Quy hoạch lại đường biển Nha Trang

Ngày 20-9, nguồn tin của Báo Người Lao Động cho biết Thường trực Tỉnh ủy Khánh Hòa đã thông qua "Thiết kế ý tưởng đô thị khu vực phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng". Thiết kế này do liên danh Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Nova và Công ty CP Đầu tư Đất Tâm (đơn vị tài trợ), Tập đoàn NDA (đơn vị lập thiết kế ý tưởng) vừa hoàn thiện.

Bốn khu vực, nhiều điểm nhấn

Theo đó, khu vực này có giá trị cao, đặc thù về cảnh quan và có vai trò quan trọng trong tổng thể phát triển TP Nha Trang và được người dân quan tâm vì liên quan dự án biển Phượng Hoàng của Tập đoàn Dewan.

Trước đó, như Báo Người Lao Động đã thông tin, năm 2014, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng, TP Nha Trang. Tuy nhiên, do bộc lộ nhiều hạn chế nên UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo thực hiện điều chỉnh quy hoạch này theo hướng phục vụ cộng đồng nhiều hơn.

TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa hiện nay với dải công viên ven biển có cảnh quan đặc thù

So với trước đây, lần thiết kế này có diện tích nghiên cứu được mở rộng từ 14,7 km đường biển (diện tích 240 ha) lên 20 km đường biển (diện tích 253 ha). Trong đó, diện tích xây dựng công trình mới là 5,56 ha, tương ứng với 2,19% trên tổng diện tích 253 ha, mật độ cây xanh sẽ tăng lên 25% so với hiện trạng.

Thiết kế này chia thành 4 phân khu chức năng gồm: Công viên tịnh dưỡng và du thuyền (khu 1 - phía Bắc TP Nha Trang); công viên di sản văn hóa (khu 2 - Bắc cầu Trần Phú); công viên bờ biển dài (khu 3 - khu trung tâm); công viên thưởng ngoạn (khu 4 - phía Nam TP Nha Trang).

Đơn vị tư vấn xác định một số điểm nhấn dọc bờ biển TP Nha Trang gồm: cầu An Viên bắc qua Cửa Bé sẽ như một cổng chào ở phía Nam của thành phố; nút giao giữa trục chính sân bay Nha Trang cũ và đường Trần Phú sẽ được xây dựng thành Nhà hát Đại Dương với nhiều khu chức năng. Đặc biệt là tạo một con đường đạp xe dài 20 km từ cầu An Viên đến khu vực dự án Vega City, giúp người dân, du khách tiếp cận dễ dàng các điểm tham quan, khu tiện ích và khám phá đường biển.

Bên cạnh đó, 12 công trình cũng được đơn vị tư vấn đề nghị cải tạo. Đáng chú ý có khu vực chắn biển dự án Evason Ana Mandara Nha Trang sẽ xây dựng ngôi làng của biển; giữ lại một số công trình phục vụ thương mại, bảo đảm mật độ xây dựng không quá 5%; trở thành một công viên với lối tiếp cận ra biển.

Nhà khách 378 sẽ cải tạo thành Bảo tàng A. Yersin, bố trí khu thương mại, khu ngắm cảnh, uống cà phê, tạo điểm đến thu hút người dân và khách du lịch. Khu vực lấn biển đã thu hồi từ dự án Nha Trang Sao, gần Hòn Đỏ sẽ xây dựng công viên di sản văn hóa với nhiều điểm check-in, quảng trường có sức chứa hơn 11.000 người, sân trượt ván tầm cỡ quốc tế hơn 1 ha, cầu kính bắc qua chùa Từ Tôn...

Ngoài ra, các công trình phía Đông đường Trần Phú hiện tại như: Nhà hàng Bốn Mùa, Sailing Club, nhà hàng Louisiane… được đơn vị tư vấn đề xuất tháo dỡ công trình kiên cố để cải tạo hiện trạng công viên, tạo không gian mở.

Công khai cho người dân

Về thiết kế ý tưởng đô thị khu vực phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng nói trên, các sở, ngành tỉnh Khánh Hòa đã có nhiều ý kiến và được thống nhất đưa vào. Trong đó, đáng chú ý như cảng du lịch Nha Trang không xây dựng quy mô lớn, cải tạo đối với 5 biệt thự cổ trên lầu Bảo Đại. Môi trường khu vực sẽ không tác động đến cảnh quan khu vực phía Đông núi Cảnh Long.

Về thiết kế này, Tỉnh ủy Khánh Hòa yêu cầu nghiên cứu, tính toán kỹ hơn về tuyến đường đi xe đạp (20 km) xuyên suốt dọc đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng, cân nhắc toàn diện các yếu tố, bảo đảm việc thực hiện tuyến đường này thật sự khả thi, hiệu quả. Về Nhà hát Đại Dương (đối diện sân bóng Thanh Niên), Tỉnh ủy yêu cầu làm rõ thêm phương án bố trí Trung tâm Hội nghị và Bảo tàng tỉnh Khánh Hòa thuộc khối công trình này.

Đối với khu dân cư ven biển thuộc phường Vĩnh Nguyên, Tỉnh ủy đồng ý phương án quy hoạch chỉnh trang khu dân cư hiện hữu. Trong đó, quy hoạch tuyến đường dọc biển phục vụ giao thông đi xe đạp, đi bộ xuyên suốt và nghiên cứu phương án bố trí kết hợp dịch vụ để phục vụ người dân, du khách.

Ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho rằng sau khi nhận thấy quy hoạch được phê duyệt trước đây có nhiều điểm bất cập, UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan khẩn trương điều chỉnh đồ án này nhằm vừa phát huy hết tiềm năng, lợi thế của khu vực vừa bảo đảm người dân, du khách được tiếp cận, hưởng thụ tốt nhất từ các tiện ích công cộng.

Tỉnh sẽ yêu cầu UBND TP Nha Trang sớm tổ chức công bố thông tin, công khai quy hoạch và ý tưởng thiết kế đô thị khu vực phía Đông đường Trần Phú - Phạm Văn Đồng để người dân được biết và giám sát. Trong đó, cần nêu rõ các chỉ tiêu, diện tích xây dựng thương mại - dịch vụ, mật độ cây xanh của toàn khu so với hiện trạng để tạo sự đồng thuận, ủng hộ trong nhân dân. 

ĐƠN VỊ ĐỒNG HÀNH