TAND tỉnh Tiền Giang vừa xét xử vụ kiện tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là ông Lê Công Định (ngụ phường 3, TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang) và bị đơn là ông Đinh Ngọc Tùng, Trưởng Phòng Kinh tế hạ tầng UBND TP Mỹ Tho, cùng nhiều người trong gia đình ông Tùng. Kết phúc phiên tòa, HĐXX tuyên buộc ông Tùng và gia đình phải trả lại phần đất lấn chiếm của ông Định.
Theo bản án, tại tòa, ông Định cho biết năm 1997, UBND tỉnh cấp cho mẹ ông giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và sử dụng đất là 70,15 m2. Trong giấy chứng nhận, phần đất thổ cư còn lại sau khi cất nhà có đầu ngoài là 0,7 m, đầu trong là 0,4 m, dài 9,8 m; liền kề nhà ông Tùng và bà Định Thị Ngọc Đồng. Sau đó, ông Tùng lấn chiếm phần cống thoát nước công cộng tiếp giáp với đất ông Định xây nhà kho rồi xây nhà trên đất thổ cư còn lại của ông Định. Vì thế, ông Định kiện ra tòa để đòi lại phần đất mà ông Tùng lấn chiếm.
Phần đất lấn chiếm này do mẹ ông Tùng là bà Nguyễn Thị Mỹ (SN 1922; ngụ phường 3, TP Mỹ Tho) đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Mai Thanh Minh, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP Mỹ Tho, ký cấp 2 giấy phép cho bà Mỹ trong năm 2010 và 2011 dù bà đã chết từ năm 2003.
Sau khi ông Định khởi kiện ra tòa, TAND TP Mỹ Tho xét xử sơ thẩm và không chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn. Sau đó, VKSND TP Mỹ Tho kháng nghị đề nghị cấp phúc thẩm xử hủy án. Ngoài ra, ông Định cũng có đơn kháng cáo bản án. Xử phúc thẩm, TAND tỉnh Tiền Giang tuyên buộc ông Tùng cùng gia đình phải trả lại phần đất đã lấn chiếm. Tuy nhiên, điều khá bất ngờ là HĐXX cho rằng: “Trên phần đất tranh chấp, các bị đơn đã làm nhà kho, có phần vách tường nền xi măng nên buộc tháo dỡ để trả đất cho nguyên đơn sẽ bị thiệt hại cho nguyên đơn. Vì vậy, cần giao đất cho các bị đơn và buộc các bị đơn hoàn giá trị đất là hơn 2,5 triệu đồng cho ông Định”.
Ngoài ra, bản án cũng nêu về chi phí đo đạc, định giá 2,5 triệu đồng, nguyên đơn đã chịu và nộp xong. Ông Định cho biết ông đã làm đơn khiếu nại là chỉ kiện lấy lại đất chứ không lấy tiền vì diện tích đất nhà quá nhỏ, trong khi đó, diện tích đất của ông Tùng gần 400 m2 nhưng thư ký tòa không nhận đơn.
Theo ông Định, ngoài tiền phải nộp để thẩm định, đo đạc, định giá là 2,5 triệu đồng thì ông còn tốn tiền và công sức đeo đuổi vụ kiện kéo dài nhiều năm. Vì vậy, dù được tòa tuyên thắng kiện nhưng ông lại lỗ quá nhiều.
Quyết định vô lý
Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, một luật sư cho rằng quyết định của TAND tỉnh Tiền Giang vô lý bởi nguyên đơn chỉ kiện đòi đất lấn chiếm để sử dụng. Nếu bị đơn muốn mua luôn phần đất này thì phải thương lượng với nguyên đơn chứ không thể quy ra thành tiền rồi tuyên trong bản án. “Ông Định phải làm đơn đề nghị TAND Tối cao xử giám đốc thẩm để hủy 2 bản án chứ không còn cách nào khác. Tòa xử như thế là thiệt thòi cho nguyên đơn quá!” - luật sư này nhận định.
và quét mã QR
Bình luận (0)