Một căn hộ "tí hon" ở TP Sydney - Úc với thiết kế "nhét" giường ngủ bên dưới những chiếc áo treo trong tủ áo hay tích hợp luôn bồn vệ sinh vào phòng tắm vòi sen đã được rao bán.
Nó có lẽ là căn hộ nhỏ nhất trên thị trường bất động sản toàn cầu.
Căn hộ "siêu nhỏ" ở số 43/20 Springfield Ave, Potts Point, Sydney. Ảnh: realestate.com.au
Với không gian bên trong chỉ 17 m2, căn hộ có địa chỉ 43/20-22 đại lộ Springfield, khu Potts Point này có kích thước chỉ gần bằng một ga-ra ô tô.
Tuy nhiên, căn hộ này được đăng bán với giá 469.000 USD, tức hơn 27.000 USD cho 1 m2.
Theo trang Numbeo.com, mức giá này cao gần gấp đôi giá trung bình của 1 căn hộ ở Sydney và đắt hơn giá trung bình trên 1 m2 của căn hộ ở TP Tokyo - Nhật Bản, TP London - Anh và TP New York - Mỹ.
Giường ngủ nằm bên dưới những chiếc móc áo. Ảnh: realestate.com.au
Căn hộ "siêu nhỏ" này được đăng bán vào thời điểm thị trường nhà ở tại Sydney đang có những dấu hiệu phục hồi. Thành phố chuẩn bị đón người nhập cư và du học sinh quốc tế trở lại vào năm 2022.
Nhiều chuyên gia dự đoán giá thuê nhà có thể sẽ tăng và nhu cầu mua căn hộ sẽ vượt xa nhu cầu về nhà ở trong năm 2022.
Căn hộ trên hiện có người thuê với giá 450 USD/tuần. Với đầy đủ nội thất, nó đã được cải tạo tỉ mỉ để từng cm trong nhà đều được tận dụng hợp lý.
Căn hộ có kích thước chỉ gần bằng một ga-ra ô tô. Ảnh: realestate.com.au
Nhân viên Silvia Vitale của công ty bất động sản Belle Property Potts Point cho biết căn hộ đã được cải tạo từ khi nó được bán cho chủ sở hữu hiện tại 3 năm trước.
"Chỗ phòng ngủ hiện nay thật ra là phòng tắm trước đây, còn chỗ phòng tắm hiện nay lúc trước là nhà bếp. Họ đã đưa nhà bếp vào khu vực không gian sinh hoạt và biến nơi này thành căn hộ 1 phòng ngủ. Đây thật sự là một sự cải tạo tuyệt vời, biến nơi đây thành một căn hộ siêu nhỏ đúng nghĩa".
Khu bếp hiện gồm nơi chứa đồ, tủ lạnh âm và một máy rửa bát. Phòng tắm có bồn vệ sinh được lắp đặt luôn bên trong phòng tắm vòi sen để tiết kiệm diện tích.
Bố trí các phòng của căn hộ hiện nay. Ảnh: realestate.com.au
Bồn vệ sinh nằm trong phòng tắm vòi sen nên trước khi tắm bạn cần để giấy vệ sinh ra ngoài để không bị ướt. Ảnh: realestate.com.au
Dù không có không gian riêng ngoài trời nhưng căn hộ này nằm ở tầng trên cùng của tòa nhà 4 tầng và nằm sát khu sân thượng được sử dụng chung với những người thuê khác trong tòa nhà.
Bà Vitale thừa nhận rằng bất động sản nhỏ ở vùng ven thành phố nhỏ không còn được ưa chuộng sau khi đại dịch ập đến. Dù vậy, nhu cầu về bất động sản nội đô đã tăng lên khi nước Úc nới lỏng các quy định nhập cảnh và mở cửa biên giới.
"Đội ngũ nhân lực trong lĩnh vực phục vụ du khách sẽ sớm quay lại làm việc. Họ có công ăn việc làm và không muốn phải di chuyển quá xa từ nhà đến chỗ làm" – bà Vitale nhận định.
Phòng ngủ kiêm tủ áo cách khu bếp chỉ 1 bước chân. Ảnh: realestate.com.au
Theo bà Vitale, tất cả họ sẽ cần đến chỗ ở và không phải ai cũng quan trọng vấn đề kích thước căn nhà. "Rất nhiều người mua và người thuê nhà không ngại sống trong không gian nhỏ vì hầu hết thời gian trong ngày họ ở quán cà phê, nhà hàng hoặc công viên.
Với nhu cầu thuê tăng cao, bà Vitale cho biết các nhà đầu tư sẽ quan tâm trở lại loại căn hộ nhỏ.
Căn hộ siêu nhỏ nằm ở tầng 4 của tòa nhà này. Ảnh: realestate.com.au
Khu sân thượng sử dụng chung bởi những người sống trong tòa nhà. Ảnh: realestate.com.au
Trong khi đó, tại thủ đô Tokyo - Nhật Bản, nhà bán lẻ nội thất Ikea (Thụy Điển) đang cho thuê một căn hộ tí hon ở quận Shinjuku với diện tích chỉ 10 m2 và giá thuê chỉ 99 yen (0,86 USD) mỗi tháng, theo thông tin chi tiết được Ikea công bố.
Ikea chỉ có duy nhất một căn hộ như vậy, nơi được trang bị đầy đủ nội thất của công ty này. Người thuê sẽ phải tự trả các hóa đơn điện nước.
Công ty đang tìm người thuê đồng ý ở đến hết ngày 15-1-2023.
10 m2 tuy là một diện tích hết sức khiêm tốn nhưng Ikea cho biết họ đã rất cố gắng tận dụng tối đa diện tích hiện có.
Ảnh trái: Bản vẽ bố trí của căn hộ và nội dung đăng tìm người thuê của Ikea: căn hộ 10m2 kèm nội thất, giá thuê chỉ 99 yen/tháng. Ảnh phải: Căn hộ là kiểu có gác lửng, nghĩa là người thuê cần leo thang để lên được giường ngủ bên trên. Ảnh: Ikea Japan
Phòng ngủ trên gác lửng. Ảnh: Ikea Japan
Không gian bên trong được thắp sáng ấm cúng. Tuy diện tích chỉ 10m2 nhưng vẫn có chỗ cho 1 góc bếp nhỏ, máy giặt và một nhà vệ sinh kiêm phòng tắm. Ảnh: Ikea Japan
Cách bày trì nội thất có thể nhìn rõ từ phía trên. Ảnh: Ikea Japan
Nội thất đi kèm cũng nhỏ xinh, phù hợp diện tích khiêm tốn. Ảnh: Ikea Japan
và quét mã QR
Bình luận (0)