Ai tiếp tay Công ty Huy Hoàng lấn sông, xây biệt thự ?

Lừa khách hàng!

Ông Hồ Tấn Lịch, một cán bộ quân đội về hưu sống tại quận Phú Nhuận, khách hàng của Công ty Huy Hoàng, kể: Trước đây, ông đăng ký mua nền nhà có mặt tiền hướng ra công viên bờ sông tại dự án khu nhà ở trên theo quy hoạch chi tiết 1/500 được Kiến trúc sư trưởng TP, nay là Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QH-KT), phê duyệt năm 2001. Thế nhưng, bỗng nhiên ông và một số khách hàng khác nhận được tin Công ty Huy Hoàng được Sở QH-KT chấp thuận cho điều chỉnh quy hoạch. Theo đó, ngay trên khu vực công viên cây xanh bờ sông sẽ mọc thêm một dãy biệt thự 69 căn (!?). Như vậy, căn hộ hướng ra mặt sông của ông sẽ bị “khu biệt thự” che khuất.

Điều gây bất bình cho ông Lịch và những khách hàng khác là dù còn nằm trên giấy, nhưng những căn biệt thự kia đã được các công ty kinh doanh địa ốc ở quận 2 chào bán từ 13 triệu đến 15 triệu đồng/m2! “Rõ ràng, Huy Hoàng đã lừa chúng tôi, khi bán nền xong đã tự tiện điều chỉnh quy hoạch, rồi lấy đi những tiện ích về không gian, môi trường, cảnh quan mà lẽ ra chúng tôi phải được hưởng” – một khách hàng bức xúc nói.

Theo tính toán của khách hàng, với giá chào mời nêu trên, Công ty Huy Hoàng sẽ thu về số tiền không nhỏ từ việc bán “khu biệt thự” nếu hình thành.

Những điều lạ lùng

Theo bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất đính kèm công văn số 1747/QHKT-ĐB2 của Sở QH-KT ngày 8-8-2005 về thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, ngoài diện tích đất hơn 40 ha được UBND TP giao trước đó, còn có thêm 1,7 ha “tăng thêm do xây dựng tuyến kè”. Điều lạ lùng, trong khi đánh giá “bờ sông Sài Gòn phía quận 2 có địa chất yếu, chế độ thủy văn phức tạp, khả năng xói lở rất cao...”, nhưng Sở GTCC TP vẫn chấp thuận cho Công ty Huy Hoàng xây dựng tuyến kè nằm cách bờ sông hiện hữu trung bình... 30 m. Ý định xây kè lấn sông sau đó đã được Sở QH-KT “hợp thức hóa” bằng việc thuận cho Huy Hoàng xây 69 căn biệt thự trên phần đất vốn là hành lang bảo vệ sông Sài Gòn.

Trước sự bất bình của dư luận, tháng 1-2006, ông Nguyễn Văn Đua (lúc đó là Phó Chủ tịch UBND TPHCM) đã kết luận không chấp thuận nội dung đề xuất của Sở GTCC trong việc xác định ranh tuyến bờ kè cũng như việc thỏa thuận quy hoạch chi tiết dự án của Sở QH-KT. Cụ thể, hai sở này đã không thực hiện đúng và đầy đủ nội dung chỉ đạo của UBND TP tại thông báo số 14/TB-VP ngày 7-1-2005 là “không được lấn sông” và “dọc mé sông quy hoạch thành khu cây xanh, bãi cỏ, công viên”. UBND TP đã chỉ đạo giám đốc hai Sở GTCC và QH-KT TP phải thu hồi ngay các công văn liên quan đến việc xác định ranh xây dựng bờ kè và thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch chi tiết tại dự án này.

Tin từ Thanh tra TPHCM cho biết, trong tuần tới, đoàn thanh tra việc thực hiện dự án của Công ty Huy Hoàng tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2 sẽ vào cuộc nhằm làm rõ, xử lý những cá nhân, tổ chức vi phạm.