Một vụ mượn tiền rối rắm

Mới đây, TAND TP HCM vừa mở phiên xét xử phúc thẩm lần 2 để giải quyết "Tranh chấp hợp đồng cho vay tài sản" giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Quốc Vượng và bị đơn là bà Hà Thị Nhung.

Lời khai mâu thuẫn

Theo đơn khởi kiện, ngày 1-5-2010, ông Nguyễn Quốc Vượng có cho bà Hà Thị Nhung vay 500 triệu đồng với điều kiện thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Sau đó, bà Nhung nói sẽ tách đất ra bán để trả tiền cho ông Vượng nên mượn lại sổ đỏ. Ngày 23-7-2012, con dâu bà Nhung là Quách Ngọc Uyên Phương đến nhận sổ đỏ nhưng cho đến nay bà Nhung vẫn chưa trả tiền cho ông. Ông Vượng kiện, yêu cầu bà Nhung phải trả đủ cả lãi lẫn gốc đối với số tiền 500 triệu đồng theo quy định của pháp luật.

Bà Nhung cho rằng việc vay mượn tiền là do con dâu thực hiện, bà không biết ông Vượng là ai và cũng không vay mượn tiền của ông này. Do tin con dâu, bà ký tên vào phần nội dung còn bỏ trống và cho con dâu mượn giấy tờ chứng nhận QSDĐ để vay mượn tiền. Khoảng 1 tháng sau, con dâu đem giấy tờ trả lại bà và cho biết đã trả nợ xong. Trong năm 2013, bà Nhung có mượn tiền của em trai là Hà Văn Mai nhiều lần, đồng thời lập hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho ông Mai để bảo đảm cho việc vay mượn tiền.

Bà Phương khai vào tháng 4-2011, bà có nợ bà Trần Thị Hoàng Yến (mẹ ông Vượng) 50 triệu đồng nên bà Yến yêu cầu bà viết giấy nợ, lấy giấy tờ QSDĐ của bà Nhung để làm tin. Theo yêu cầu của bà Yến, bà Phương điền vào nội dung, không ghi thời gian mượn tiền. Bà Yến cũng yêu cầu bà Phương viết vay số tiền 500 triệu đồng để đi vay lại người khác. Bà Phương khai đã trả 50 triệu đồng và nhận lại giấy tờ từ bà Yến, do tin tưởng nên không yêu cầu trả lại giấy mượn tiền. Trong khi đó, bà Trần Thị Hoàng Yến khai việc vay mượn tiền giữa con trai và bà Nhung, bà Phương không liên quan tới mình.

Phiên tòa xét xử phúc thẩm lần 2 tuyên nguyên đơn thắng kiện

Kéo dài 4 phiên tòa

Ngày 14-12-2015, TAND huyện Hóc Môn xử sơ thẩm đã buộc bà Nhung phải trả cho ông Vượng 500 triệu đồng và tiền lãi hơn 250 triệu đồng. Ngoài ra, tòa còn quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời đối với mảnh đất cho đến khi bà Nhung trả xong nợ. Bốn tháng sau, TAND TP HCM xử phúc thẩm, quyết định hủy án sơ thẩm, chuyển giao hồ sơ cho TAND huyện Hóc Môn giải quyết sơ thẩm lại.

Ngày 22-9-2017, TAND huyện Hóc Môn xét xử sơ thẩm lần 2, không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bởi: "Từ năm 2007 đến 2012, bà Nhung đã liên tục thế chấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ngân hàng Agribank Chi nhánh An Sương. Do đó, không thể có việc bà Nhung thế chấp giấy chứng nhận QSDĐ cho ông Vượng từ ngày 1-5-2010 đến 27-3-2012 để vay 500 triệu đồng". 

Ngoài ra, có cơ sở xác định bà Phương viết nội dung giấy nợ theo yêu cầu của bà Yến nhưng không ghi ngày tháng, ông Vượng tự điền thời gian vay nợ. Chứng cứ là giấy vay mượn tiền do ông Vượng cung cấp có nhiều mâu thuẫn, không đủ cơ sở chứng minh giao dịch vay tiền giữa ông Vượng và bà Nhung có xảy ra trong thực tế.

Tại phiên xử phúc thẩm lần 2, phía nguyên đơn cung cấp được hồ sơ chứng cứ là giấy vay mượn tiền, biên lai mượn lại giấy chứng nhận QSDĐ. HĐXX cho rằng sau 2 lần xét xử sơ thẩm, các đương sự đều thừa nhận về việc có chuyện thế chấp giấy chứng nhận QSDĐ để vay tiền. Bản án sơ thẩm chưa đánh giá khách quan, toàn diện các chứng cứ trong vụ án, ảnh hưởng tới quyền lợi hợp pháp của nguyên đơn. HĐXX quyết định tuyên án phía bị đơn có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền 500 triệu đồng cho nguyên đơn.