Chủ đầu tư chung cư 4S Riverside: Không ai đánh cư dân (!?)

“Ban quản trị chung cư nói rằng chúng tôi (tức chủ đầu tư) thuê người xông vào đánh cư dân là thông tin sai lệch!” - bà Tùng nói.

Phóng viên: Nhưng trên thực tế là cư dân đã bị đánh phải nhập viện và người đánh là do chủ đầu tư đưa đến?

- Bà Nguyễn Thị Song Tùng: Không. Chúng tôi không có chức năng bảo vệ nên phải thuê công ty bảo vệ trong quá trình thi công. Còn việc nhân viên của công ty bảo vệ đó hành xử như thế nào thì họ đã có giải trình và công an sẽ điều tra làm rõ.

Vậy người đánh cư dân là của công ty bảo vệ mà Công ty Thành Trường Lộc ký hợp đồng?

- Cho tôi điều chỉnh là không có ai đánh cư dân chung cư cả! Mọi việc bên công an đang điều tra và theo hình ảnh tôi nhìn thấy chỉ có một anh xô xát thôi. Chúng tôi không hề biết chuyện này, chúng tôi chỉ tiếp nhận địa điểm và thi công (?).

Thế công ty bảo vệ mà Thành Trường Lộc thuê là công ty nào?

- Báo có thể lấy thông tin từ phía công an cho chính xác. Mình làm việc phải có sự rõ ràng, tôi đợi ý kiến từ phía cơ quan điều tra. Tôi không thể trả lời trước cơ quan điều tra được. Tôi đến đây chỉ muốn nói rằng chúng tôi thực hiện đúng quy định nhưng bị ban quản trị ngăn cản. Chúng tôi cũng không hề xông vào phá cổng như những gì báo chí nói mà thực tế cổng sau là thuộc quyền sở hữu chủ đầu tư nhưng ban quản trị đã lấy ổ khóa khác khóa lại nên buộc lòng chúng tôi phải cắt khóa để đi vào sân vườn.

Ngày 4-12, Phòng Quản lý đô thị quận Thủ Đức đã tổ chức cuộc họp giữa các bên để giải quyết nhưng chủ đầu tư không tham dự. Nếu có chủ đầu tư có lẽ hai bên sẽ thống nhất được cách làm, không xảy ra vụ việc đáng tiếc như vừa qua?

- Ngay sát giờ họp, chúng tôi mới nhận được điện thoại thông báo họp thì làm sao chạy qua kịp. Tôi cũng muốn cung cấp thông tin là ngày 20-11, phòng quản lý đô thị cũng tổ chức một cuộc họp, chúng tôi có đến nhưng ban quản trị chung cư bảo bận không dự nên quận Thủ Đức dời sang cuộc họp khác. Rõ ràng, ban quản trị không muốn ngồi lại thì chúng tôi cũng chịu!

Năm 2014 từng xảy ra một vụ giằng co dẫn đến xô xát giữa người của chủ đầu tư và cư dân chung cư (Ảnh do ban quản trị 4S cung cấp)

Việc xây dựng vi phạm đã diễn ra từ năm 2009. Năm 2011, UBND TP cũng đã có chỉ đạo phải xử lý, khắc phục nhưng đến nay Thành Trường Lộc mới thực hiện?

- Chúng tôi không hề nhận được quyết định khắc phục nào cả, chứ có thì đã làm rồi. Quyết định số 351 của Sở Xây dựng (ký ngày 26-8-2015) là quyết định duy nhất chúng tôi nhận được thì tôi đi khắc phục. Tôi cũng không nghĩ là sẽ bị khắc phục như vậy vì thấy nó tốt hơn. Nhưng do sự khiếu kiện quá nhiều của ban quản trị thành ra mới đẩy tới sự việc như vậy. Nếu có một ban quản trị hòa hợp, vì cư dân đúng nghĩa thì các hạng mục đã được tồn tại, trừ cái hồ bơi trên chỉ giới đường rạch thôi!

Nhưng đó là những công trình xây dựng vi phạm, thưa bà?

- Chúng tôi sẽ xin điều chỉnh quy hoạch xây dựng. Nếu không ảnh hưởng gì đến kỹ thuật hay an toàn thì cơ quan chức năng sẽ cho mình điều chỉnh theo hướng đẹp hơn, tốt hơn.

Công trình xây từ năm 2008, tại sao từ đó đến nay chủ đầu tư không xin điều chỉnh thiết kế?

- Chúng tôi chưa kịp xin thì đã bảo chúng tôi vi phạm xây dựng, vi phạm chỉ giới thì làm sao xin được! Công trình đưa vào vận hành năm 2009 thì năm 2010, ông Thắng (Đỗ Quốc Thắng, trưởng ban quản trị cũ) đã kiện rồi, chúng tôi không còn cơ hội xin điều chỉnh.

Xem các đoạn phim ghi lại thì thấy nhiều người dùng búa đập cửa, dùng chân đạp kính rơi vỡ khắp nơi với thái độ thách thức. Xin hỏi bà cách tháo dỡ như thế có đúng kỹ thuật? Và có người của Thành Trường Lộc giám sát quá trình tháo dỡ đó không?

- Có phó giám đốc công ty và trưởng nhóm thực hiện việc khắc phục dự án nhưng họ chỉ giám sát về pháp luật, còn tháo dỡ như thế nào là việc của đội bảo vệ.

Phương án khắc phục hậu quả của các công trình sai phạm có được cơ quan chức năng thẩm định, phê duyệt hay không?

- Chúng tôi chỉ bố trí lại ban đầu, trả lại hiện trạng nên không cần trình cơ quan chức năng phê duyệt. Lộ trình dự kiến theo 3 đợt: trước Tết Nguyên đán sẽ bố trí lại khu vui chơi trẻ em và khu thể thao tại vị trí hồ bơi hiện hữu, từ tháng 3 đến tháng 6-2016 sẽ xây lại hồ bơi và bố trí bãi giữ xe hai bánh, đợt 3 sẽ thi công trạm điện sau khi hoàn thành đợt 2.