Để đạt được mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030, năm 2024 vừa qua, Chính phủ đã triển khai hàng loạt chương trình cụ thể nhằm hỗ trợ các địa phương trên cả nước sớm đưa các dự án vào thực tế.
Chạm tới giấc mơ an cư
Tháng 9-2024, dự án nhà ở xã hội Lê Thành Tân Kiên, tọa lạc tại huyện Bình Chánh, do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Lê Thành làm chủ đầu tư, đã chính thức khởi công xây dựng, với quy mô gần 1.500 căn nhà ở xã hội dành cho thuê và trả góp. Tổng giá trị thanh toán cho mỗi căn hộ nằm trong khoảng từ 800 đến 900 triệu đồng, trong đó người mua chỉ cần thanh toán trước 200 triệu đồng.
Nhiều người lao động, đặc biệt là công nhân từ các tỉnh miền Tây đến TP HCM lập nghiệp, đang háo hức chờ đợi cơ hội để sở hữu hoặc thuê nhà tại dự án này. Được biết, chủ đầu tư Lê Thành từ trước đến nay đã triển khai nhiều dự án nhà ở cho người thu nhập thấp, giúp họ ổn định cuộc sống.
Ông Lê Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty Lê Thành, nhấn mạnh phát triển nhà ở xã hội là cách để hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người có thu nhập thấp. Theo ông, các dự án do Lê Thành triển khai, dù là nhà thương mại hay nhà ở xã hội, đều được định giá phù hợp với túi tiền của người dân.
Tính đến nay, Lê Thành đã bàn giao hơn 7.000 căn nhà, bao gồm cả NƠXH và nhà thương mại giá thấp. Trong vòng hai năm tới, công ty dự kiến triển khai thêm khoảng 2.000 căn. "Người dân nhập cư tại TP HCM rất cần được hỗ trợ để có nhà ở ổn định, giúp họ an cư lạc nghiệp, bởi họ đã đóng góp rất nhiều công sức cho sự phát triển của thành phố" - ông Nghĩa chia sẻ.
Dự án NƠXH của Lê Thành đã được động thổ trong năm 2024.
Gia đình chị Hồng Hoa, quê ở Gia Lai, chia sẻ sau 10 năm trả góp để sở hữu căn nhà ở xã hội với hai phòng ngủ tại khu vực đường Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh, gia đình chị cảm thấy cuộc sống thoải mái hơn hẳn khi không còn phải thuê nhà.
"Thay vì chi trả tiền thuê nhà như trước, số tiền đó giờ được dành để trả góp ngân hàng. Hiện tại, mỗi tháng gia đình tôi chỉ phải trả hơn 3 triệu đồng và chỉ còn bốn năm nữa là hoàn thành nghĩa vụ trả góp theo hợp đồng vay 15 năm" - chị Hoa tâm sự.
Chị nói thêm: "Là nhà của mình nên không chỉ an cư mà còn an tâm mua sắm, đầu tư, sống thoải mái mỗi ngày, chứ ở trọ thì chỉ là tạm bợ. Thật sự, vợ chồng tôi rất cảm ơn chương trình nhà ở xã hội của các chủ đầu tư và rất mong Nhà nước có thêm nhiều dự án NƠXH để những người có thu nhập thấp như chúng tôi dễ dàng mua nhà".
Nhân viên kinh doanh của Công ty CP Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ - Địa ốc Hoàng Quân (Hoàng Quân), một đơn vị chuyên về nhà ở xã hội, cho biết nhiều khách hàng đã mua căn hộ tại dự án của Hoàng Quân ở Tây Ninh đều cảm thấy rất phấn khởi. Ai cũng hài lòng sở hữu căn hộ với mức giá hợp lý, chỉ khoảng trên dưới 1 tỉ đồng nhưng vẫn bảo đảm diện tích trên 60m² với thiết kế hai phòng ngủ.
"Không chỉ người lao động và giáo viên, mà cả những người kinh doanh tự do có thu nhập ổn định dưới 15 triệu đồng cũng đã mua được nhà ở xã hội nhờ sự hỗ trợ vay ngân hàng. Họ rất vui và đang háo hức chờ ngày nhận nhà" - Hoàng Tuyết, nhân viên của Hoàng Quân, chia sẻ.
Tích cực tạo mái ấm cho người thu nhập thấp
Theo Sở Xây dựng TP HCM, tính đến năm 2024, thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 5 trên tổng số 15 dự án nhà ở xã hội, với 2.377 trên 12.000 căn hộ theo kế hoạch. Một dự án nhà lưu trú công nhân cũng đã hoàn thành một phần, cung cấp 368 căn hộ.
Hiện nay, TP HCM đang triển khai 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.874 căn hộ, trong khi 6 dự án khác, với hơn 6.054 căn hộ, vẫn chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Để đạt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030, Chính phủ đã triển khai nhiều cơ chế, chính sách và gói tín dụng ưu đãi nhằm thu hút đầu tư, trong đó có gói tín dụng 100.000 tỉ đồng từ nguồn phát hành trái phiếu Chính phủ.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM, ông Bùi Xuân Cường, cho biết thành phố đặt mục tiêu xây dựng từ 69.700 đến 93.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Hiện nay, thành phố đang triển khai 10 dự án nhà ở xã hội, trong đó 6 dự án đã hoàn thành và 4 dự án đang thi công, cung cấp tổng cộng gần 6.000 căn hộ.
Tuy nhiên, việc phát triển nhà ở xã hội tại TP HCM vẫn gặp nhiều khó khăn, chủ yếu do vướng mắc về quy hoạch, thủ tục đầu tư và các quy trình pháp lý. Để khắc phục, thành phố đang tích cực thu hút đầu tư vào 2 dự án nhà ở xã hội mới và xúc tiến phát triển 5 khu đất dự kiến xây dựng 3.800 căn hộ, nhằm tăng nguồn cung nhà ở cho người dân.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho biết Hiệp hội đã đề xuất thí điểm một nghị định mới nhằm tái cấu trúc thị trường nhà ở thương mại, ưu tiên các dự án nhà ở thương mại giá vừa túi tiền hoặc phân khúc trung cấp phù hợp với nhu cầu địa phương. Đề xuất này hướng đến tăng nguồn cung nhà ở, kéo giảm giá nhà và thúc đẩy sự phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản. Với những nỗ lực từ Chính phủ và chính quyền địa phương, trong thời gian tới, hàng ngàn người dân sẽ có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội, ổn định cuộc sống và an tâm làm việc.
và quét mã QR
Bình luận (0)