Phát hiện nhiều vi phạm trong sử dụng nhà ở xã hội ở TP Biên Hòa, Đồng Nai

Ngày 28-4, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã ban hành kết luận về việc kiểm tra tình hình quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại TP Biên Hòa.

Qua kiểm tra tại các dự án A6-A7 (phường Quang Vinh), 4 block chung cư phường Quang Vinh, khu nhà ở cho người thu nhập thấp phường Tam Hòa (nay là phường Bình Đa) và khu nhà ở xã hội phường Bửu Long, nhiều sai phạm đã được phát hiện.

Tại dự án 4 block chung cư phường Quang Vinh, trong tổng số 716 căn hộ kiểm tra, chỉ 406 căn sử dụng đúng đối tượng, 23 căn sử dụng sai đối tượng, 270 căn hộ vắng mặt và 17 căn hộ để trống.

Tương tự, ở dự án A6-A7, có 65 căn hộ thuộc diện kiểm tra thì đến 47 trường hợp báo vắng, không phát hiện sử dụng sai đối tượng. Tại khu nhà ở phường Tam Hòa, trong 97 căn hộ kiểm tra, ghi nhận 41 căn hộ vắng mặt và 2 căn sử dụng sai đối tượng, trong đó có trường hợp người nước ngoài ở.

Ngoài tình trạng vắng mặt, đoàn kiểm tra còn phát hiện nhiều vi phạm khác như lấn chiếm hành lang, cải tạo ban công, đậu xe không đúng quy định, vi phạm an toàn phòng cháy chữa cháy và trật tự xây dựng. Đặc biệt, tình trạng cư dân để đồ đạc, kệ dép lấn chiếm không gian chung diễn ra phổ biến tại hầu hết các dự án.

Đáng chú ý, việc hơn 40% trường hợp vắng mặt, không hợp tác trong quá trình kiểm tra khiến công tác xác minh đối tượng thuê, thuê mua nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn. Đây là một trong những nguyên nhân làm chậm tiến độ xử lý các vi phạm, gây lãng phí quỹ nhà ở xã hội và làm giảm cơ hội tiếp cận nhà ở của người có nhu cầu thực sự.

Sở Xây dựng đánh giá, dù các chủ đầu tư đã cơ bản hoàn thành bàn giao nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, nhưng công tác quản lý sau bàn giao còn nhiều bất cập. Một số chủ đầu tư chưa thực hiện tốt vai trò giám sát, để xảy ra tình trạng sử dụng sai mục đích, cơi nới, lấn chiếm không gian chung.

Từ kết quả kiểm tra, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các cơ quan chức năng xử lý nghiêm những trường hợp sử dụng sai đối tượng, thu hồi căn hộ theo quy định. Đồng thời, yêu cầu các chủ đầu tư khẩn trương hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho cư dân và xử lý dứt điểm các trường hợp căn hộ trống, vi phạm.

Ngoài ra, Sở cũng đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp lập danh sách cán bộ, công chức đang sử dụng nhà ở xã hội nhưng vắng mặt, không hợp tác với đoàn kiểm tra, để tổ chức kiểm điểm trách nhiệm.

Việc siết chặt quản lý nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ đảm bảo đúng mục tiêu chính sách, tạo điều kiện cho các đối tượng chính sách và người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở một cách công bằng, minh bạch hơn trong thời gian tới.