Nóng lại vụ "ảo thuật đất vàng"

"Các tổ chức hành nghề công chứng đang rà soát, kiểm tra tài liệu theo yêu cầu, sau đó báo cáo về Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng để sở phúc đáp các nội dung liên quan theo đề nghị của cơ quan điều tra Công an TP HCM" - Ngày 13-10, một lãnh đạo Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng xác nhận với phóng viên Báo Người Lao Động như trên.

Rà soát trên cả nước

Trước đó, Công an TP HCM đã gửi văn bản đề nghị. Nội dung văn bản này cho hay công an đang kiểm tra, xác minh tin báo về vi phạm trong việc góp vốn, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 33 Nguyễn Du và 34-36-42 Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM) xảy ra tại Tổng Công ty Lương thực Miền Nam (Vinafood 2). 

Để làm rõ, Công an TP HCM đề nghị rà soát, cung cấp thông tin của 8 cá nhân về các giao dịch công chứng việc mua bán, vay mượn tiền, cầm cố, thế chấp tài sản, thuê tài chính (nếu có) trong khoảng thời gian từ ngày 1-1-2014 đến 31-12-2016.

Theo lãnh đạo Sở Tư pháp Lâm Đồng, 8 cá nhân được nhắc tên gồm Huỳnh Thế Năng (64 tuổi), Trương Văn Ảnh (67 tuổi), Nguyễn Ngọc Nam (59 tuổi), Vũ Bá Vinh (64 tuổi), Nguyễn Thọ Trí (62 tuổi), Huỳnh Văn Tranh (62 tuổi), Huỳnh Văn Thông (65 tuổi), Trương Văn Húa (68 tuổi).

Được biết, Vinafood 2 liên quan tới vụ việc "ảo thuật với đất vàng", là vụ việc thuộc diện Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng chống tham nhũng, tiêu cực theo dõi, chỉ đạo.

Trong vụ việc này, không riêng tỉnh Lâm Đồng, Công an TP HCM cũng đã có văn bản đề nghị Cục Bổ trợ Tư pháp (Bộ Tư pháp) hỗ trợ chuyển thông tin đến các văn phòng công chứng trên địa bàn các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để rà soát, cung cấp thông tin tương tự.

"Trong khoảng thời gian từ ngày 1-1-2014 đến 31-12-2016, 8 cá nhân này có thực hiện các giao dịch công chứng việc mua bán, vay mượn tiền, cầm cố, thế chấp tài sản, thuê tài chính hay không. Nếu có, đề nghị cung cấp các tài liệu liên quan…" - trích đề nghị của cơ quan an ninh điều tra Công an TP HCM.

Khu đất vàng số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh

"Hô biến" đất công thành đất tư

Khu đất 33 Nguyễn Du và 34-36-42 Chu Mạnh Trinh có diện tích hơn 6.274 m2, là một trong số ít khu đất vàng có 2 mặt tiền đường trung tâm TP HCM.

Vinafood 2 được nhà nước giao quản lý và sử dụng khu đất từ sau năm 1975. Ðến năm 2010, Vinafood 2 được TP HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB971073 để lập thủ tục đầu tư dự án xây dựng khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại với thời hạn giao đất là 50 năm.

Có đất và có dự án, Vinafood 2 liên kết, góp vốn với Công ty TNHH Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân (Công ty Việt Hân) thành lập Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng Việt Hân Sài Gòn (Công ty Việt Hân Sài Gòn) thực hiện dự án tại khu đất trên, vốn điều lệ 800 tỉ đồng. Công ty Việt Hân góp 640 tỉ đồng (80% vốn) bằng tiền mặt còn Vinafood 2 góp 160 tỉ đồng (20% vốn) bằng toàn bộ trị giá tài sản trên đất và một phần giá trị quyền sử dụng đất của 4 nơi này. Tổng trị giá 4 khu nhà, đất này được tính là 730 tỉ đồng.

Giai đoạn 2010-2015, dự án của Vinafood 2 không được triển khai. Ngày 25-11-2015, Vinafood 2 bán 4 cơ sở nhà đất nêu trên cho Công ty Việt Hân Sài Gòn. Công ty Việt Hân Sài Gòn dùng chính số tiền góp vốn điều lệ tại công ty này (là 640 tỉ đồng vốn góp - PV) trả cho Vinafood 2 số tiền 570 tỉ đồng sau khi trừ 160 tỉ đồng vốn góp của Vinafood 2.

Sau khi bán đất, Vinafood 2 cũng chuyển nhượng phần vốn 160 tỉ đồng tại Công ty Việt Hân Sài Gòn cho Công ty Việt Hân. Từ đây, khu đất 33 Nguyễn Du và 34-36-42 Chu Mạnh Trinh từ đất công được giao cho Vinafood 2 làm dự án trở thành đất tư của Công ty Việt Hân Sài Gòn.

Trong thương vụ "hô biến" đất công thành đất tư này, Vinafood 2 thu được 730 tỉ đồng. Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ ước tính giá trị 4 khu đất nêu trên hơn 1.979 tỉ đồng…

Tháng 9-2022, UBND TP HCM quyết định thu hồi đất tại số 33 Nguyễn Du và số 34-36-42 Chu Mạnh Trinh nhằm thực hiện kết luận của Thanh tra Chính phủ.