Lần đầu tiên trong lịch sử, 10 biệt thự đắt nhất thế giới được bán trong năm 2016 đều có giá hơn 100 triệu USD, trong đó biệt thự mắc nhất là tại Hồng Kông (270 triệu USD).

Tiện nghi "khủng"

Hiện có khoảng 33 siêu biệt thự có giá từ 100 triệu USD trở lên được rao bán công khai trên toàn thế giới, chưa kể một số dự án chưa hoàn thành khác. Có thể hiểu được xu hướng này bởi theo tạp chí Forbes, thế giới hiện có 2.043 tỉ phú USD, tăng 13% so với năm ngoái. Chính vì thế, nếu là một tỉ phú thì biệt thự lớn vẫn không đủ mà phải là siêu biệt thự - ông Nile Niami, một nhà phát triển bất động sản người Mỹ, giải thích.

Ông Niami chính là người cho xây ngôi nhà đắt nhất nước Mỹ hiện nay - siêu biệt thự The One nằm tại khu Bel Air, TP Los Angeles. Cũng như nhiều siêu biệt thự khác trên thế giới, ngôi nhà rộng 9.290 m2 này (gấp 2 lần Nhà Trắng) không được rao bán chính thức. Tuy nhiên, với 500 triệu USD trong túi, người mua có thể sở hữu nó và tận hưởng những tiện nghi "khủng" như phòng ngủ chính rộng 464 m2, một sòng bạc, một hộp đêm và những bức tường làm bằng hồ nuôi sứa.

Theo báo Telegraph (Anh), một trong những "tác phẩm" khác của ông Niami ở TP Los Angeles là siêu biệt thự Opus, đang được công ty môi giới bất động sản Hilton & Hyland rao bán với giá 100 triệu USD.

Theo Công ty Bất động sản Christie’s International Real Estate (CIRE), những siêu biệt thự độc đáo nói trên đang là xu hướng của giới siêu giàu. Ông Dan Conn, Giám đốc điều hành CIRE, kể đến một ví dụ khác: Siêu biệt thự có tên The Billionaire, nằm ở khu Bel Air, có diện tích 3.530 m2, được bán với giá 250 triệu USD. Bên trong ngôi nhà có đủ loại hình giải trí sang trọng và ấn tượng như rạp chiếu phim 40 ghế trang bị công nghệ âm thanh vòm Dolby Atmos, khu chơi bowling, phòng trưng bày xe hơi với số lượng xe có tổng giá trị đến 30 triệu USD…


Choáng ngợp với siêu biệt thự - Ảnh 1.

Siêu biệt thự của sao Hollywood John Travolta ở bang Florida - Mỹ có đường băng ngay trước cửa nhà Ảnh: Insight News and Features

Ưu tiên an ninh

Với những siêu biệt thự mới, các nhà phát triển bất động sản có thể bổ sung bất kỳ thứ gì để tăng thêm giá trị của nó. Chẳng hạn như, theo báo The Sun, CIRE tiết lộ những siêu biệt thự được bán hoặc xây dựng trong năm ngoái có cả sân khúc côn cầu trên băng, khu đạp xe địa hình và sân bóng đá trong nhà. Trong một siêu biệt thự khác, chủ nhân đã cho xây hẳn một máng trượt dẫn từ phòng ngủ ra hồ bơi.

Ấn tượng không kém là biệt thự của sao Hollywood John Travolta ở bang Florida - Mỹ với 2 đường băng ngay trước cửa để ông có thể từ nhà ra ngay 1 trong 5 máy bay riêng của mình. Không dừng lại ở đó, những siêu biệt thự còn được trang bị camera giám sát trong đêm, phòng an toàn với máy lọc ôxy, cửa sổ chống bom và vòi xịt hơi cay từ trần nhà khi có báo động - một điều không gây nhiều ngạc nhiên khi chủ nhân của chúng đặt vấn đề an ninh và an toàn lên hàng đầu.

Mức giá "khủng" cho những siêu biệt thự không khiến ông Conn bất ngờ. CIRE từng gắn mác "siêu sang" cho loại biệt thự trị giá từ 100 triệu USD nhưng đó là chuyện của 2 năm trước. "Một biệt thự được bán ở Hồng Kông với giá 360 triệu USD nhưng người mua có ý định phá hủy và xây lại thành biệt thự có giá trị lên đến 600 triệu USD và một siêu biệt thự khác ở Trung Quốc mới đây lần đầu tiên chinh phục cột mốc 100 triệu USD" - ông Conn cho hay. Điều làm ông ngạc nhiên là có người sẽ trả nửa tỉ USD vì sở thích của người khác. 

Ngôi nhà tỉ USD

Siêu biệt thự Villa Leopolda được xây dựng vào thế kỷ XIX ở vùng Saint Jean Cap Ferrat, miền Nam nước Pháp, đang được rao bán không chính thức với giá 1 tỉ USD. Không như các siêu biệt thự được xây mới, Villa Leopolda có giá trị lịch sử với một quá khứ lẫy lừng (từng thuộc sở hữu của vua Bỉ Leopold II) và tọa lạc tại vị trí đẳng cấp thế giới.

Xuân Mai