Ông Nguyễn Văn Nam và 2 giấy chủ quyền UBND quận 2 cấp cho chủ căn nhà 494A Nguyễn Thị Định, sau đó phải thu hồi
Bỗng dưng “nở” thêm diện tích
Việc mua bán dựa trên bản vẽ sơ đồ thửa đất số 614 do Công ty Cổ phần Công nghệ đo đạc bản đồ Hoàng Việt lập ngày 11-5-2010 và Văn phòng Công chứng Thủ Đức chứng nhận, có sự tham gia đo đạc, cắm cọc của ông Nguyễn Văn Hậu, cán bộ phụ trách đo đạc của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc UBND quận 2. Ngày 6-9-2010, UBND quận 2 cấp giấy chủ quyền số BB 874993 cho ông Lê Minh Tuấn và bà Vũ Thị Phương với diện tích đất 134,8 m2 (đã trừ lộ giới), địa chỉ là số 494A Nguyễn Thị Định.
Rắc rối phát sinh
“Tôi không tin vào mắt mình nữa vì rõ ràng bản vẽ đầu tiên và hợp đồng mua bán giữa hai bên đã qua công chứng đều thể hiện diện tích khu đất là 149,7 m2 nhưng nay, trong giấy chủ quyền mới lại “nở” thêm 0,37 m, tương ứng với tổng diện tích tăng thêm là 5,6 m2” - ông Nam nói.
Chỉ xử lý nhân viên hợp đồng
Làm việc với phóng viên, bà Võ Thị Kim Ngân, Phó Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc UBND quận 2, cung cấp 2 quyết định thu hồi giấy chủ quyền đã cấp cho vợ chồng ông Lê Minh Tuấn do ông Nguyễn Phước Hưng, Phó Chủ tịch UBND quận 2, ký. Cụ thể, một quyết định ký ngày 29-10-2010 thu hồi giấy chủ quyền số BB 874993 (giấy cấp đầu tiên). Đến ngày 10-7-2012, UBND quận 2 tiếp tục ban hành một quyết định thu hồi giấy chủ quyền thứ hai.
Trong quyết định thu hồi giấy chủ quyền đầu tiên, UBND quận 2 nêu: “Nguyên nhân do sai sót trong quá trình kiểm tra bản vẽ đã xác định sai khoảng cách giữa điểm tọa độ số 8 và số 3 trên sơ đồ thửa đất tại trang 3 giấy chứng nhận. Theo bà Ngân, cán bộ đo đạc và thụ lý hồ sơ cấp giấy chứng nhận đã không đưa tọa độ khu đất “áp” vào bản vẽ nên dẫn đến sự sai lệch về diện tích. Vì vậy, sau khi người xin cấp giấy chủ quyền là bà Phương và ông Tuấn “phát hiện” nên đã có đơn đề nghị và UBND quận 2 cấp giấy chủ quyền thứ hai (!?)”.
Trả lời câu hỏi vậy tại sao UBND quận 2 lại thu hồi giấy chủ quyền thứ hai đã cấp cho bà Phương - ông Tuấn, bà Ngân giải thích: “Do hợp đồng công chứng ban đầu công chứng việc mua bán giữa 2 bên đã thể hiện đúng tinh thần của bản vẽ nên nếu sửa lại diện tích có nghĩa là phải sửa lại… hợp đồng công chứng!”.
Cấp lại theo giấy chủ quyền ban đầu Về hướng xử lý vụ việc, bà Võ Thị Kim Ngân cho biết UBND quận 2 đã có văn bản yêu cầu ông Nam và ông Tuấn giải quyết tranh chấp dân sự tại tòa. Sau 10 ngày kể từ khi nhận được thông báo, UBND quận 2 sẽ xem xét cấp giấy chủ quyền cho ông Tuấn theo yêu cầu. Trên cơ sở thỏa thuận giữa 2 bên, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ đề xuất UBND quận cấp giấy chủ quyền giống như đã cấp lần đầu. Nghĩa là chiều ngang của khu đất vẫn là 5 m theo như hợp đồng công chứng. |
Bình luận (0)