Trắc trở thu hồi đất vàng

Khu đất ở địa chỉ số 1 Trần Quý Cáp (phường 10, TP Đà Lạt) được Công ty CP Thực phẩm Lâm Đồng thuê từ năm 2010, diện tích hơn 1.200 m2, án ngữ mặt tiền đường lớn tại khu vực trung tâm sầm uất của TP Đà Lạt. Khoảng cách từ đây đến các địa điểm nổi tiếng như chợ Đà Lạt, quảng trường Lâm Viên, hồ Xuân Hương chỉ từ 2-3 km.

Hai năm "đứng bánh"

Trên khu đất có tòa nhà 1 trệt 2 lầu, được chia ra cho nhà hàng, quán ăn, cửa hàng thực phẩm, sửa xe, nhà thuốc tây... thuê. Theo hồ sơ phóng viên có được, tổng số tiền cho thuê các cửa hàng tại đây chỉ riêng năm 2022 là hơn 200 triệu đồng/tháng.

Tháng 7-2021, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 1678 thu hồi khu đất số 1 Trần Quý Cáp và giao cho UBND TP Đà Lạt quản lý. Lý do thu hồi vì công ty này vi phạm Luật Đất đai năm 2013 và Thanh tra tỉnh Lâm Đồng kết luận vi phạm tại Kết luận số 121/2016. Kết luận số 121 cũng yêu cầu Công ty CP Thực phẩm Lâm Đồng có trách nhiệm thỏa thuận với Công ty TNHH B&T (doanh nghiệp đang sử dụng khu đất) giải tỏa công trình đã xây dựng tại đây để bàn giao lại cho UBND TP Đà Lạt quản lý.

Tuy nhiên, 2 năm sau ngày tỉnh Lâm Đồng ban hành quyết định thu hồi, UBND TP Đà Lạt chỉ mới tiếp nhận hiện trạng khu đất trên… hồ sơ do các sở, ngành bàn giao, còn trên thực địa thì vẫn do doanh nghiệp và một số hộ kinh doanh sử dụng.

Lý do được chỉ ra đó là các tổ chức, cá nhân tại số 1 Trần Quý Cáp không hợp tác. Cụ thể như đóng cửa, không nhận giấy mời làm việc hoặc thông báo đi nước ngoài trong thời gian TP Đà Lạt mời làm việc.

Khởi kiện tại tòa án; cử người không có thẩm quyền tham dự buổi làm việc... cũng là những lý do dẫn đến việc giải quyết các nội dung liên quan thu hồi gặp khó khăn.

Trên khu đất vàng, tòa nhà số 1 Trần Quý Cáp được chia nhỏ cho nhiều hộ kinh doanh thuê

Nhiều lần vắng mặt

Theo UBND TP Đà Lạt, các đơn vị chức năng nhiều lần kiểm tra để xử lý cũng như lên phương án quản lý nhưng các tổ chức, cá nhân đang sinh sống và kinh doanh không hợp tác.

Trong tháng 5-2023, UBND TP Đà Lạt lên kế hoạch làm việc với Công ty CP Thực phẩm Lâm Đồng và Công ty TNHH Đà Lạt B&T. Lần mời thứ nhất, buổi làm việc không tiến hành được vì người đại diện Công ty CP Thực phẩm Lâm Đồng đi nước ngoài, phía Công ty TNHH Đà Lạt B&T thì không liên lạc được.

Lần mời làm việc thứ 2, cơ quan chức năng vẫn không liên lạc được với Công ty TNHH Đà Lạt B&T, người đại diện Công ty CP Thực phẩm Lâm Đồng tiếp tục vắng mặt bằng lý do đi nước ngoài. Doanh nghiệp này có ủy quyền cho một phó tổng giám đốc. Tuy nhiên, người này chỉ tham dự và tiếp thu ý kiến, không nêu quan điểm công ty.

Thông qua vị phó tổng giám đốc được ủy quyền, UBND TP Đà Lạt đề nghị Công ty CP Thực phẩm Lâm Đồng có văn bản chính thức nêu rõ quan điểm theo quyết định thu hồi đất của UBND tỉnh Lâm Đồng, các văn bản của sở, ngành liên quan địa chỉ số 1 Trần Quý Cáp. Hạn gửi văn bản trước ngày 10-6-2023.

Tuy nhiên đến nay, UBND TP Đà Lạt chưa nhận được văn bản của Công ty CP Thực phẩm Lâm Đồng.