Chủ tịch phường tiếp tay người vi phạm

Thanh tra quận Bình Thạnh vừa công bố kết luận thanh tra việc quản lý, sử dụng đất và xây dựng tại phường 28. Kết quả cho thấy tình hình vi phạm về nhà đất tại đây diễn ra hết sức nghiêm trọng. Đặc biệt có sự tiếp tay của cán bộ lãnh đạo địa phương.

UBND phường báo cáo gian dối!

Theo yêu cầu của đoàn thanh tra, UBND phường 28 đã báo cáo kết quả tự điều tra vi phạm về nhà, đất tại địa phương: Từ 1-1-2002 đến
3-7-2003, trên địa bàn phường có 145 trường hợp san lấp, chuyển nhượng, lấn chiếm đất đai, xây dựng trái phép... đã có quyết định xử lý của UBND phường 28 và UBND quận Bình Thạnh. Tuy nhiên, theo đoàn thanh tra, kết quả trên không hề chuẩn xác, các trường hợp vi phạm thực tế chênh lệch khá lớn so với báo cáo của phường!

Gạt dân: “Cứ yên tâm mua đất quy hoạch đi! ”

Qua kiểm tra tại 16/34 tổ dân phố trên địa bàn phường 28, đoàn thanh tra đã phát hiện có đến 335 vụ vi phạm nhà đất. Trong đó, có 173 vụ đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính và 162 vụ chưa bị xử lý, với 254 căn nhà cấp 4, 35 căn biệt thự, xây dựng kiên cố và 46 căn 1 trệt, 2, 3 lầu.

Cán bộ Nhà nước cũng vi phạm

Theo đoàn thanh tra, từ năm 1990 đến 2003 tại phường 28 có nhiều trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, san lấp, phân lô, bán nền, xây nhà cho thuê, làm sân banh, mở quán ăn... Đáng chú ý trong số những người vi phạm còn có cả cán bộ công chức đang công tác tại các cơ quan Nhà nước cấp phường, quận, TP, thậm chí cả tổ trưởng tổ dân phố. Điển hình là bà Nguyễn Thị Cứng, tổ trưởng tổ dân phố 27. Từ năm 1990 đến cuối năm 2003, bà Cứng đã sang nhượng đất bằng giấy tay cho 62 người, với tổng diện tích là 12.634 m², giá từ 300.000 đồng - 1 triệu đồng/m². Hiện tại khu đất của bà Cứng đã “mọc” lên 34 căn nhà và 28 nền đất. Điều người dân địa phương khó hiểu là dù vi phạm nghiêm trọng như vậy, nhưng chỉ mới có 7/62 trường hợp vi phạm trên bị phường xử lý! Hay như bà Huỳnh Thị Hải Yến, tổ trưởng tổ dân phố 18, san lấp, phân lô 2.300 m² đất để bán và xây nhà từ giữa năm 2000 và cuối năm 2001, nhưng mãi đến tháng 4-2003, 5/19 trường hợp chuyển nhượng, xây dựng trái phép của bà Yến mới có quyết định xử lý vi phạm hành chính!... Nghiêm trọng hơn, một số trường hợp vi phạm được cán bộ nhà đất phường Trần Văn Ngọc đo vẽ, phân lô chia nền!

Chủ tịch phường ký xác nhận mua bán đất trái phép

Năm 1998, vợ chồng ông Bùi Văn A bán cho ông Hoàng Hòa Bình, kế toán Công ty Bibica, 3.990 m² đất nông nghiệp tại tổ dân phố 14, phường 28, với giá 34 lượng vàng. Việc chuyển nhượng này đã được Chủ tịch UBND phường 28 Nguyễn Thị Quyền ký tái xác nhận vào năm 2000, tức sau hai năm kể từ ngày việc mua bán đất diễn ra. Sau đó, ông Bình san lấp, làm đường đi và phân 23 lô đất, mỗi lô có diện tích từ 40 m² - 80 m² và bán lại cho người khác trong hai năm 1999 và 2000, với giá bình quân 300.000 đồng/m². Hiện tại đây đã có 21 căn nhà “mọc” lên và 2 nền đất trống, vậy mà đến nay, chỉ có 2 căn đang xây dựng dở dang bị UBND phường 28 xử lý! Tương tự, bà Quyền còn ký xác nhận một số trường hợp chuyển nhượng đất khác, trong đó có trường hợp san lấp, lấn rạch thoát nước diện tích 483 m²...

Tổng số vụ vi phạm về chuyển nhượng và thay đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp trái phép trên địa bàn phường 28 là 35 vụ, với diện tích 94.805 m². Hầu hết các vụ sang nhượng đất trên chỉ lập giấy tay, nhưng nhiều trường hợp đã được chủ tịch UBND phường 28 ký xác nhận mua bán.

Theo kết luận của đoàn thanh tra, việc ký tái xác nhận và xác nhận nguồn gốc đất như trên của chủ tịch UBND phường 28 đã vi phạm Luật Đất đai và Quyết định số 38/2000/QĐ-UB/ĐT ngày 19-6-2000 của UBND TP về quy định trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại TPHCM...