Điều này lẽ ra phải khiến cho các khu nhà đất trong khu vực này cần được loại ngay ra khỏi danh sách tìm mua, nhưng thực tế do thiếu thông tin, nhiều người trở thành nạn nhân của các cò nhà đất.
Cẩn thận những thông tin “nhiễu”
Theo ghi nhận của chúng tôi, trong KCN hiện hữu và khu đất có hướng mở rộng đang diễn ra tình trạng mua bán bằng giấy tay các căn nhà đã được xây dựng, hoặc các khu đất đã phân lô. Việc mua bán này dựa vào nguồn tin, UBND huyện Bình Chánh sẽ cho các hộ dân tại khu vực KCN Tân Bình mở rộng được hợp thức hóa nhà đất thành khu dân cư chỉnh trang.
Theo ông Lê Trọng Lập, Phó Giám đốc Công ty Tanimex, hiện Tanimex và UBND huyện Bình Chánh đang hoàn tất thủ tục để thành lập hội đồng đền bù và có phương án đền bù cụ thể cho từng hộ dân trong khu vực. Ông Lập cũng cho biết, trong đợt khảo sát gần đây của công ty và số liệu do UBND huyện cung cấp thì số nhà xây dựng ở đây đã tăng lên gấp 10 lần so với đầu năm 2000 (khoảng trên 300 căn), ước tính bình quân cứ 1 ngày lại có thêm một căn nhà mới mọc lên.
Mọi vi phạm sẽ bị xử lý
Ông Huỳnh Văn Chính, Phó Chủ tịch UBND huyện Bình Chánh, đưa ra lời khuyên: “Từ nay, người dân không nên chuyển nhượng đất tại khu vực này, vì đã có công bố quy hoạch cũng như quyết định giao thuê đất của UBND TP cho chủ đầu tư. Do đó, tất cả những trường hợp mua bán, xây dựng tại đây kể từ nay xem như bất hợp pháp”. Cũng theo ông Chính, đối với những hộ dân đã mua đất trước đây, khi thực hiện chính sách đền bù sẽ bảo đảm cho họ ít thiệt thòi, tuy nhiên không thể đòi hỏi quyền lợi ngang bằng như những người dân có nhà ở có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ. Đối với chính sách đền bù thì căn cứ vào mốc thời gian tạo lập để tính toán. Ví dụ những người đã ở trước ngày công bố quy hoạch sẽ được đền bù (người hợp pháp khác người không hợp pháp). Chính sách tái định cư cũng chỉ áp dụng với những đối tượng được đền bù. Riêng những trường hợp xây dựng trái phép sau ngày công bố quy hoạch phải tháo dỡ. Ông Võ Văn Von, Chánh Thanh tra huyện Bình Chánh, khẳng định cho đến ngày 7-1-2003 vẫn chưa có quyết định nào cho phép các tổ nằm trong KCN Tân Bình mở rộng được phép giữ lại làm khu dân cư. Do đó, người dân không nên ham rẻ mua những căn nhà hay lô đất ở khu vực này, vì có thể sẽ mất trắng số tiền bỏ ra do mua “lầm” đất đã được quy hoạch làm KCN.
và quét mã QR
Bình luận (0)