Thêm khu “đất vàng” giữa TP Quy Nhơn bị chiếm dụng kinh doanh

Ngày 23-1, nguồn tin của phóng viên cho biết Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) Bình Định vừa có văn bản báo cáo UBND tỉnh về việc UBND TP Quy Nhơn đề nghị giao khu đất A1 trên đường Điện Biên Phủ nối dài, thuộc phường Nhơn Bình cho UBND TP Quy Nhơn quản lý, sử dụng.

Trước đó, ngày 13-10-2023, UBND TP Quy Nhơn gửi văn bản đề nghị UBND tỉnh Bình Định cho chủ trương giao khu đất A1 có diện tích khoảng 8.000 m² để xây dựng kho chứa các vật tư, sản phẩm dịch vụ công ích trong thời gian tới.

Qua tham khảo ý kiến các sở, ngành liên quan, Sở TN-MT Bình Định cho rằng khu đất A1 đã được nhà nước giải phóng mặt bằng xong, đủ điều kiện thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án. Bên cạnh đó, ngày 27-9-2023, UBND tỉnh Bình Định đã có văn bản đồng ý triển khai thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án bãi đậu xe và dịch vụ vận tải tại khu đất A1. Do đó, việc UBND TP Quy Nhơn đề nghị giao khu đất A1 là không phù hợp.

Theo tìm hiểu của phóng viên, sau khi giải phóng xong mặt bằng từ mấy năm trước, đến thời điểm này, khu đất A1 vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền bàn giao cho tổ chức, cá nhân nào. Tuy nhiên, thực tế  khu đất này đã bị chiếm dụng trái phép để kinh doanh dịch vụ đậu đỗ xe từ nhiều năm qua.

Để làm rõ vụ việc trên, trong vai một chủ doanh nghiệp vận tải đi thuê bãi đậu đỗ xe, sáng 23-1 chúng tôi đã "mục sở thị" khu đất A1. Theo ghi nhận, toàn bộ khu đất này đã được rào chắn bằng kẽm gai; bên trong khuôn viên đang có hàng chục chiếc xe đầu kéo, xe tải… đậu đỗ. Phía trước mặt tiền khu đất có một căn phòng dành cho nhân viên bảo vệ ở để giữ xe và một phần được một cá nhân thuê làm lốp ô tô. 

Khi nghe chúng tôi đề nghị thuê bãi để đậu 10 xe đầu kéo theo tháng, bác bảo vệ lớn tuổi ở khu đất A1 cho số điện thoại một người đàn ông tên Lợi để liên hệ làm việc. 

Trao đổi với chúng tôi, ông Lợi cho biết giá dịch vụ thuê bãi đậu đỗ xe ở nơi này 700.000 đồng/chiếc/tháng. Khi chúng tôi đề nghị tiến hành làm hợp đồng thì ông Lợi nói rằng chỉ thoả thuận miệng, chứ không làm hợp đồng trên giấy tờ.

"Gửi xe ở chỗ chúng tôi lâu nay chỉ có thoả thuận miệng chứ không có làm hợp đồng. Cứ đến tháng, chúng tôi thu tiền gửi xe. Nếu xe mất mát gì chúng tôi đền ngay. Giấy tờ, địa chỉ nhà ở của tôi…, các anh cứ giữ lại để có gì sau này làm việc. Ở đây, chúng tôi giữ hơn 50 chiếc xe đầu kéo cùng nhiều đồ đạc khác từ mấy năm qua mà có ai nói gì đâu. Nay hạ xuống còn 700.000 đồng/chiếc/tháng, chứ trước đây chúng tôi thu 800.000 đồng" - ông Lợi nói.

Theo bảo vệ đang làm việc tại khu đất A1, bãi đậu xe ở nơi này lâu nay do Công ty Bảo vệ Danh Thuận khai thác, kinh doanh. Còn ông Lợi là người được công ty giao để quản lý.

Chỉ với 50 xe đầu kéo, xe tải đang thuê dịch vụ đậu đỗ tại khu đất A1, mỗi tháng đơn vị chiếm dụng nơi này "bỏ túi" khoảng 35 triệu đồng, chưa nói đến các hoạt động kinh doanh khác. Trong khi đó, họ chẳng phải đóng tiền thuê đất hay thuế kinh doanh dịch vụ.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, giá đất nhà nước đang cho một doanh nghiệp hoạt động kinh doanh dịch vụ vận tải trên đường Điện Biên Phủ nối dài (cạnh khu đất A1) thuê khoảng 50.000 đồng/m²/năm. Như vậy, mỗi năm khu đất A1 có diện tích 8.000 m² bị chiếm dụng để kinh doanh, nhà nước thất thu ngân sách cho thuê đất khoảng 400 triệu đồng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, 8.000 m² "đất vàng" giữa TP Quy Nhơn bị chiếm dụng suốt nhiều năm qua nhưng đến thời điểm này vẫn chưa được cơ quan chức năng nào xử lý. Để tìm hiểu về vụ việc này, cùng ngày phóng viên đã nhiều lần liên hệ với lãnh đạo UBND TP Quy Nhơn nhưng không được phản hồi.