Vẽ dự án "ma", lừa đảo hơn 100 tỉ đồng ở Đồng Nai

Ngày 4-5, TAND tỉnh Đồng Nai mở phiên toà sơ thẩm xét xử Đỗ Sơn Tùng (Cựu chủ tịch hội đồng quản trị kiêm giám đốc Công ty CP bất động sản nhà đất Đồng Nai) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Cùng bị truy tố tội danh trên còn có 5 đồng phạm giúp sức cho Tùng, gồm: Lê Hữu Trung (38 tuổi, ngụ tỉnh Thanh Hóa); Nguyễn Thanh Tâm (43 tuổi, ngụ TP Cần Thơ); Nguyễn Bảo Trân (44 tuổi); Phạm Thành Lộc (38 tuổi) và Hà Huy Huyền (53 tuổi, cả 3 cùng ngụ TP Biên Hòa).

Các bị cáo tại phiên toà

Theo cáo trạng, đầu năm 2018, Tùng làm Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm giám đốc Công ty CP bất động sản nhà đất Đồng Nai. Đến cuối năm 2018, Tùng mua thửa đất trồng cây lâu năm rộng 13.000m2 ở xã Bàu Hàm 2, huyện Trảng Bom với giá 2,9 tỉ đồng. 

Thửa đất trên chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ở, chưa nộp hồ sơ xin phép thực hiện dự án khu dân cư. Tuy nhiên, Tùng đã chỉ đạo nhân viên "vẽ" thành khu dân cư mang tên "dự án khu dân cư Happy Town 2" với quy mô 85 lô đất.

Phía công ty của Tùng cam kết với khách hàng trong 6 tháng sẽ hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao chứng nhận quyền sử dụng đất (đất thổ cư 100%). Nếu chậm giao sổ sẽ trả tiền lãi và chịu phạt theo từng năm. Năm đầu tiên là 136% giá trị hợp đồng, năm thứ 2 là 176% giá trị hợp đồng, năm thứ 3 là 221% giá trị hợp đồng. 

Tin lời "quảng cáo có cánh" của Tùng và nhân viên, nhiều người bỏ tiền mua các lô đất trên. Tiếp đó, Tùng tiếp tục dùng tiền của họ để mua 11 thửa đất trồng cây lâu năm khác với diện tích gần 143.000 m2 tại xã Bàu Hàm 2 và xã Sông Thao (huyện Trảng Bom).

Gần 100 bị hại có quyền lợi liên quan tới dự phiên toà

Dù chưa được cấp phép thành lập khu dân cư, Tùng tiếp tục vẽ các dự án "ma" với tên Nice Town. Tùng và Lộc, Trung, Tâm, Trân và Huyền đã bán được tổng 596 lô đất, chiếm đoạt gần 123 tỉ đồng của 434 người.

Trước khi Công an khởi tố vụ án, phía Công ty của Tùng đã khắc phục hậu quả, trả cho 53 bị hại với số tiền gốc hơn 14 tỉ đồng và lãi hơn 14 tỉ đồng. 

Phiên tòa dự kiến diễn ra từ 7-10 ngày.