Từ tháng 2-2003: Đăng ký thuê sạp chợ đầu mối nông sản thực phẩm Thủ Đức

Chợ đầu mối nông sản thực phẩm Thủ Đức là một trong 3 chợ đầu mối của TPHCM dự tính khánh thành vào giữa năm 2003 tại phường Tam Bình, quận Thủ Đức.

13 khu dân cư sầm uất và một khu đô thị mới

Quy hoạch chợ đầu mối nông sản thực phẩm Thủ Đức có diện tích 216.729 m2, nằm trọn trên địa bàn phường Tam Bình và tiếp giáp với các phường Hiệp Bình Phước và Bình Chiểu, quận Thủ Đức.

Chợ đầu mối được chia làm 14 khu vực, bao gồm: Khu nhà lồng chợ A-B với diện tích trên 52.000 m2, bao gồm 1.668 ô vựa (mỗi ô có kích thước 9 m2 - 10,7 m2) với các khu rau quả, khu thủy - hải sản; khu thịt gia cầm, gia súc...; khu trữ hàng, nhà máy nước đá; khu bến thuyền, trạm xăng; khu nhà nghỉ, quán ăn; khu sơ chế, bãi đậu xe... Đồng thời, tại đây sẽ có khu kiosques có diện tích trên 808 m2; khu nhà phố chợ có tổng diện tích trên 29.000 m2 với khoảng trên 200 căn... Ngoài ra, thời gian tới, tại đây cũng sẽ được xây dựng thêm các khu bán đấu giá hàng nông sản, khu hoạt động của các ngân hàng cho tiểu thương vay vốn; khu dịch vụ thông tin điện tử trực tuyến phục vụ thương nhân...

Xung quanh khu vực này sẽ hình thành 12 cụm dân cư sầm uất và một khu đô thị mới nằm trên địa bàn các khu phố 3, 4, 5 phường Tam Bình và Bình Chiểu đã có quy hoạch chi tiết, bao gồm: 5 khu dân cư hiện hữu có tổng diện tích trên 12 ha với quy mô dân số gần 3.000 người, tầng cao trung bình là 2,5 m2, mật độ xây dựng 40%; 5 khu dân cư phát triển có tổng diện tích trên 10 ha với quy mô dân số trên 2.500 người, mật độ xây dựng là 30%, tầng cao trung bình là 2 tầng; 2 khu phố chợ có diện tích trên 5 ha với quy mô dân số trên 1.800 người... Trong năm 2004, liền kề với khu trung tâm chợ đầu mối sẽ hình thành có khu đô thị mới Bình Chiểu với tổng diện tích trên 21 ha, cách trung tâm chợ đầu mối 500 m, bao gồm các khu giải trí, công viên, trường học, bưu điện, trạm y tế và khu nhà liên kế, nhà vườn, nhà phố với trên 700 căn, quy mô dân số trên 3.000 dân, mật độ xây dựng là 42%...

Nhiều chính sách ưu đãi cho thương nhân

Theo ông Trần Quang Nhường, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức - đơn vị chủ đầu tư dự án, tiến độ xây dựng chợ hiện nay đã hoàn thành trên 70% và khi đi vào hoạt động, chợ được điều hành bởi Công ty Quản lý và Kinh doanh chợ nông sản Thủ Đức. Bắt đầu từ tháng 2-2003, công ty sẽ tiến hành cho thương nhân đăng ký thuê sạp. Tùy theo nhu cầu kinh doanh, thương nhân có thể thuê 2 hoặc 3 ô vựa liên kế nhau để thuận tiện cho việc kinh doanh. Giá thuê ô trong vòng 30 năm bình quân (bao gồm thuế GTGT) được chia làm 2 mức: Giá ưu đãi là trên dưới 6,6 triệu đồng/m2 áp dụng cho thương nhân di dời từ các chợ đầu mối từ nội thành và giá kinh doanh là trên dưới 10,3 triệu đồng/m2. Có 5 phương thức để thương nhân lựa chọn là thanh toán trong vòng 1, 2, 3, 4, 5 năm. Các chi phí thường xuyên như: phí quản lý, phí nhập chợ... thương nhân sẽ được hưởng các chế độ ưu đãi theo quy định của UBND TP. Người sử dụng được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng ô vựa cũng như có quyền sang, nhượng lại cho người khác.