Quy hoạch “treo” nối hai thế kỷ!
Địa phương có số khu vực “treo” nổi tiếng của TP là quận Bình Thạnh. Tại đây, hàng loạt khu vực đã được quy hoạch hơn 10 năm qua nhưng không được triển khai thực hiện. Nổi bật trong đó là khu bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, phường 27 và 28. Năm 1992, người dân ở khu bán đảo Bình Quới – Thanh Đa vui mừng khôn xiết khi hay tin TP quy hoạch khu vực này làm “khu văn hóa – thể thao – du lịch, nghỉ ngơi, giải trí” phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước. Nhưng, chờ hơn...10 năm, “đổi đời” đâu chẳng thấy chỉ thấy tại hai chữ “quy hoạch” mà hơn 1.000 hộ dân phải lâm vào cảnh khốn đốn. Ông Lê Văn Táng, ngụ ở tổ 31, khu phố 3, bức xúc: “Quy hoạch đâu chẳng thấy, chỉ biết chúng tôi đã khổ hơn 10 năm nay. Nhà cửa mục nát, bán không được mà xây cũng chẳng cho”. Ngoài việc không được hưởng những quyền lợi mà lẽ ra họ phải có, như hợp thức hóa nhà, đất, xây dựng, mua bán... người dân địa phương còn phải chịu cảnh đường sá lầy lội, xuống cấp và nhất là “khát” nước sạch... do không được quan tâm đầu tư hạ tầng. Chiều 31-7, khi trở lại khu phố 3 và 4, chúng tôi thấy có nhiều căn nhà kiên cố đã được thay cho các căn nhà lá cách đây vài tháng. Thì ra, chờ dài cổ, chẳng thấy khu văn hóa - thể thao đâu cả, nên nhiều hộ dân cứ tự nhiên xây cất loạn xạ ở đây.
Tương tự, khu đô thị Thanh niên Văn Thánh thuộc ba phường 17, 19 và 22 (quận Bình Thạnh) được UBND TP phê duyệt quy hoạch từ năm...1992, nhằm biến khu vực này trở thành đô thị trù phú, hiện đại. Để điều này trở thành hiện thực, toàn bộ khu vực nhà ở của ba phường phải giải tỏa để xây dựng khu đô thị mới với nhiều tòa nhà cao từ 10 đến 20 tầng. Nhưng từ năm 1995 đến năm 1998, phường 17 và phường 19 lại được “điều chỉnh” đưa ra ngoài quy hoạch. Vậy là quy hoạch khu đô thị Thanh niên Văn Thánh đã bị “teo” lại còn có phường 22. Nhưng các nhà quy hoạch lại “bỏ quên” luôn khu vực này nên 5.000 hộ dân ở đây hoang mang không biết mình bị “treo” tới bao giờ, còn công trình có tên gọi hấp dẫn “Thanh niên Văn Thánh” đã biến đổi ra sao...Hậu quả là từ 1992 đến nay, khoảng 2.000 căn nhà được sửa chữa, xây dựng và thay đổi chủ. Đến năm 2003, không dưới hai lần quận Bình Thạnh và Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP ngồi vào bàn “đàm phán”, nhưng đến nay kết quả vẫn tiếp tục không giải quyết nổi. Người dân ở đây đã phải kêu trời vì quy hoạch đã bị “treo”... nối hai thế kỷ!
Khổ vì mù mờ quy hoạch
Năm 1998, dự án Cảng sông Ông Lớn được phê duyệt đầu tư với diện tích trên 17,6 ha tại phường Tân Hưng (quận 7) và cũng đã được Kiến trúc sư trưởng TP (nay là Sở Quy hoạch-Kiến trúc) chấp thuận địa điểm quy hoạch. Nhưng năm 2000, một số tin tức từ phương tiện thông tin đại chúng và địa phương dựng cả một tấm pa nô to đùng dưới chân cầu Rạch Ông với nội dung: Đây là khu dân cư xây dựng mới và nhà vườn. Vậy là nhiều người đổ về đây mua đất, chẳng hiểu thế nào mà chính quyền cũng chứng nhận cho việc mua bán này. Chỉ hai năm sau, một tấm pa nô to đùng khác lại được dựng lên tại đây, với nội dung: Quy hoạch Cảng sông Ông Lớn! Hơn 300 hộ dân với trên 1.000 nhân khẩu dở khóc dở cười, vì đất đã mua mà nhà thì không được xây, muốn chuyển nhượng cũng khó mà thực hiện. Như vậy là đã năm năm từ ngày công bố quy hoạch, dự án vẫn chưa được thực hiện, vì lãnh đạo ngành quy hoạch cho rằng: “Còn vướng... thủ tục!”.
Xử lý quy hoạch “treo” bằng cách nào?
Nói về việc xóa bỏ quy hoạch “treo” trên địa bàn của mình, Chủ tịch UBND quận Bình Thạnh, ông Nguyễn Quốc Hùng, cho biết: “Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP, từ đây đến cuối năm quận sẽ thực hiện việc công bố quy hoạch và thời gian thực hiện cho người dân, đồng thời phối hợp cùng sở, ngành TP tiến hành điều chỉnh các khu vực quy hoạch không thể triển khai. Chúng tôi sẽ công khai cho người dân được biết, nếu quy hoạch nào không còn khả thi quận sẽ xin TP bãi bỏ”. Về phía TP, ông Nguyễn Văn Đua, Phó Chủ tịch UBND TP, cho rằng: Cách làm quy hoạch trong thời gian qua của ngành chức năng là không ổn. Một dự án 10 năm mà không thực hiện thì cần được xem lại, không chấp nhận tình trạng dự án hứa hẹn còn người dân thì phải sống khổ sở. Các khu quy hoạch chưa được triển khai, thì phải có chính sách cụ thể, để bảo đảm đời sống cho người dân.
Lãnh đạo TP hạ quyết tâm cuối năm nay sẽ giải quyết dứt điểm quy hoạch “treo”. Liệu với những hậu quả quy hoạch “treo” như trên, TP sẽ làm được gì với 5 tháng còn lại?
và quét mã QR
Bình luận (0)