Thị trường bất động sản: Vẫn có tin vui

1. Mới đây tại TP. Hồ Chí Minh, Liên hiệp Hợp tác xã Nhà ở chính thức được thành lập gồm 4 thành viên viên sáng lập: Hợp tác xã Gia Phú, Hợp tác xã Bách Niên Gia, Hợp tác xã Phước An Thịnh và Hợp tác xã Lộc Phú Gia.

Hợp tác xã Nhà ở là một tổ chức độc lập do xã viên tự nguyện tham gia làm chủ và kiểm soát; xã viên phải đóng góp vốn vào Hợp tác xã Nhà ở để được chia lợi nhuận từ kết quả hoạt động của Hợp tác xã một cách công khai, công bằng. Đây là mô hình thứ 4 do Liên minh Hợp tác xã TP. Hồ Chí Minh tổ chức xây dựng.

Từ nay đến cuối năm 2008, Liên hiệp Hợp tác xã Nhà ở TP. Hồ Chí Minh phối hợp với Hợp tác xã Gia Phú, Cty CP Bách Niên Gia sẽ khởi công xây dựng chung cư Thạnh Lộc với 238 căn hộ (Q. 12); vận động thành lập Hợp tác xã tại 1 đến 2 chung cư ; vận động 15 Hợp tác xã tham gia chương trình nhà ở và phát triển 10 thành viên liên kết là các doanh nghiệp, công ty.

2. Tổng Công ty Đầu tư - Phát triển nhà và Đô thị (HUD) vừa quyết tâm hợp tác triển khai các dự án tại Cu Ba sau khi đã khảo sát, đánh giá tiểm năng bất động sản du lịch của nước bạn.

Là một doanh nghiệp hàng đầu tại nước ta trong lĩnh vực đầu tư xây dựng nhà ở và các khu đô thị mới, HUD cũng đã tìm hiểu về thị trường bất động sản của Cu Ba để có thể hợp tác. Đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Palmares (Cu Ba), tập đoàn gồm 18 Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh nhà hàng, vui chơi giải trí và đầu tư sân gôn với hơn 1000 địa điểm kinh doanh. Theo đó, HUD sẽ đầu tư dự án sân gôn 36 lỗ và khu du lịch, dịch vụ, nhà ở tại Colodera, Bauta. Quy mô của dự án khoảng 300-400 ha, trong đó diện tích hồ nước khoảng 180ha.

Ngoài ra, HUD còn đăng ký với Cubanacan, tập đoàn du lịch hàng đầu Cuba để hợp tác đầu tư khách sạn 5 sao với 800 phòng trên khu đất rộng 9,22ha tại Santa Lucia (Camaguey). Ô đất này có vị trí cạnh khách sạn của tập đoàn Barcelo và có chiều dài bám theo bờ biển.

HUD cũng đã làm việc với Gran Caribe về việc hợp tác đầu tư cải tạo khách sạn Capri tại La Habana. Vì mối quan hệ đặc biệt, Bộ Du lịch và Bộ Hợp tác đầu tư và Phát triển kinh tế sẽ báo cáo Chính phủ Cu Ba cho phép phía Việt Nam hợp tác đầu tư dự án này với tỷ lệ góp vốn dự kiến là Việt Nam 20%, Cu Ba 80%.

3. Nguồn vốn FDI tiếp tục chảy mạnh vào thị trường bất động sản là một xu hướng đầu tư đón đầu bởi lẽ bất động sản Việt Nam sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Như khảo sát và nhận định của các công ty khảo sát thị trường bất động sản, hàng hóa thị trường bất động sản Việt Nam từ nhà ở, văn phòng, mặt bằng kinh doanh, khách sạn đến nhu cầu xây dựng các công trình cơ sở hạ tầng còn đang rất thiếu.

Có thể kể ra một loạt tên tuổi của các dự án mà các nhà đầu tư nước ngoài đang trong tiến trình thực hiện tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Sát bên TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương là địa phương lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư bất động sản ngoại.

Hiện, tập đoàn S.P Setia (Malaysia) liên kết với Cty Becamex đã triển khai dự án khu đô thị dân cư EcoLakes tại Mỹ Phước (Bình Dương) với tổng vốn đầu tư lên tới 839 triệu USD. Hay như dự án khu đô thị The Canary với vốn đầu tư 58 triệu USD của Tập đoàn bất động sản Guocoland (Singapore). Tiếp đó đến thị trường Đà Nẵng, rồi khu vực thị trường bất động sản phía Bắc cũng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài.

Trước sự quan tâm của các doanh nghiệp nước ngoài về thị trường bất động sản Việt Nam, năm 2009, Tập đoàn MMI dự kiến sẽ tổ chức Con - Build lần ba tại TP. Hồ Chí Minh, một thị trường có sức lan tỏa và phát triển mạnh mẽ.