Nhà “cho thuê tầng trệt”, bố trí như thế nào ?

1. Hình 1: Mặt bằng trệt mặt tiền được lùi vào một khoảng sân trước làm nơi để xe (tránh để nhiều xe trên lề đường khi chủ nhà muốn cho thuê kinh doanh ngành nghề có đông khách hàng lui tới, ví dụ dịch vụ vi tính, bán hàng v.v..) vừa tạo nơi bố trí cầu thang độc lập cho chủ nhà lên xuống. Sau nhà có một giếng trời.

2. Hình 2: Lầu 1 (có thể gọi là lửng) được bố trí phòng khách và bếp có phòng vệ sinh. Nơi đây có thể bố trí hòn non bộ và cầu thang lượn tạo nét sang trọng cho ngôi nhà.

3. Hình 3: Lầu 2 được bố trí hai phòng ngủ và một sảnh sinh hoạt kết hợp khoảng trống thông tầng. Các phòng đều được bố trí thông thoáng.

4.  Phòng thờ được bố trí nơi cao nhất. Sân thượng và sân phơi trước và sau cũng tạo cảnh thông thoáng cho phòng thờ.

Với phương án thiết kế này có thể dành cho nhà có 4 người (có thể biến sân phơi, sân thượng thành một phòng khi có điều kiện) và kinh phí xây dựng khoảng 1,5 triệu đồng/m2.

Tóm lại, nhà có diện tích trệt cho thuê, ngoài việc tận dụng diện tích tối đa tầng trệt chúng ta cần chú ý đến giao thông trong nhà sao cho có sự độc lập giữa người chủ và người thuê nhà. Phần sân trước cũng giúp bạn tránh việc chiếm dụng lề đường.