Đến hết tháng 10 năm nay, tốc độ lấp đầy các khu công nghiệp (KCN) tại Hà Nội đạt trung bình 53%. Nhưng, hai KCN vừa và nhỏ đầu tiên ở Hà Nội được thành lập thí điểm theo quyết định của Chính phủ là KCN Vĩnh Tuy (thuộc huyện Thanh Trì) và Phú Thụy (Gia Lâm) đã được lấp đầy 100%. Đến nay, dù chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhưng nhiều doanh nghiệp (DN) đã bắt đầu đi vào sản xuất cho kịp thời vụ thị trường.
Suất đầu tư chỉ 215.000 đồng/m2
KCN vừa và nhỏ Vĩnh Tuy có diện tích 12,1 ha, trong đó đất dành cho DN thuê là 8,3 ha. Theo ông Vũ Tuân Trung Tiệp – Phó Trưởng Ban Quản lý (BQL) các khu – cụm công nghiệp Thanh Trì, do UBND thành phố có ưu đãi đặc biệt về thuế, hỗ trợ 100% chi phí giải phóng mặt bằng và các công trình ngoài hàng rào, các công trình công cộng trong KCN nên suất đầu tư khởi điểm tại KCN Vĩnh Tuy có mức thấp kỷ lục là 215.000 đồng/m2. Các DN đóng góp tiền cùng đầu tư hạ tầng trên cơ sở thực thanh, thực thu và được giao quyền sử dụng đất thời hạn 50 năm. Để DN không bị phân tán vốn đầu tư, BQL cho phép DN được đầu tư theo các hạng mục ưu tiên. Các hạng mục ít quan trọng hơn, hoặc thuộc mục tiêu lâu dài như hàng rào, cây xanh, nhà ở cho công nhân... sẽ được hoàn chỉnh ở giai đoạn sau. Theo ông Tiệp, quy định như thế để vừa sức DN vì bản thân họ huy động vốn cho sản xuất đã là việc khó. Trong số hơn 30 DN nộp đơn đăng ký thuê đất trong KCN Vĩnh Tuy, BQL chọn được 18 DN thỏa mãn các yêu cầu về môi trường, năng lực, khả năng thu hút lao động..., trong đó có 2 DN Nhà nước, còn lại là các thành phần kinh tế khác.
KCN Phú Thụy có tiến độ thực hiện chậm hơn do những khó khăn về giải phóng mặt bằng. Ông Lê Hùng Quảng, Giám đốc BQL, cho biết dự kiến tháng 11 năm nay mới giao đất cho các DN. KCN này có quy mô 14,82 ha, có 19 DN được giao đất (số DN đăng ký là 50 DN). Dự kiến suất đầu tư cũng không quá 300.000 đồng/m2.
TPHCM: Tăng thêm các dịch vụ hỗ trợ DN
Nếu Hà Nội tìm cách tạo ra mức đầu tư thấp, thì các KCN ở TPHCM lại tăng thêm các dịch vụ hỗ trợ DN, đặc biệt là tài chính. KCN Tân Tạo là một trong những điển hình đó. Ngoài việc đầu tư cơ sở hạ tầng cho thuê đất, KCN Tân Tạo đã mạnh dạn làm việc với ngân hàng, Quỹ Đầu tư Phát triển Đô thị TPHCM để thực hiện chương trình xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn bán trả chậm cho DN có vốn ít, gặp khó khăn tài chính sau quá trình di dời. Theo đó, DN được trả chậm trong vòng tới 10 năm. Đối với DN có khả năng tài chính khá hơn, DN có thể xây dựng nhà xưởng theo yêu cầu thiết kế của mình theo hình thức DN bỏ 30% vốn, số còn lại do KCN Tân Tạo đầu tư. Với hai chương trình thiết thực này, KCN Tân Tạo đã dẫn đầu cả nước về chương trình xây dựng nhà xưởng cho thuê mua trả góp với diện tích lên đến 150.000 m2. Hiệu quả là 30 DN khó khăn tài chính đã sớm đi vào hoạt động, giải quyết việc làm cho khoảng 7.000 lao động.
KCN Bình Chiểu, Linh Trung 2 (TPHCM), KCN Đồng An (Bình Dương) với quy mô nhỏ, tuy xây dựng sau, nhưng đã thành công ở tốc độ lấp kín mặt bằng.
Mô hình KCN vừa và nhỏ đang góp phần đáng kể cho việc cải thiện môi trường kinh doanh cho kinh tế tư nhân. Bà Phạm Thị Thu Hằng, Giám đốc Trung tâm Hỗ trợ DN vừa và nhỏ - Phòng Thương mại và Công nghiệp VN, nhận định đây là một mô hình thích hợp để thúc đẩy khu vực tư nhân phát triển, có thể là mô hình mẫu để áp dụng trong cả nước.
và quét mã QR
Bình luận (0)