Liên quan đến bài viết Lùm xùm vụ mua bán gần 1.000 m2 đất trên Báo Người Lao Động số ra ngày 17-11-2011, Thanh tra TPHCM vừa có kết luận thanh tra về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và công tác kiểm tra việc xây dựng tại khu đất gần 1.000 m2 thuộc khu phố 3B, phường Thạnh Lộc, quận 12.
Nhận định về những mâu thuẫn, tranh chấp kéo dài giữa các hộ dân, chủ đầu tư và những người đứng ra khiếu kiện đòi lại đất, Thanh tra TP cho rằng có phần lỗi từ công tác quản lý, kiểm tra, theo dõi và quản lý xây dựng của Thanh tra Xây dựng phường Thạnh Lộc không chặt chẽ, không thường xuyên và không xử lý kịp thời để xảy ra việc phân lô hộ lẻ tại khu đất này.
Khu nhà đất gần 1.000 m2 tại quận 12 đang xảy ra tranh chấp
Sau khi các bên khiếu nại, khởi kiện thì chính quyền địa phương mới thành lập đoàn kiểm tra, yêu cầu một số hộ tháo dỡ vì xây không phép. Cụ thể, giấy phép xây dựng cho xây 3 căn nhà nhưng thực tế, chủ đầu tư là ông Lê Văn Thanh đã phân thành 17 lô, trong đó đã xây 14 căn nhà (5 căn xây không đúng bản vẽ, 1 căn xây một phần không phép và 5 căn xây không giấy phép, một số căn khác có phần vi phạm lộ giới…).
Kết luận thanh tra cũng cho biết liên quan việc mua bán, chuyển nhượng và tranh chấp khu đất trên giữa ông Lê Văn Thanh, ông Phùng Hữu Truyền, bà Đỗ Phương Thư, ông Đỗ Văn Ngọc (cha bà Thư), bà Nguyễn Thị Huyền (mợ bà Thư) và các hộ dân đang sinh sống tại đây trình bày có nhiều mâu thuẫn, không thống nhất.
Các hộ dân cho biết khi mua đất và xây dựng đều giao dịch qua ông Thanh và họ cũng không hề biết đất mình xây dựng lại không đúng giấy phép hoặc không có giấy phép. Chưa kể, theo các hộ dân, giao dịch ủy quyền giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ ông Truyền sang bà Thư bắt đầu diễn ra ngày 15-3-2010, sau đó là ngày 17-6-2010 và ngày 24-12-2010 nhưng trước thời điểm 15-3-2010 đã có một số hộ dân mua đất, giao dịch qua ông Thanh và đến xây nhà rồi thì việc ông Truyền bán đất cho bà Thư là có vấn đề và nhiều mâu thuẫn.
Về điều này, kết luận thanh tra cũng nêu rõ: Tại vị trí xây dựng theo giấy phép cấp ngày 20-10-2010 đã có 7 lô đất, trong đó có 2 lô trống và 5 lô đã có nhà hoàn chỉnh, trong đó có 2 căn nhà xây dựng tháng 12-2009, 2 căn xây dựng tháng 3-2010.
Hiện TAND quận 12 đang thụ lý vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở… giữa ông Thanh, ông Truyền, ông Ngọc, bà Thư và bà Huyền. Phòng CSĐT tội phạm về trật tự xã hội - Công an TPHCM đang giải quyết đơn tố cáo của bà Thư đối với ông Thanh, ông Truyền. Ngoài ra, có 4 hộ dân tại khu đất trên cũng gửi đơn khởi kiện tại TAND quận 12 liên quan việc xử phạt và đề nghị tạm ngưng cưỡng chế tháo dỡ của UBND quận 12.
và quét mã QR
Bình luận (0)