Sắp giải xong "bài toán" sân Chi Lăng

UBND quận Hải Châu, TP Đà Nẵng cho biết đến thời điểm hiện tại, quận đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại khu vực sân vận động Chi Lăng, vượt tiến độ đề ra. Kế tiếp, thành phố sẽ tổ chức đấu giá nguyên khối sân Chi Lăng.

Từ "chảo lửa" thành nơi hoang phế

Sân vận động Chi Lăng, TP Đà Nẵng từng là "chảo lửa" nổi tiếng, nơi ghi dấu nhiều trận cầu sôi động của đội bóng đá Quảng Nam - Đà Nẵng trong những năm 1990 và sau đó là các trận đấu của đội Đà Nẵng trước năm 2010. Nằm trên khu đất hơn 55.000 m², được bao quanh bởi các tuyến đường Lê Duẩn, Chi Lăng, Hùng Vương và Ngô Gia Tự thuộc quận Hải Châu, sân vận động này từng là niềm tự hào của người dân địa phương.

Năm 2010, UBND TP Đà Nẵng chuyển nhượng khu đất này cho Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh, do ông Phạm Công Danh làm Chủ tịch HĐQT, để phát triển khu phức hợp thương mại - dịch vụ cao tầng. Tuy nhiên, sau khi ông Danh bị khởi tố vào tháng 7-2014, sân vận động bị kê biên và rơi vào tình trạng hoang phế.

Từ năm 2018, chính quyền TP Đà Nẵng đã nhiều lần kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép giữ lại sân vận động Chi Lăng và hoàn trả số tiền 1.251 tỉ đồng mà Tập đoàn Thiên Thanh đã nộp vào ngân sách. Tuy nhiên, do số tiền mà Tập đoàn Thiên Thanh và ông Phạm Công Danh phải trả lên tới 8.408 tỉ đồng - bao gồm hơn 4.000 tỉ đồng tiền đất và 4.408 tỉ đồng tiền lãi phát sinh, - nên thành phố và ngân hàng không đạt được thỏa thuận.

Trong khi chờ thi hành án, sân vận động Chi Lăng rơi vào cảnh hoang tàn, các hạng mục xuống cấp nghiêm trọng, khán đài gỉ sét, ghế ngồi bị rêu phong bao phủ.

Tại buổi tiếp xúc cử tri cuối năm 2024, ông Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Thành ủy Đà Nẵng, cho biết thành phố đã trình Quốc hội tháo gỡ khó khăn cho dự án sân vận động Chi Lăng. Theo đó, thành phố có trách nhiệm điều chỉnh khu sân vận động từ đất thể thao thành đất thương mại - dịch vụ, phù hợp với tài sản khi thế chấp ngân hàng.

Định hướng của Bộ Chính trị và Chính phủ cho phép Đà Nẵng thi hành án đấu giá toàn bộ khu vực sân Chi Lăng, không chia nhỏ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau khi đấu giá, sẽ phân chia theo tỉ lệ giá trị tài sản bảo đảm tại ngân hàng.

Chờ ngày đất "vàng" hồi sinh

Nhiều năm qua, cử tri TP Đà Nẵng trong các buổi tiếp xúc đã bày tỏ day dứt, băn khoăn về số phận của sân Chi Lăng. Các cử tri tiếc nuối về khu đất "vàng" bị bỏ hoang trong một thời gian dài.

Ông Trần Văn Sơn (ngụ quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng) cho rằng việc để sân Chi Lăng trở nên hoang tàn là rất lãng phí nguồn lực và chính quyền cần giải quyết dứt điểm. Ông cũng kiến nghị thành phố nên đeo đuổi nguyện vọng thu hồi sân Chi Lăng để phục vụ hoạt động thể dục thể thao của thành phố, đây cũng là nguyện vọng của đông đảo người dân địa phương.

Nhiều người dân thành phố cũng bày tỏ mong muốn nếu không thể phục hồi sân thể thao liên hợp như cũ thì nên biến thành công viên văn hóa, vì trung tâm TP Đà Nẵng rất thiếu cây xanh lẫn nơi vui chơi.

Ngày 30-11-2024, tại kỳ họp thứ 8 Quốc hội khóa XV, Nghị quyết 170 về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn cho các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa đã được thông qua. Trong đó có vấn đề liên quan dự án khu phức hợp thương mại và dịch vụ sân vận động Chi Lăng.

UBND TP Đà Nẵng đã chỉ đạo các cơ quan liên quan hoàn thành việc điều chỉnh quy hoạch phân khu và xác định chỉ tiêu quy hoạch. Đến nay, quận Hải Châu cho biết đã hoàn tất việc giải phóng mặt bằng xung quanh sân vận động Chi Lăng.

Sở Xây dựng đã hoàn thành tham mưu điều chỉnh quy hoạch dự án từ đất "thể dục thể thao" sang đất "kinh doanh thương mại" và UBND thành phố đã ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch này.

Cục Thi hành án dân sự thành phố và các ngân hàng sẽ phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất từ đất ở về thời hạn 50 năm.

Sau khi nhận được giấy tờ, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ thực hiện điều chỉnh và Cục Thi hành án dân sự thành phố sẽ tổ chức phát mãi nguyên khối dự án khu phức hợp thương mại và dịch vụ sân vận động Chi Lăng.