề ra. Quan điểm là bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải lấy lợi ích, quyền lợi người dân đặt lên trên hết. Người dân vùng dự án đồng hành cùng chính quyền trong thực hiện kế hoạch thu hồi đất và tiếp tục đóng góp ý kiến trên tinh thần xây dựng, vì mục tiêu chung.

Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh đánh giá cù lao Hiệp Hòa là vùng đất mang nhiều giá trị về kinh tế, lịch sử, văn hóa nhưng hiện tại chưa phát triển xứng tầm, chưa có điểm nhấn, chưa tạo ra không gian sống tốt cho người dân. Để khơi dậy sức sống của một thương cảng "trên bến dưới thuyền" như xưa, cần phải quy hoạch lại, đầu tư các dự án.

Chia sẻ với những lo lắng của người dân, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh cho rằng dự án này hình thành thì Cù lao Phố vẫn là lá phổi xanh của thành phố, bởi lẽ 38% diện tích vẫn là cây xanh. Tính cả đất cây xanh, giao thông và các công trình phúc lợi thì diện tích công cộng khoảng 60%, phần thương mại chỉ gần 40%.

Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai đề nghị các cấp ủy Đảng, chính quyền xây dựng khung chính sách tốt nhất cho người dân; chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư phải đáp ứng được nguyện vọng của đa số người dân, phù hợp điều kiện thực tế và đúng chính sách pháp luật.

Theo Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh, cần triển khai các bước thu hồi đất đúng quy định. Ưu tiên giải phóng mặt bằng vị trí xây dựng khu tái định cư trước để người dân ổn định cuộc sống. Phải đảm bảo tất cả người dân bị thu hồi đất ở đúng quy định của pháp luật được tái định cư tại chỗ, được hưởng thụ các giá trị dự án mang lại.

Khi nhà nước có chính sách bồi thường, nhà đầu tư phải nhanh chóng chi cho người dân; bảo đảm nguồn lực triển khai dự án đến cùng, đúng kế hoạch, không làm nửa vời.