Trung Quốc ôm mộng xây “siêu” đặc khu kinh tế

Cuối tuần qua, cư dân nơi đây chứng kiến những đường phố lặng lẽ thường ngày tràn ngập ô tô mang biển số Bắc Kinh và Thiên Tân, còn các khách sạn không còn chỗ trống. Một người kể: “Tôi thấy nhiều ô tô từ nơi khác đến. Nhiều người đến hỏi tôi có thể mua nhà ở đâu và nhà giá bao nhiêu”.

Các văn phòng mua bán nhà đất ở Hùng An treo bảng đóng cửa Ảnh: REUTERS

Câu chuyện khởi đầu hôm 1-4 sau khi chính phủ Trung Quốc thông báo địa điểm xây dựng một đặc khu kinh tế, đáp ứng có hiệu quả cho việc mở rộng thủ đô Bắc Kinh vốn đã ô nhiễm nặng nề và tắc nghẽn giao thông do bùng nổ dân số với 22 triệu dân. Đồng thời, chính phủ đang tìm cách tái bố trí các ngành công nghiệp bên ngoài thành phố và khuyến khích người dân sống xa thành thị.

Với tên gọi Tân Hùng An Khu, khu vực rộng 100 km2 này dự kiến cuối cùng sẽ mở rộng đến 2.000 km2 (gần gấp 3 lần TP New York - Mỹ) và là thành phần chủ chốt của một “siêu vùng” rộng lớn phát triển chung quanh “tam giác” Bắc Kinh, Thiên Tân và Hà Bắc. Giới truyền thông Trung Quốc trích dẫn tuyên bố của Chủ tịch Tập Cận Bình nhấn mạnh Hùng An - “quê hương” của một trong những vùng đầm lầy lớn nhất Trung Quốc - sẽ đạt đến những tiêu chuẩn đẳng cấp thế giới, tập trung vào bảo vệ sinh thái và hạnh phúc của cư dân.

Thực ra, theo đài BBC, thông tin về một đặc khu kinh tế mới - nơi chính quyền địa phương có nhiều tự do hơn trong việc ban hành những quy định kinh tế riêng để thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước - đã nổi lên mấy tháng nay. Vì thế, khi nhà chức trách xác nhận đặc khu này nằm ở các quận Hùng An và An Tân, phía Nam Bắc Kinh, các nhà đầu tư đã không phí phạm thời gian. Hàng trăm tay săn nhà đất bất ngờ kéo đến khu vực này sau thông báo trên. Truyền thông địa phương đưa tin giá nhà đất đã tăng gần gấp đôi chỉ trong vài giờ, theo báo The Guardian.

Lo ngại nguy cơ bùng nổ một đợt bong bóng bất động sản mới, chính phủ Trung Quốc hôm 2-4 lập tức đình chỉ mọi giao dịch mới về nhà đất trong khu vực. Thêm vào đó, Bắc Kinh còn áp đặt các quy định nghiêm ngặt đối với những ai có thể phát triển và bán bất động sản trong khu vực cũng như những hạn chế đối với việc đăng ký cư trú. Tuy nhiên, động thái trên không thể ngăn các nhà đầu tư bởi họ đã chuyển sự chú ý đến các khu vực ngay bên ngoài Hùng An. Thế là giá nhà ở các quận kế cận cũng bắt đầu tăng vọt, theo Thời báo Hoàn Cầu.