Mở cơ hội cho người sống trên kênh rạch

Tại buổi họp báo, ông Tô Văn Lâm, Phó trưởng Phòng Phát triển đô thị - Sở Xây dựng, thông tin về Đề án Giải pháp thí điểm giải quyết cho hộ gia đình đang có nhà trên và ven kênh rạch được thuê, thuê mua nhà ở xã hội khi nhà nước thực hiện dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch để chỉnh trang đô thị.

Ông Lâm cho biết tình trạng nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn thành phố hiện nay chủ yếu có 2 loại. Một là nhà xây trong phạm vi hành lang bảo vệ kênh rạch (phần xây dựng trên bờ), hai là nhà dạng nhà sàn trên mặt nước. Chúng đa phần kết cấu tạm bợ, diện tích nhỏ, lụp xụp.

Những nhà này thường do người dân lấn chiếm, cuộc sống của họ nghèo, không có pháp lý về nhà và đất, sẽ không đủ điều kiện để bố trí tái định cư theo quy định tại Quyết định 28/2018 của UBND TP HCM. Họ cũng không được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở.

Số liệu điều tra xã hội học một số quận cho thấy các dự án di dời nhà trên và ven kênh rạch có tỉ lệ nhà lấn chiếm trên và ven kênh rạch có thể khác nhau tùy theo địa hình, hiện trạng, đặc điểm xã hội của từng địa bàn quận… nhưng ước tính dao động trong khoảng trên dưới 30%.

Do đó, mục tiêu và giải pháp mà Đề án nhắm đến là đề xuất cho những trường hợp có nhà trên và ven kênh rạch không đủ điều kiện bố trí tái định cư thì được giải quyết cho thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội (tùy khả năng và nhu cầu của người dân) khi nhà nước thực hiện thu hồi đất để chỉnh trang đô thị, bao gồm những dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách và ngoài ngân sách.

Theo ông Lâm, hiện nay, Luật Đất đai năm 2024 đã được Quốc hội ban hành, trong đó quy định trường hợp Nhà nước thu hồi đất có thay đổi. Sở Xây dựng đang phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định, phân loại các đối tượng, trường hợp nhà trên và ven kênh rạch trên địa bàn thành phố và tham mưu chính sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với những trường hợp giải tỏa nhà ở trên và ven kênh rạch theo quy định của Luật Đất đai 2024.